(全新罕有間隔)南首 港鐵站旁 有大會所商舖，步行可到啟德體育園/博覽館

德福廣場是香港九龍九龍灣的大型購物商場之一，位於港鐵總部大樓、恒生中心和德福花園的下方。發展商為前地下鐵路公司（今改組為港鐵公司）聯同合和實業及恆隆地產合組的德福發展有限公司（只負責一期）和新世界發展（只負責二期），是地鐵的第一個購物中心。德福廣場現正由港鐵公司作物業管理。年間稱為德福商場，1997年後則稱為德福廣場，並分為一期及二期。一期商場已於1980年開幕，而二期商場於1997年12月6日開幕。當時由於九龍灣仍是一個工商業區，而觀塘至九龍灣一帶的工商業區仍以工業大廈為主，所以德福廣場當時可說是觀塘區，甚至東九龍唯一的大型商場。2020年2月，港鐵向新世界發展收購德福廣場二期的50%收益權。收購完成後，港鐵將全數持有德福廣場二期所有收益權!德福廣場位於東九龍，毗鄰九龍灣站、九龍灣商貿區、觀塘道和偉業街，平台設公共運輸交匯處，連接麗晶花園、企業廣場以及東九龍區。商場及九龍灣區內不少商廈（如宏天廣場）在此公共運輸交匯處設穿梭巴士，因此德福廣場日夜人流都很高。而港鐵公司表示將來港鐵亦有機會和該兩商場合作舉辦其他活動，以此產生協同效應 入口及行人天橋 共有三條行人天橋連接德福廣場，分別連接一期及二期（設有冷氣系統並有多間店鋪），觀塘道各處及連接德福大廈和偉業街。此外，一期設有多個出入口，分別位於觀塘道天橋兩個出入口、一期及二期間的黃金大道出口及通往花園廣場出口，而二期則有黃金大道出口及公共運輸交匯處出入口。而港鐵九龍灣站的所有出口均能前往一期商場。 第一期商場於1980年開幕，樓高兩層，當年主要租戶包括樓高兩層的裕華國貨、德福書局、麥當勞餐廳、Peter Pan玩具店、德福大酒樓、高檔食府「滿漢樓」等。近B出口的租戶為保齡球館場、馬天尼酒廊、機鋪及十八溪。 1997年時發展商把商場翻新為以太陽和古典式歐美設計作主題。到2007年，商場耗資5,000萬再進行翻新，以柚木，LED光波浪天花作為主題。其中3個中庭展覽場地所設波浪型天花，使整個商場增添不少色彩。翻新工程由建築師為商場設計木雕藝術! 此外，為了配合商場的全新形象及定位，商舖組合亦會加重商務元素，引入更多食肆，為上班一族提供更多用膳選擇。

租$10,800 長沙灣站 保安道 洋樓 2房1廳 . 建築452呎/實用面積371呎，高層單位，需上落1層樓梯 . 2睡房, 1客飯廳, 1廚房, 1洗手間. . 地理位置與交通便利：位於深水埗與長沙灣交界，步行至港鐵站（如深水埗站或長沙灣站）相當近，樓下亦有多條巴士及小巴路線，方便前往港九新界。 . 生活配套完善：位處成熟老區，街市、超級市場、特色餐廳、小食店及各式零售商鋪林立，生活所需一應俱全。 . 低密度住宅感（部分方位）：相較於大型屋苑，該大廈單位數量較少，部分住戶追求旺中帶靜的環境。 . 樓價相對吸引：相較於鄰近新入伙盤，此處單位的平均成交呎價通常較為實惠，適合首次置業人士。 . 交通網絡選擇多：鄰近主要幹道，自駕或乘搭公共交通皆方便，連接西九龍及荃灣等地。 . 康宏地產有限公司 C-055990 手提 +852 電話 +852 地址 香港九龍深水埗青山道76-82號西九龍商務中心207舖 www.convoyestate.com 專營 土地 村屋 舊屋 住宅 工商廈 商舖 倉庫 密封倉 買賣 租賃 2026-06-25 Y007984 . #租賃 #出租 #租盤 #租屋 #筍盤 #靚盤 #好盤 #樓 #屋 #村屋 #住宅 #豪宅 #複式 #獨立屋 #香港 #九龍 #荔枝角 #長沙灣 #深水埗 #李鄭屋 #平地電梯 #企理大堂 #窗多開揚 #樂年花園 #西九龍中心 #保安道街市 #中華基督教會協和小學 #聖公會基愛小學 #上李屋花園 #漢花園

歡迎致電查詢：6 8 1 1 8 1 8 8 WhatsApp / WeChat ：Deeson 正確名稱應是德威大廈（Tak Wai Building）。它位於九龍佐敦的長樂街25號，雖然是樓齡近40年的單幢式大廈，但憑藉其無可比擬的市中心優勢，生活機能極佳。 ️ 居住優勢與周邊環境 · 真正的市中心：位處九龍核心地帶，完美詮釋 「旺中帶靜」 。周邊多為住宅與小商舖，環境相對清幽。 · 生活配套成熟：周邊餐廳、超市、銀行等日常所需一應俱全。步行1分鐘即可到達健身房和雜貨店。 · 單位實用率高：標準單位實用面積約為455平方呎，間隔方正，空間感十足。 四通八達的交通網絡 · 港鐵極近：步行1至2分鐘即可到達港鐵佐敦站（荃灣線）；步行約8-10分鐘到柯士甸站（西鐵線），約15分鐘到九龍站（東涌線/機場快線）。 · 巴士選擇多：佐敦道及彌敦道設有多條巴士路線，前往港九新界各區都非常方便。 名校林立的校網 德威大廈屬於小學31校網及中學油尖旺區校網。 · 31校網涵蓋嘉諾撒聖瑪利學校、循道學校等名校。 · 中學網內名校包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、華仁書院（九龍） 等。 目不暇給的美食天堂 佐敦是著名的美食集中地，從街頭小吃到國際美食應有盡有： · 港式風味：可到麥文記麵家嚐鮮蝦雲吞；去興記煲仔飯吃臘味煲仔飯；到吳松街臨時熟食小販市場感受大排檔風情。 · 國際美食：可在七福神和食亭品嚐高性價比日料；到老趙越南餐廳吃生牛肉河粉。 · 街頭小食：還可隨時買到利強記的雞蛋仔、魚蛋等地道小吃。 總的來說，德威大廈是典型的市區上車盤，雖然樓齡較高、沒有會所花園，但其核心的地理位置、便捷的交通、成熟的配套和名校網

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