中環心臟地帶威靈頓街10號，建築面積約920呎，實用約541呎，近蘭桂坊／中環站，人流旺商氣強。格局方正企理，獨立冷氣，適合醫生診所、日本餐廳、高級餐廳、美容美髮及高端服務業，工商舖／半零售皆可，難得放盤，價可傾，歡迎預約睇樓。

冷管費$9，1分鐘直達中環站 （租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *

# 上環核心・交通樞紐 # ✓ 上環站步行4分鐘・電車巴士小巴四通八達 ✓ 鄰近中環CBD・金融商業氛圍濃厚 ✓ 周邊銀行食肆齊備・營商配套完善 ✓ 寫字樓/教育/醫療/專業服務全適用 . #（租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *

《筍盤狙擊手》3期東南翠綠山景 ～～東涌大型藍籌屋苑，規模龐大、社區氣氛成熟 ～～2房間隔選擇，實用563呎，方正實用易擺位 ～～單位享開揚山景，景觀舒適，環境清靜、綠化度高，住得更舒服 ～～大型度假式會所「Club Carribbean」，佔地約61萬呎，設施超過70項，包括120米園林沙灘泳池、室內泳池、保齡球場、溜冰場、健身室及多個網球場等，假日感超強 ～～屋苑自設商場「映灣坊」，有超市，餐飲及日常生活商舖，旁邊迎東邨亦有街市及零售舖，生活配套一應俱全 ～～毗鄰東薈城名牌Outlet、戲院及多國菜餐廳，購物、娛樂、餐飲一站式享有 ～～巴士、小巴路線多元，往返東涌站、機場、東區及市區多個地點，交通便捷 ～～接駁港鐵東涌線，再轉乘機場快線及多條幹線，往返中環、九龍站時間合理，上班族方便返工 ～～社區多航空界及機場從業員居住，租賃及買賣需求穩定，有利投資及收租 ～～駕車出入連接北大嶼山公路，往市區、機場及港珠澳大橋口岸都相當方便 ～～區內有多間學校，鄰近國際學校，子女升學選擇多，適合望長線自住家庭 ————————————————————————— 助你分析、推介最合適物業，帶你去看優質筍盤、最優質豪宅！歡迎隨時致電查詢更多資訊 大量筍盤資訊，請follow專頁《筍盤狙擊手》 https://www.facebook.com/TsingYiLoveHome/ 投資。自住。豪宅。筍盤。一Click即中！

另有雜費 鄰近上環站中環站 （租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *

# 西營盤核心・交通方便 # ▸ 全新裝修，獨立冷氣 ▸ 香港大學站步行3分鐘・港島線直達中環 ▸ 德輔道西電車巴士密・民生配套齊全 . #（租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *

• 交通優勢： 地理位置極佳，步行至港鐵西營盤站 A1 出口只需約 1 分鐘，前往中環核心商業區或西區海底隧道均非常方便。 • 社區周邊： 屋苑基座及周邊設有商舖、現代化藝術消閒區（如 Artlane 藝里坊），鄰近亦有各式食肆與傳統中西區街市，生活機能完善。 配套設施： 設有住客會所，提供游泳池、兒童遊樂區、宴會廳、健身及美容設施等 Marco Yung｜24小時WhatsApp即時回覆 微訊號：yung9 1 8 8 5 0 2 9 多年深耕港島西置業市場，處理各類屋苑買賣，擁有豐富議價經驗。 由首期估算、銀行對接、法律安排，到收樓及後續租務管理，全程協辦。

3房間隔，空間感充足。適合家庭客或需要獨立工作/閱讀空間的專業人士，同時單位配置露台與工作平台，採光及通風表現優異。 項目由新鴻基地產打造，交樓質素與物業管理向來有極佳口碑。住戶可享用面積逾30.3萬平方呎的超大型會所連園林，其中最具特色的就是高達31米的空中會所 「The Upper Club」，可隨時飽覽濕地公園的生態美景，另設有大型兒童嬉水設施及室內外泳池。 交通及生活配套相當完善： 鐵路連接： 屋苑鄰近輕鐵濕地公園站，約10分鐘車程即可駁通港鐵天水圍站（屯馬綫），直達尖東、中環等核心商業區。 跨境便利： 項目鄰近深圳灣大橋，能極速連接深圳南山區，享有「北部都會區」與大灣區雙城經濟圈的發展潛力。 起居便利： 屋苑自身及毗鄰的 Wetland Seasons Park 均設有零售商舖、餐廳及一田便利店，加上 鄰近天澤商場設有冷氣街市，日常購物、飲食、醫療配套一應俱全。

歡迎致電 / WHATSAPP / WECHAT 查詢 TEL：6 8 1 1 8 1 8 8 (DEESON) 『天后 啟禮閣』 推門入屋，全屋鋪設保養極佳、光潔亮麗的傳統入則木條拼花地板。 客廳空間四正寬敞，牆身設有多個插蘇位，方便擺放梳化及電視等傢俬。 開揚特色大窗 客廳及房間均設有天后區罕有的綠框大型三邊轉角窗台，配襯紅色雲石紋窗台石，採光度極高，外望開揚市景及樓景。 廳房均已配備窗口式冷氣機。 實用半開放式廚房： 廚房設於大廳旁，配備實用工作檯面、木製地櫃及上層玻璃吊櫃，收納空間充足。 內置雙頭石油氣煮食爐、抽油煙機，並已預留洗衣機位，煮食設備一應俱全。 單位屬 2 房設計，房間均設有木地板及冷氣機，間隔分明，私隱度高。 浴室保養新淨，採用灰色馬賽克拼貼牆身，配備金框玻璃趟門的乾濕分離淋浴間。 設有高級德國寶電熱水爐、白色座廁、洗手盆及附鏡嘅實木儲物閣箱，設備齊全企理。 周邊交通與優勝之處 極速地鐵網絡：座落天后核心地段，落樓幾分鐘即達天后港鐵站，過海、返中環或銅鑼灣極之快捷。 交通四通八達：英皇道沿線有多條巴士、小巴及電車路線穿梭港九新界，出行無憂。 頂級生活配套：被各大人氣食肆、咖啡店、超市及民生商舖包圍，盡享港島市區繁華便利的優質生活節奏！

5分鐘直達中環站，另有雜費 （租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ * 寫字樓