英皇道473号全新装修洋楼套房 150尺包家俬拎包入住 有电梯 旁边大型商场和北角站 附近有街市 超级方便 笋盘手慢无 随时起租

英皇道2 F 四正實用 小家庭用 大房多窗 有洗衣機雷柜供給抵租價$7.900

383 英皇道 - 2023年底新落成商廈, 15呎特高樓底 開揚大窗、24小時獨立冷氣、有洗手盤及內廁 未包管理費, 差餉 Office : 845' G / 942' G Retail: 1445’ / 2982' to 3,419' G 歡迎約睇 詳情請聯絡容小姐 M:

歡迎致電查詢 ：6 8 1 1 8 1 8 8 WhatsApp / WeChat ： Deeson RoomA:$9200 RoomB:$10800 RoomC:$9200 RoomD:$9600 RoomE:$11200 RoomF:$9000 住在北角馬寶大廈，最大的好處是能以極高的便利性，享受一個新舊交融、充滿活力的社區。它完美結合了舊區的鄰里人情味與新時代的便利，無論是交通、飲食還是生活配套，都幾乎無可挑剔。 住在馬寶大廈的優勢 根據物業平台的評分，馬寶大廈的宜居指數高達9.7分，在多個範疇都獲得極高評價。‌ • 交通滿分 (10.0分)：大廈座落於北角馬寶道，步行至港鐵北角站僅需約2分鐘，是名副其實的「地鐵上蓋」便利。‌ • 生活機能極佳 (9.8分)：樓下就是大量食肆，生活超便利。步行3分鐘可達北角匯商場，6分鐘到北角海濱花園，3分鐘到渣華道體育館，日常購物、運動、休憩一應俱全。‌ • 教育資源豐富 (9.9分)：大廈屬於小學14校網及中學東區校網，區內名校林立，對家庭住戶極具吸引力。‌ • 社區氛圍濃厚 (10.0分)：北角是一個充滿人情味的舊區，住在這裡能感受到強烈的社區歸屬感。‌ ️ 北角獨有的地區文化與氛圍 北角的魅力在於其強烈的新舊對比與多元文化。這裡既有市井氣濃厚的舊唐樓與街市，也有新潮的藝術空間與臨海步道。‌ • 閩南文化底蘊：北角早期有大量福建移民聚居，英皇道兩旁的同鄉會及樓上佛堂，保留了獨特的閩南人文景觀。 • 舊區活化文藝風：錦屏街是當中的代表，從昔日的車房五金巷，變身成擁有工業風咖啡館、炭香串燒店的「隱世文藝美食打卡點」。‌  北角屬於小學14校網及中學東區校網，是港島名校的集中地之一。‌ • 著名學府：區內及鄰近地區有皇仁書院、張祝珊英文中學等傳統名校，教育資源優越。‌ 北角的美食選擇極其豐富，從米芝蓮街頭小食到隱世居酒屋，應有盡有。 • 米芝蓮平民美食：麥記美食的上海生煎包（28）也是明星追捧的街頭小食。‌ • 隱世昭和風居酒屋：位於錦屏街的炭烙，主打低溫慢煮30小時的厚切牛舌扒，人均消費約200，是區內的人氣之選。‌ • 地道市井風味：竹園重慶雞煲位於渣華道街市內，提供正宗濃郁的川式風味，充滿地道大牌檔氛圍。‌

歡迎致電查詢 ：6 8 1 1 8 1 8 8 WhatsApp / WeChat ： Deeson RoomA:$9200 RoomB:$10800 RoomC:$9200 RoomD:$9600 RoomE:$11200 RoomF:$9000 住在北角馬寶大廈，最大的好處是能以極高的便利性，享受一個新舊交融、充滿活力的社區。它完美結合了舊區的鄰里人情味與新時代的便利，無論是交通、飲食還是生活配套，都幾乎無可挑剔。 住在馬寶大廈的優勢 根據物業平台的評分，馬寶大廈的宜居指數高達9.7分，在多個範疇都獲得極高評價。‌ • 交通滿分 (10.0分)：大廈座落於北角馬寶道，步行至港鐵北角站僅需約2分鐘，是名副其實的「地鐵上蓋」便利。‌ • 生活機能極佳 (9.8分)：樓下就是大量食肆，生活超便利。步行3分鐘可達北角匯商場，6分鐘到北角海濱花園，3分鐘到渣華道體育館，日常購物、運動、休憩一應俱全。‌ • 教育資源豐富 (9.9分)：大廈屬於小學14校網及中學東區校網，區內名校林立，對家庭住戶極具吸引力。‌ • 社區氛圍濃厚 (10.0分)：北角是一個充滿人情味的舊區，住在這裡能感受到強烈的社區歸屬感。‌ ️ 北角獨有的地區文化與氛圍 北角的魅力在於其強烈的新舊對比與多元文化。這裡既有市井氣濃厚的舊唐樓與街市，也有新潮的藝術空間與臨海步道。‌ • 閩南文化底蘊：北角早期有大量福建移民聚居，英皇道兩旁的同鄉會及樓上佛堂，保留了獨特的閩南人文景觀。 • 舊區活化文藝風：錦屏街是當中的代表，從昔日的車房五金巷，變身成擁有工業風咖啡館、炭香串燒店的「隱世文藝美食打卡點」。‌  北角屬於小學14校網及中學東區校網，是港島名校的集中地之一。‌ • 著名學府：區內及鄰近地區有皇仁書院、張祝珊英文中學等傳統名校，教育資源優越。‌ 北角的美食選擇極其豐富，從米芝蓮街頭小食到隱世居酒屋，應有盡有。 • 米芝蓮平民美食：麥記美食的上海生煎包（28）也是明星追捧的街頭小食。‌ • 隱世昭和風居酒屋：位於錦屏街的炭烙，主打低溫慢煮30小時的厚切牛舌扒，人均消費約200，是區內的人氣之選。‌ • 地道市井風味：竹園重慶雞煲位於渣華道街市內，提供正宗濃郁的川式風味，充滿地道大牌檔氛圍。‌

