《悅麓》全新樓 (高山道26號) 《租客佣金優惠》 4分鐘步行到何文田地鐵站 小學校網：35校網 中學校網：九龍城區 屬單幢式設計，樓高22層，共配置兩部升降機。 實用面積約 : 266尺 一房 間隔採用開放式廚房設計 單位配置露台及工作平台。 放租叫價 $18000 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施 配套設施方面，屋苑於3樓設有200平方呎住客會所，提供活動室設施，另有1,434平方呎園林區/綠化地帶。 景觀方面，預計項目部份中高層單位向西可望公園及翠綠林景，低層單位以望周邊樓景為主。 交通方面，發展商表示，該盤享「2站7綫」的優勢，步行約6分鐘即可抵達何文田及土瓜灣港鐵站，3 分鐘直達港九新界巴士中轉站。而於北拱街、高山道及馬頭圍道沿線，亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 生活配套方面，項目在地下及1樓設有商舖，同時區內多個樓盤，包括寶御、VIVA、昇御門等均自設商場，附近亦有紅磡廣場，以及紅磡市政大廈提供街市及熟食中心設施。此外，區內民生商店及特色食肆林立、提供多種購物及飲食選擇。 社區文娛設施方面，除了項目附近有高山道公園及劇場、東何文田配水庫遊樂場、青州街遊樂場、佛光街遊樂場外，區內另有海心公園及紅磡市政大廈體育館供公眾使用。 還價即成，勿失良機，隨時可約睇啦！ 本公司承接買賣、租賃等服務。 本公司以誠代客，服務街坊、態度殷勤為宗旨。無論買賣或租賃、為客人搜最合心水樓盤。簽署合約後，繼續服務客人。 歡迎 24 小時查詢按揭、供款、估價、成交、放盤等資訊。 公司註冊號碼： 3274406 查詢電話或 whatsapp： (馬小姐)

屋苑設有4幢高31層樓宇，分為三期發售，主要提供2-3房單位，並於頂層設有特色戶[7]。第1B期（第3座）涉183伙，實用面積由336至1234方呎，涵蓋1房至4房，特色單位設16伙，包括7伙頂層特色戶、7伙連平台特色戶，以及2伙天際特色單位。預計關鍵日期為2024年11月底。1C期（第5座）涉214伙，實用面積由423至1,213平方呎，涵蓋2房至4房，同時亦設有特色戶，項目預計關鍵日期為2025年5月5日，樓花期長約26個月。[13] 2023年5月，發展商將第1A期（第1、2座）命名為瑜一．天海，設兩幢樓高29層的大廈，單位實用面積介乎311至1,615平方呎，設一至四房單位，主要以兩房戶為主。項目同時設三類特色戶，包括只有14伙，實用面積介乎333至1,615平方呎的頂層特色戶；僅設4伙，位於28樓的天際特色戶和位於2A座地下Maison D及E的池景特色戶。項目在2023年5月中以價單形式推售90伙，折實798.91萬元入場，另推出20伙單位招標。項目在截票前已超額認購逾21倍。[14] 屋苑基座設面積9.5萬呎連園林的雙會所，設施包括游泳池、按摩池、健身室、兒童專屬的會所、兒童遊樂設施及Band房等。而地下及1樓設有13,382平方呎園林區；地下低層1樓至3樓亦有4,264平方呎綠化地帶。 另何文田站設有住戶專用的出入口，已於2025年4月29日啟用，提供3部升降機連接平台及何文田站外的休憩空間。停車場共設251個車位。 雖然屋苑位於港鐵車站上蓋，但卻不設商場及商舖，居民需步行或乘車到鄰近的街市、商場購物

何文田 皓畋 [代理盤] 則王靚貨,東南池景優質大三房,特高樓底,歡迎約看 何文田大型屋苑,幽靜內園東南大三房,週邊名校環立,鄰近商場,生活便利 有興趣，請致電：KENNY 微信 Wechat：HouseProfessor, 歡迎查詢問價或約看 無論買樓自住，投資升值，區內換樓，放盤收租 一手樓盤 住宅 私人屋苑 工商舖位 工廈 寫字樓 銀主盤 ●為你提供一條龍、買賣及售後完善服務 首次置業 售前壓測,首期,供款計算 銀行按揭上會 法律咨詢 律師轉介 裝修轉介 水電煤,差餉地租轉名 收樓驗樓→免費專車接送→歡迎致電查詢 一條龍貼心服務 信心保證做到最全面最好 搬屋 室內設計 家居保 均有專人提供專業意見

項目大廈的5樓至頂層28樓屬住宅樓層，每層各設4至6伙單位(28樓只設4伙，其他樓層各設6伙)，合共提供130伙分層住宅。 單位的實用面積介乎186至250平方呎，間隔包括開放式、1房2廳兩種，樓底高度由2.62米至3.7米，戶戶採用開放式廚房設計，多數單位配置露台。 標準戶共有125伙，實用面積介乎186至250平方呎，間隔包括開放式戶及一房戶，分別各設63伙及62伙，多數單位配置22平方呎露台。 於2樓設有面積約1,047平方呎住客會所。 項目距離港鐵何文田站約5分鐘步程。該站為觀塘線延線及沙中線的轉車站，享有「雙線鐵路」概念。而於馬頭圍道及佛光街一帶亦有多條巴士及小巴路線，穿梭區內及港九新界多處地方。 樓盤在1、2樓設有商舖，而區內民生商店及食肆林立、商場與街市亦一應俱全。附近除了有昇御商場及家維邨商場外，黃埔新天地一帶亦提供多元化購物和飲食選擇，不過步行需約8分鐘

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盤真價實，介紹單位房間開則四正，有梗廚，落地大窗，可約會充裕的天然光。已備齊全爐具及家電，可應付日常煮食及收納需要。內籠新淨企理，裝潢簡約實用。客飯兩廳佈局分明，客廳佈置一道近落地大窗，採光度高，加上以淺色牆配光面地磚佈置，特高樓底，空間感十足 單位不設窗台，工作平台及窗台。悅目周邊的生活配套成熟，民生商舖，食肆一應俱全，附近有多條巴士路線，步行至何文田站只須約6分鐘。 地址 紅磡利工街9號 入伙日期: 2016年6月28日 座數:1座 單位總數:216伙 住宅樓層高度:9呎9吋 發展商:長實 物業校網: 小學35網; 中學九龍城

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