全上環最平寫字樓出租，有裝修，交通便利，即租即用，歡迎查詢，價錢可商議

上環靜中帶旺、精裝甲級寫字樓、提供不同間隔任君選擇

租金未包雜費，歡迎查詢 （租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *

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寫字樓裝修, 內置洗手間及冷氣

* 港島皇后大道中優質寫字樓放租 * 皇后大道中 222號 啟煌商業大厦 租金 $8,900 (包管理費,差餉) * 地點優越 * 景觀開揚 * 管理妥善 * 雅緻木地板 * 大厦两部，及每層樓的厠所幾年前更換. 相對簇新 * 大厦有两個出入口: 皇后大道中, 及向荷利活道方向出歌賦街 * 建築面積250呎 罕有8成實用 * 優質用家及租客 * 高樓底 * 可提供相片

商業區 Management fee: $4810/ month Rate: around $1100/month

～型格裝修間隔 ~地段優越*優質商廈 ~適合中小企初創或半零售*商機無限 ～設有共享辦公室 ～三部客用升降機及一部貨用 ～豪華大堂 ～2至3分鐘直達地鐵站*交通便利 ～租金及人比同區甲級啇廈*更具競爭力 *未計雜費 * *另有其它中上環單位提供選擇 * *歡迎查詢或隨時約睇 *

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