（租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *

唔想再捱貴租？ 【創業、自用、網店倉首選！葵涌「LOFT TOO 樂淘」 5 間精選工作室/網店倉 超平特惠出租！即租即用】 想搵個交通方便、環境型格又抵租嘅專屬工作室或網店倉庫？ 位於葵涌 「LOFT TOO 樂淘」，啱晒你！ 現正式推出 5 間精選超平特惠出租工作室！ 無論你需要極高性價比嘅網店儲物倉，定係採光通風良好嘅獨立工作室，通通都有震撼特惠租金優惠！ 【5 間精選超平工作室】 Workshop 07（實用面積 121 呎）：網店備貨、純儲物首選！租金極度親民！ Workshop 17（實用面積 136 呎）：設有獨立窗戶，採光充足，通風極佳！ Workshop 20（實用面積 144 呎）：設有開揚窗戶，環境舒適通風，創作/辦公必選！ Workshop 27（實用面積 103 呎）：間隔方正無斜角，擺放傢俬貨架超靈活！ Workshop 83（實用面積 146 呎）：空間充裕，設有開揚窗戶，適合小型團隊辦公或擴充業務！ 【LOFT TOO 樂淘 租賃亮點】 * 24小時自由出入，配合彈性工作時間 * 獨立冷氣、獨立密碼鎖，安全又便利 * 鄰近港鐵葵興站，多條巴士小巴線途經，交通便利 * 靈活租期，手續簡便，即租即入伙 特惠出租單位數量有限，先到先得！ 立即私訊 (Inbox) 留言查詢最新特惠月租及預約現場睇樓啦！ #LOFTTOO #樂淘 #葵涌工廈租賃 #葵涌工作室出租 #網店倉出租 #寫字樓出租 #超平租金 #即租即用 #大德工業大廈 #葵涌出租

位於成熟住宅生活圈，同街已有食肆、酒類零售及美容等商戶；對面為圓玄小學，附近設有足球場，舖前亦有泊車位置。 無論你是計劃開設新店、拓展分店，還是設立個人工作室，都歡迎預約實地睇舖，了解位置及周邊環境。 你有創業構思，這裏有一個值得考察的落腳點。 ️ 附近住宅客源有規模 - 置樂一帶連同顯發邨，合共約有6,900個住宅單位 - 以每戶約2至3人計算，覆蓋人口約2萬人 - 附近亦有青山公路沿線私人住宅，進一步擴大潛在客源 適合不同類型的創業方向 - 餐飲創業者：外賣咖啡、早餐、輕食、麵包、小食及甜品 - 個人護理從業者：美甲、美睫、美容及理髮 - 特色零售店主：網店自取、生活用品及社區零售 - 專業服務及工作室：攝影、設計、教學、手作及其他個人服務 從居民日常需要出發，配合自己的專長、產品及服務，逐步建立熟客與口碑。 舖位資料 - 彩華花園地下13號舖（G13） - 屯門青山公路青山灣段351號 - 建築面積：373平方呎 - 意向月租：HK$23,000 - 另加地租、差餉及管理費：約HK$1,350/月 - 業主直接洽談，免中介佣金 - 租期及條件可商議 歡迎私訊業主，介紹你的生意構思，預約實地睇舖。 親身了解舖位位置、周邊環境及潛在客群，再評估是否適合你的創業計劃。

四方實用單邊大窗 業主已翻新 3分鐘到地鐵站口 可任何工作室 只此一間租完即止 獨立門口獨立廁 實用四方租客至愛 環境清幽做野一流 可倉可寫合各行各業 快 真正平靚正益用家 即約即睇 合美甲美容多用途工作室 真正手快有手慢冇 唔睇走寶 快 工作環境好生意一定好 創業優惠24小時熱線黃先生 3分鐘直達ＭＴＲ,環境非常乾淨舒適企理、創業首選 馬上約睇,合各種工作室、樓上舖、網店

荔枝角全新裝修，24小時工作坊 ～不同大小呎數、有窗無窗～$3800起～ ～歡迎查詢及約睇～ ～樓盤介紹～ 可音樂，鋼琴，唱歌，跳舞，瑜伽，美容，網店，教班，合各行業 全新裝修 獨立信箱 獨立冷氣 免費高速 WIFI 地鐵站1分鐘，交通方便配套齊 即租即用 *專營《荔枝角及長沙灣》各款式工作坊 * ！！！請輸入《坊精選》搜尋全荔枝角及長沙灣精選工作坊！！！ 環境非常乾淨舒適企理、創業首選 適合各種工作室、網店、教室、化妝、美容、美甲美婕、畫室、烘焙、花藝、攝影、香薰、水晶、工作坊⋯ 適合各種寫字樓、工作室、樓上鋪、網店、零售、貿易、教室、美妝店⋯ 適合工作坊/美容/辦公室/零售店/拍攝/畫室⋯ ～歡迎致電或 WhatsApp 查詢及約看：68 4444 89勞生Roy Lo～ 歡迎業主委托放租/放售