1. 屋苑前座 景觀開揚 近大堂 2. 大兩房, 2間睡房皆可放4呎床+大衣櫃 3-4人家庭必睇 3. 生活特便利, 靚校網 屋苑補充: 1. 近北角MTR 但自成一角 清靜方便 2. 屋苑對面有商場和大型超市 北角街市 圖書館 球場 連鎖快餐 日常購物店 3. 近英皇道6大交通 步行3分鐘內擁60條巴士 小巴 電車 4.7分鐘內3條新渡輪 極速過海 5.7分鐘路程到東區行人板道 單車跑步徑 北角公園 一田 6.14區優質名校 Amy Wong:

地理位置與周邊生活 • 無敵交通：大廈坐落於繁忙的英皇道幹道上，門口除了離港鐵站極近之外，亦有豐富的巴士、小巴及電車（叮叮車）選擇，往返港島各區或九龍都很方便。 • 周邊商店：大廈基座及周邊開滿了不同類型的商店，食肆、藥房、超市一應俱全。大廈地下也有知名地產代理如 中原地產北角維港頌第一分行 設舖。不過有街坊提到大廈的入口相對不明顯，稍微需要留意。 學校網資訊 對於有子女學齡需求的家庭，民眾大廈擁有相當優質的傳統校網： • 小學校網：14 校網（涵蓋如番禺會所華仁小學、北角官立小學等優質學校）。 • 中學校網：東區（區內有張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學等傳統名校）。

• 港鐵優勢：鄰近港鐵鰂魚涌站，從大廈步行至地鐵站出口只需 4 至 5 分鐘，上班族往返中環或觀塘等商業區都非常快捷。 • 路面交通：大廈坐落於英皇道要道，門口及周邊設有多條巴士線（如 102、106 等）、小巴線及電車軌道，四通八達。 所屬校網 • 小學校網：14校網（東區頗具名氣的校網，包含北角官立小學、太古小學、番禺會所華仁小學等）。 • 中學校網：東區（擁有多間傳統名校如庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學等）。

歡迎致電查詢 ： 6 8 1 1 8 1 8 8 WhatsApp / WeChat : Deeson 住在得利樓的好處 得利樓本身是區內歷史悠久的單幢樓，實用性很高。 • 交通極度便利：由得利樓步行至港鐵鰂魚涌站只需約 4至5分鐘，附近亦有多條巴士路線（如102、106）往來港九各區。‌ • 生活配套完善：大廈周邊民生設施齊全，7分鐘可達康怡廣場，5分鐘到鰂魚涌公共圖書館，區內還有停車場及汽車充電站，非常方便。‌ • 單位間隔多元：提供由約 198至942平方呎 的單位，涵蓋不同間隔，能滿足小家庭至大家庭的居住需求。 • 校網選擇理想：屬於小學14校網及中學東區校網，區內不乏傳統名校及新興學校。‌ 鰂魚涌的獨有文化：工業記憶與「怪獸」 鰂魚涌的文化底蘊，源於它曾是香港最大的工業區之一。1881年太古洋行在此填海興建太古糖廠及太古船塢，令這裡成為當時的工業重鎮，區內至今仍保留「糖廠街」等街名，見證昔日輝煌。 時至今日，最為人熟知的莫過於「怪獸大廈」（包括海山樓、益昌大廈等）。這組密集的E型建築群因其獨特的壓迫感與美學，成為無數電影和攝影作品的靈感來源，也是遊客必到的打卡地標。此外，區內的「舍區」（Quarryside） 等社區空間，也會以糖廠和船塢的工業歷史為靈感舉辦藝術活動，延續社區的創意活力。‌ 學校校網：14校網與東區中學 得利樓所屬的校網選擇相當不錯： • 小學（14校網）：區內及鄰近地區的熱門小學包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學及滬江小學等。‌ • 中學（東區校網）：名校雲集，例如張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學及香港中國婦女會中學等，學術風氣濃厚。‌ 交通網絡：四通八達的樞紐 鰂魚涌的交通選擇非常多，是港島東的重要樞紐。 • 港鐵：鰂魚涌站是港島綫及將軍澳綫的交匯點，過海或往來九龍東都非常快捷。 • 巴士及小巴：英皇道沿線有大量巴士路線，涵蓋港九新界。例如102、106號線往來九龍，682號線直達馬鞍山，另有A12號線往來機場，選擇眾多。專線小巴如69號則連接數碼港。‌ • 電車：乘坐歷史悠久的叮叮車，可以慢速感受港島的街景與生活氣息。

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