(全新罕有間隔)南首 港鐵站旁 有大會所商舖，步行可到啟德體育園/博覽館

德福廣場是香港九龍九龍灣的大型購物商場之一，位於港鐵總部大樓、恒生中心和德福花園的下方。發展商為前地下鐵路公司（今改組為港鐵公司）聯同合和實業及恆隆地產合組的德福發展有限公司（只負責一期）和新世界發展（只負責二期），是地鐵的第一個購物中心。德福廣場現正由港鐵公司作物業管理。年間稱為德福商場，1997年後則稱為德福廣場，並分為一期及二期。一期商場已於1980年開幕，而二期商場於1997年12月6日開幕。當時由於九龍灣仍是一個工商業區，而觀塘至九龍灣一帶的工商業區仍以工業大廈為主，所以德福廣場當時可說是觀塘區，甚至東九龍唯一的大型商場。2020年2月，港鐵向新世界發展收購德福廣場二期的50%收益權。收購完成後，港鐵將全數持有德福廣場二期所有收益權!德福廣場位於東九龍，毗鄰九龍灣站、九龍灣商貿區、觀塘道和偉業街，平台設公共運輸交匯處，連接麗晶花園、企業廣場以及東九龍區。商場及九龍灣區內不少商廈（如宏天廣場）在此公共運輸交匯處設穿梭巴士，因此德福廣場日夜人流都很高。而港鐵公司表示將來港鐵亦有機會和該兩商場合作舉辦其他活動，以此產生協同效應 入口及行人天橋 共有三條行人天橋連接德福廣場，分別連接一期及二期（設有冷氣系統並有多間店鋪），觀塘道各處及連接德福大廈和偉業街。此外，一期設有多個出入口，分別位於觀塘道天橋兩個出入口、一期及二期間的黃金大道出口及通往花園廣場出口，而二期則有黃金大道出口及公共運輸交匯處出入口。而港鐵九龍灣站的所有出口均能前往一期商場。 第一期商場於1980年開幕，樓高兩層，當年主要租戶包括樓高兩層的裕華國貨、德福書局、麥當勞餐廳、Peter Pan玩具店、德福大酒樓、高檔食府「滿漢樓」等。近B出口的租戶為保齡球館場、馬天尼酒廊、機鋪及十八溪。 1997年時發展商把商場翻新為以太陽和古典式歐美設計作主題。到2007年，商場耗資5,000萬再進行翻新，以柚木，LED光波浪天花作為主題。其中3個中庭展覽場地所設波浪型天花，使整個商場增添不少色彩。翻新工程由建築師為商場設計木雕藝術! 此外，為了配合商場的全新形象及定位，商舖組合亦會加重商務元素，引入更多食肆，為上班一族提供更多用膳選擇。

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歡迎WhatsApp或者電話查詢，可以即刻睇樓！ 九龍市區時尚居所｜利奧坊·曉岸 品味生活由此展開 物業位於大角咀利得街11號的「利奧坊·曉岸」，由恒基兆業精心打造，為利奧坊發展項目的第一期。屋苑於2017年5月入伙，樓齡簇新，提供約448個單位，間隔由開放式至三房不等，實用面積約172至601平方呎，設計方正實用，靈活性高。 地段與交通 物業位處九龍核心地段，坐擁完善交通網絡。從屋苑步行至港鐵奧運站僅約5至10分鐘，乘搭港鐵東涌綫往中環及香港站、九龍站等商業核心區極為快捷。區內亦有多條巴士及小巴路線，可直達荃灣、屯門及天水圍等區域，輕鬆穿梭港九新界。加上西九龍高鐵站近在咫尺，對於經常往返內地及中環工作的專業人士尤其便利。 會所與設施 屋苑設有約10,554平方呎的豪華住客會所，設施包括長逾25米的室外泳池、宴會廳、燒烤區、健身房、閱讀室及遊戲室，6樓更設有空中花園，內有瑜伽區及優閒雅座，足不出戶即可享受優質生活。物業由尊家管業有限公司管理，服務完善，讓住客住得安心。 生活與校網 生活配套方面，基座設有約4.2萬平方呎商場「利奧坊」，匯聚多間食肆及零售店；步行約10分鐘可達大型商場奧海城二期，購物消閒選擇豐富。鄰近的埃華街一帶亦有多間食肆及民生商舖，滿足日常所需。小學校網為32校網，中學屬油尖旺區，名校林立，包括拔萃女書院、伊利沙伯中學等優質學府，為子女教育提供佳選。 「利奧坊·曉岸」旺中帶靜，集交通便利、完善會所與豐富配套於一身，無論自住或收租均為不二之選。歡迎查詢約睇！

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