！！免佣優惠！！免佣優惠！！歡迎約睇！！ 荔枝角新時尚日韓系列《白色靚裝修》 ～24小時工作坊～ ～不同大小呎數～有窗及無窗～ ～冇窗$3000-$5000，窗$5000-$7500～ ～時尚新白色靚裝修，木紋地板，洗手盆/冇洗手盆，有櫥窗/冇櫥窗，冇假天花@樓底高@實用高～ ～歡迎查詢及約睇～ ～樓盤介紹～ 荔枝角地鐵站旁，位置一流 冇假天花 樓底高，空間感舒服 獨立信箱 獨立冷氣 免費高速 WIFI 企理大堂 交通方便配套齊 即租即用 *專營《荔枝角及長沙灣》各款式工作坊 * ！！！請輸入《坊精選》搜尋全荔枝角及長沙灣精選工作坊！！！ 環境非常乾淨舒適企理、創業首選 適合各種工作室、網店、教室、化妝、美容、美甲、美婕、畫室、烘焙、花藝、攝影、香薰、水晶、工作坊⋯ 適合各種寫字樓、工作室、樓上舖、網店、零售、貿易、教室、美妝店⋯ 適合工作坊/美容/辦公室/零售店/拍攝/畫室⋯ ～歡迎致電或 WhatsApp 查詢及約看：68 4444 89勞生Roy Lo～ 歡迎業主委托放租/放售

免佣！新場免佣！再8折優惠！再租金回贈高達＄10,000！ 歡迎查詢！歡迎約睇！ 荔枝角最旺地段，靚大堂，甲級大廈門面靚，見客首選，D2 PLACE對面，長沙灣廣場旁，地鐵站D2出口30秒，人流暢旺，24小時工作坊 全新時尚華麗裝修，洗手盆/冇洗手盆，開陽窗多款選擇，望四小龍方向，不同大小呎數，$9500-$12800，歡迎查詢 企理乾淨洗手間 24小時獨立冷氣 免費高速 WIFI 地鐵站30秒 長沙灣廣場巴士總站1分鐘 *專營《荔枝角及長沙灣》各款式工作坊 * ！！！請輸入《坊精選》搜尋全荔枝角及長沙灣精選工作坊！！！ 環境非常乾淨舒適企理、創業首選 適合各種工作室、網店、教室、化妝、美容、美甲、美婕、畫室、烘焙、花藝、攝影、香薰、水晶、工作坊⋯ 適合各種寫字樓、工作室、樓上舖、網店、零售、貿易、教室、美妝店⋯ 適合工作坊/美容/辦公室/零售店/拍攝/畫室⋯ ～歡迎致電或 WhatsApp查詢及約看：68 4444 89勞生Roy Lo～ 歡迎業主委托放租/放售

荔枝角最大型，全新豪華裝修，設有3000尺舒適共享空間，梳化區，另設有咖啡廳 荔枝角地鐵站B1出口（即係OK便利店那邊出口），之後10秒步行路程，位置極佳，24小時人來人往，甲式大廈門面靚，企理大堂，見客首選 全新豪華裝修，有窗/冇窗，有櫥窗/冇櫥窗，特高樓底，多款選擇，不同大小呎數 ～$4780起，窗$8800起～ ～包電費～ 每月一個租金無雜費 免費高速上網WIFI 獨立信箱 會議室 影印機 茶水間 咖啡機 微波爐 雪櫃 企理乾淨洗手間 地鐵站10秒步行路程 有停車場，平地?，落貨方便 *專營《荔枝角及長沙灣》各款式工作坊 * ！！！請輸入《坊精選》搜尋全荔枝角及長沙灣精選工作坊！！！ 環境非常乾淨舒適企理、創業首選 適合各種工作室、網店、教室、化妝、美容、美甲、美婕、畫室、烘焙、花藝、攝影、香薰、水晶、工作坊⋯ 適合各種寫字樓、工作室、樓上舖、網店、零售、貿易、教室、美妝店⋯ 適合工作坊/美容/辦公室/零售店/拍攝/畫室⋯ ～歡迎致電或 WhatsApp查詢及約看：68 4444 89勞生Roy Lo～ 歡迎業主委托放租/放售

實用高位置好 一個字筍!!!裝修靚大堂正 全包差管 合各行各業 可特快起租 合美容 工作室 服裝 教班等各行各業 數量有限租完即止 特大空間 約睇快 4正間格 唔睇走寶 快 工作環境好生意一定好 創業優惠24小時熱線黃先生 環境非常乾淨舒適企理、創業首選 馬上約睇,合各種工作室、樓上舖、網店、零售、教室、化妝、美容 ...

過路過唔好錯過 獨立門口特大開揚窗 地鐵站距離4分鐘 可倉可寫合各行各業 快 真正平靚正益用家 即約即睇 合美甲美容多用途工作室 真正手快有手慢冇 唔睇走寶 快 工作環境好生意一定好 創業優惠24小時熱線黃先生 4分鐘直達ＭＴＲ,環境非常乾淨舒適企理、創業首選 馬上約睇,合各種工作室、樓上舖、網店、零售、教室、化妝、美容、美甲美婕等