區內新樓 2020入伙 DOWNTOWN 38 極罕連239呎大天台 特色單位 極高層 向東南 無敵靚海景 新鴻基 優質品牌 卓越管理 信心保證 四正實用一房兩廳 唯一三邊有窗 廁所都有窗非黑廁 絕對全幢最靚最正一房單位 合單身貴族、二人世界 九龍城34校網 位處土瓜灣旺位北帝街，附近食肆店舖林立， 多條巴士小巴路線，5分鐘屯馬線土瓜灣站， 交通飲食購物十分方便 尚有大量盤源 歡迎查詢

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項目建有一幢住宅大廈，樓高29層，配置三部升降機，於天台設有庇護層。而大廈的8至31樓屬住宅樓層，每層分為A、B兩部分，各設7伙單位，合共提供294伙分層住宅。 單位的實用面積介乎283至386平方呎，樓底高度由2.85至3.825米，間隔涵蓋一至兩房，分為1房2廳、2房2廳兩種，戶戶採用開放式廚房設計，各配置22至24平方呎露台，逾七成單位另設有17至19呎工作平台。 單位供應以一房戶為主力，有252伙，佔供應量約85.7，實用面積由283至319平方呎。而兩房戶只設42伙，位於每層A1及B1室，實用面積全屬386平方呎。 配套設施方面，項目設有面積4,063平方呎住客會所，提供包括泳池、健身室、遊樂場及園景區等設施。另有佔地約834平方呎平台花園及3,704平方呎綠化空間/園景區供住戶休憩散步。 交通方面，項目鄰近港鐵沙中線土瓜灣站，兩個站直達未來啟德站、四個站到達金鐘。現時於馬頭角道及馬坑涌道有多條巴士路線，穿梭港九新界多處地方。而位於東面約10餘分鐘步程的九龍城渡輪碼頭，亦提供至北角的渡輪航線。

物業座數 1座 175伙 入伙日期 25/05/2017 物業設施 會所泳池 物業校網 小學: 34 中學: 九龍城 車位數量 16 個住客停車位 其他住客用車位 : 1 個電單車停車位 1 個傷健人士停車位 物業層數 28層 (地下,1至29樓) *不包括天台、升降機房層、泵房...展開 發展商 寶聲集團 / 其士集團 / 市區重建局 賣方/賣方的控權公司 賣方: 市區重建局 (作為”擁有人”) ...展開 管理公司 其士富居物業管理有限公司

物業座數 1座 175伙 入伙日期 25/05/2017 物業設施 會所泳池 物業校網 小學: 34 中學: 九龍城 車位數量 16 個住客停車位 其他住客用車位 : 1 個電單車停車位 1 個傷健人士停車位 物業層數 28層 (地下,1至29樓) *不包括天台、升降機房層、泵房...展開 發展商 寶聲集團 / 其士集團 / 市區重建局 賣方/賣方的控權公司 賣方: 市區重建局 (作為”擁有人”) ...展開 管理公司 其士富居物業管理有限公司

地址/地段： 美善同道80號 物業座數： 1座 物業層數： 28層(底層,地下,1-30樓) *不包括天台、機房層、發電機房層及頂層天台 *不設4,13,14,24樓 單位總數： 92伙 入伙日期： 2019年4月30日 物業校網： 幼稚園：九龍城，小學：34，中學：九龍城 車位總數： 7 個住客停車位 其他住客用車位 : 1 個電單車停車位