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歡迎致電查詢 6 9 1 9 7 9 8 8 WhatsApp / we chat Sammy Room2 200尺 一房一廳 $10000 Room3 190 一房一廳 $ 9800 Room4 180 一房一廳 $ 9600 Room6 1700一房一廳 $9000 尖沙咀永利大廈（Wing Lee Building，金巴利道33號）的主要好處和方便之處如下： 1. 交通極其方便（最大優勢） • 步行約 4-5 分鐘 即達 港鐵尖沙咀站（荃灣綫），轉乘多線非常容易。 • 附近有多個巴士站（如金巴利道、彌敦道），多條路線覆蓋全港，包括往機場、九龍、港島等。 • 靠近尖東站、佐敦站等，通勤或外出極為便捷，適合上班族、學生或經常外出的人。 2. 生活配套完善，購物飲食超方便 • 商場林立：緊鄰美麗華廣場（Miramar）（1 分鐘左右），內有 UNIQLO、GU、DONKI 等；附近還有 The One、海港城等大型商場。 • 美食天堂：大廈地下有多間餐廳（如燒鵝、茶餐廳），周邊諾士佛臺酒吧街、彌敦道一帶食肆密集，日常吃飯非常方便。 • 超市、便利店、銀行、藥房等一應俱全，生活所需幾乎「樓下」就能解決，人流旺、氣氛熱鬧。 3. 位置優越，生活圈豐富 • 位於尖沙咀核心，靠近九龍公園（步行約 9 分鐘）、星光大道、維港等景點，休閒娛樂方便。 • 附近有理工大學等，適合學生或相關工作者。 • 小學校網 31，中學為油尖旺區，教育資源不錯。 4. 其他實用點 • 單幢式舊樓（1963 年入伙），單位多為中小型（實用面積約 300-700+ 呎），租金相對親民，常見包傢俬電器出租，適合年輕人、租客或小家庭。 • 旺中帶靜，雖然尖沙咀熱鬧，但大廈本身生活氛圍不錯。 總結：永利大廈的最大賣點是交通 + 生活便利性，屬於典型「出門即享尖沙咀繁華」的選擇，適合注重外出方便、不想花太多時間通勤的人。但作為老樓，設施較簡單（無會所、泳池等），樓齡較高，買樓或租樓時可留意保養情況。 如果你想知特定單位租金、售價或更多細節（如某層景觀），可以再提供多點資訊，我幫你再查！

鰂魚涌頂樓連天台罕放 全新裝修+山景靚空氣 一房一廳/大套房任揀 地址：港島東區鰂魚涌街123號太隆樓9樓O室（頂樓連天台） 太隆樓是一個繁華鬧市的綠洲，青蔥山景，陽光明媚，恬靜怡人。 適合喜歡假日聚會BBQ的朋友適合喜歡花草樹木田園的朋友適合愛好陽光運動的朋友適合鐘意養小寵物的朋友 適合衣服鞋襪全部充滿陽光氣味的朋友 適合喜歡夜觀天象，朗朗乾坤冥想的朋友 物業亮點 · 實用面積约333呎，接近300呎私人天台（頂樓獨享，市區罕見） · 城市山景雙景觀，開揚通爽，光猛無比，空氣極度清新 · 2026年5月全屋全新豪華裝修，乾濕分離浴室，大窗通風一流 · 包全屋名牌家私電器，真正一喼即住，拎包入住 出租單位（二選一） 1. A房 – 一房一廳：月租 $11,980 2. B房 – 大套房：月租 $9,980 兩個單位均符合最新簡樸房法文條例，獨立防火門戶，共享頂樓天台，全新家電齊備 交通配套（極度方便） · 步行約 5-6分鐘 直達 港鐵鰂魚涌站（C出口） · 電車（英皇道）、巴士（2、18X、77、99、102、106等）、小巴（33、68等）多線穿梭港九新界 · 經東區走廊往中環/銅鑼灣/東九龍車程極快，適合上班族 ️生活配套（應有盡有） · 超市：惠康、百佳、AEON（康怡店）步行可達 · 商場：太古城中心、康怡廣場、太古坊（食肆、戲院、健身室齊備） · 街市：鰂魚涌街市及熟食中心（新鮮食材+地道美食） · 食肆：英皇道一帶茶餐廳、日式、泰式、咖啡店林立 周邊環境（舒適宜居） · 步行 5分鐘 到 鰂魚涌公園（海濱長廊、寵物共享、單車徑） · 鄰近 柏架山道自然徑，行山、跑步、吸氧極方便 · 區內寧靜小區，低密度舊式樓宇，人口密度低，私隱度高 睇樓及聯絡 · 業主 直接放盤，免任何地產佣金 · 隨時約睇樓（WhatsApp優先） · 電話 / WhatsApp：/(限緊急時聯絡) 頂樓連天台供應極少，新裝修即租即住，有意請盡快聯絡！

啟德嘉匯 8 座高層 A 室，實用 371 呎，一房一廳開放式廚房，全新靚裝，最新租金 $18,000，呎租約 $48.5，喺啟德城中心新盤入面屬少有「土瓜灣價租城中心」水準。 以同區新盤作比較：啟德 1 號(I/II) 呎租約 $50–53；嘉峯匯 呎租約 $54-$57/呎。相比之下，嘉匯高層 1 房 371 呎用 $18,000 即可租到，呎租只係約 $48.5，實際上平過唔少啟德 1 號、嘉峯匯同區新樓一大截。 再對比土瓜灣半新樓，一帶如翰畋等開放式實用 260 多呎，呎租約 $55–60；由土瓜灣升級做啟德城中心 371 呎高層一房＋新樓會所，非常適合在九龍東返工、又想形象同生活質素好少少。 嘉匯由嘉華發展，位於沐寧街 7 號，共 8 座、實用 325–2,193 呎，提供 1–4 房間隔，屬啟德第一批大型屋苑之一，會所設施齊備，包括泳池、健身室、兒童遊樂區等。 屋苑步行數分鐘可達啟德站，樓下有巴士、小巴往返九龍灣、觀塘及港島東，旁邊有德朗邨商場、街市及 AIRSIDE 等大型商場，生活配套非常成熟。 單位剛完成全新裝修（本星期日完工），即租即住，企理清爽，適合專業人士或情侶自住。業主希望租客優質、乾淨企理，如租客願意自負一般電器保養，可以再同業主再傾。 - 啟德城中心嘉匯 8 座高層 A 室，實用 371 呎，一房開放式廚房，全新裝修 - 租金 $18,000，呎租約 $48.5，低過不少啟德 1 號、嘉峯匯 1房盤的 $50+/呎水平 - 土瓜灣半新開放式（$55–60/呎）升級做啟德核心1房＋會所 - 近啟德站＋大型商場＋34 校網＋九龍城中學網，地段、配套、學網兼備 - 全新靚裝，即租即住，業主著重租客質素

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