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大型屋苑交通方便 商場食肆銀行 生活需求一員俱全

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Central Crossing｜中环全新地标综合发展项目 Central Crossing坐落中环威灵顿街118号，是中环唯一全新综合发展项目，由国际知名Foster + Partners操刀设计，汇聚办公、酒店、零售餐饮、公共绿化空间，同时保育一级及三级历史建筑，融合本地历史与国际化视野，打造工作、休闲、社交一体的世界级商务生活目的地。 项目交通条件得天独厚，直接接驳中环至半山自动扶梯，该扶梯每日客流量超78,000人次；由皇后大道中步行4分钟即可直达IFC及机场快线，多维立体出入口，串联PMQ、大馆、中环街市等中环核心热点，穿梭中环CBD四通八达，商务通勤极为便捷。 甲级写字楼总楼面约30万平方呎，共28层，分低区7‑18楼、高区20‑38楼，标准楼层楼面约10,500平方呎，楼底净高3米，配备150毫米高架地台。采用分离核心筒设计，最大化引入自然光，单位可饱览维港及山景；分设高低区专属电梯，同时取得LEED及WELL认证，打造健康、高效的现代化办公环境，亦备有多元混合办公布局，适配企业不同团队规模需求，助力企业拓展人脉与跨界协作。 配套香港首间Andaz酒店（亚洲旗舰），设120间客房；全球首创Andaz Village，约38,000平方呎潮流零售及露天餐饮专区，全天候提供餐饮消费体验，为租户带来会议接待、商务宴请、休闲社交一站式配套。另设约15,000平方呎公共绿化空间，于中环闹市之中打造宁静休憩绿洲，员工可短暂放松充能。 进驻Central Crossing，企业坐拥中环核心尊贵地址，工作与生活无缝衔接，彰显企业格局与形象，是中环不可多得的全新优质办公选择。

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物業簡介及資料 物業名稱： 油塘工業城 (Yau Tong Industrial City) 建築面積： 約 8,300 平方呎 月租總額： $76,028 / 月 平均呎租： $9.16/ 呎（全包：含管理費、差餉及地租） 單位狀態： 全新裝修、間格方正、即租即用 單位核心賣點 罕有特大樓面： 8,300呎特大實用空間，空間感足，靈活度高，適合大型企業一次過承租。 全新精美裝修： 單位已有全新裝修，省卻龐大裝修時間及資金成本，簽約即可起行營運。 極高性價比： 全包價每呎僅 $9.2，營運開支清晰預算，屬同區難得一見之超值放盤。 強大物流配套： 大廈可泊大貨車及 40 呎貨櫃，多部大型載貨升降機，上下貨快捷順暢。 便捷交通網絡： 鄰近油塘港鐵站，周邊多條巴士及小巴路線直達，員工上下班非常方便。 適合行業 倉儲物流 / 電商配送中心 中央工場 / 輕工業生產 大型辦公室 / 設計工作室 展覽及產品展示廳 歡迎預約睇樓 / 索取單位相片及影片

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