四正實用 鄰近地鐵站 校網地利 旺中帶靜

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飲食黃金旺位，來去水、鮮風抽氣、三相電 建築面積約213呎 另有黃金飲食/零售舖位 約288呎-383呎 起租期協商 合各特色食品 －小食－飲品－甜品－冷盤－熱盤 另有零售舖位 約288呎-383呎 起租期協商 －美容－美甲－飾物－時裝及各行各業 直接業主，免佣 聯絡： 吳小姐 / 徐小姐 歡迎各大地產代理介紹租客, 高佣 旺中人流超旺，人氣商場 旺舖零售 ∕ 飲食 租金三萬餘起 歡迎查詢 交通中心樞紐地帶 另有其他單位放租，歡迎查詢

「交通極便，配套最全，葵涌實力首選——和豐工業中心。」

石硤尾白田購物中心商場鋪，適合開補習社、美容中心、快剪理髮店等。鄰近高密度住宅區，中小學林立。近石硤尾地鐵站。直接業主，免中介費。鋪位長方形，容易擺位。門面巨大，特大外墻免費廣告位。

創業首選，直接業主免佣 租金$3,800元起 火炭國際工業中心 高層 面積：120呎 業主盤 國際工業中心 樓盤介紹 新裝裝修，獨立洗手間，有窗/冇窗 租金$3,800元起全新裝修單位 ［1］消防花酒系統，滅火筒 ［2］電訊盈科WIFI ［3］CCTV 24小時監控 ［4］電腦拍卡大門電鎖 房間設備 ［1］電腦拍卡拍卡門電鎖 ［2］分體冷氣機或窗口機 ［3］獨立抽氣扇 ［4］電訊盈科上網 ［5］獨立洗手間 a）即熱式熱水爐連花洒龍頭 b）洗手盆櫃 c）沖水坐廁 whatapp id: wechat id:

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1.歡迎大學生 2房家電齊 拎包入住 2.地鐵站對面 3.步行7分鐘到香港大學 4交通便利

*未計雜費、歡迎查詢 * （租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *

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