靚裝 抵租 酒店式 特色空中花園 罕有 即將竣工 敬請期待

特大花園，可戶外BBQ，連工人套房，歡迎預約

單位四大核心賣點 1. 時尚裝潢，即租即住 • 全屋品味裝修，空間感十足，採光度極高。 • 附設[ 請填寫：開放式廚房 / 雙爐頭 / 嵌入式微波爐 / 洗衣機 / 雙門雪櫃 ]等優質家電。 • [ 可選填 ] 附送部分基本傢俬（如床架、衣櫃、梳化），真正達至「攜包入住」。 2. 鐵路沿線，交通四通八達 • 步行約 3-5 分鐘即達港鐵土瓜灣站。 • 屯馬綫直達尖東、啟德、九龍塘；轉線至金鐘、中環亦只需 15-20 分鐘，深受港島及九龍核心區上班族、專業人士歡迎。 • 樓下設有多條巴士、小巴線，直達港九新界。 3. 尊貴會所，配套完善 • 租客可免費/預約使用屋苑大型豪華會所，設施包括：[ 請填寫：園林泳池、健身室、BBQ場、宴會廳、空中花園 ]，完美平衡工作與休閒生活。 • 28萬呎基座商場，大堂設有 24 小時保安管理及電子密碼鎖，住得安心。 4. 生活圈極便利 • 鄰近紅磡及土瓜灣熟食核心區，落樓即有各國特色餐廳、Café、超市、街市及日用品店，衣食住行一應俱全。

寶御(Star Ruby) 2014年5月入伙日期，124單位總數，6分鐘步行到何文田站，4分鐘步行到土瓜灣站。 地址/地段新圍街1號。所屬校網小學: 35，中學: 九龍城區，管理公司康業服務有限公司，發展商遠東發展。 3樓設有面積約2,739平方呎住客會所「Club Ruby」，提供包括室內恆溫泳池、按摩浴池、健身室等設施。另有佔地約3,596平方呎平台花園及園景區。 樓盤周邊建築普遍不高，中層以上單位已有開揚市景。大部份A至E室向東北或東南可享有海景，眺望啟德碼頭一帶景致；部份F室高層單位向西南亦可遠望維港景致。 距離港鐵何文田站約6分鐘步程。而於佛光街、庇利街沿途，亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。

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項目建有一幢住宅大廈，樓高29層，配置三部升降機，於天台設有庇護層。而大廈的8至31樓屬住宅樓層，每層分為A、B兩部分，各設7伙單位，合共提供294伙分層住宅。 單位的實用面積介乎283至386平方呎，樓底高度由2.85至3.825米，間隔涵蓋一至兩房，分為1房2廳、2房2廳兩種，戶戶採用開放式廚房設計，各配置22至24平方呎露台，逾七成單位另設有17至19呎工作平台。 單位供應以一房戶為主力，有252伙，佔供應量約85.7，實用面積由283至319平方呎。而兩房戶只設42伙，位於每層A1及B1室，實用面積全屬386平方呎。 配套設施方面，項目設有面積4,063平方呎住客會所，提供包括泳池、健身室、遊樂場及園景區等設施。另有佔地約834平方呎平台花園及3,704平方呎綠化空間/園景區供住戶休憩散步。 交通方面，項目鄰近港鐵沙中線土瓜灣站，兩個站直達未來啟德站、四個站到達金鐘。現時於馬頭角道及馬坑涌道有多條巴士路線，穿梭港九新界多處地方。而位於東面約10餘分鐘步程的九龍城渡輪碼頭，亦提供至北角的渡輪航線。

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