由佳明（1271）發展的明雋，位於土瓜灣炮仗街，主打開放式及1房細單位，最大賣點是與港鐵土瓜灣站僅相隔數分鐘步程，往來啟德、尖東、金鐘等核心區域，僅數站之隔，生活節奏輕鬆掌握。 明雋提供76伙，戶型包括開放式、1房間隔，其中包括8個連平台或天台特色戶；單位實用面積介乎207至260方呎，均採用開放式廚房設計。 屬單幢物業的明雋，引入酒店設計概念，展現低調簡約氛圍，料對年輕一代買家、上車人士具吸引力。物業所處的土瓜灣區，生活配套成熟，明雋附近就不乏餐廳、民生小店等，步行數分鐘到達土瓜灣港鐵站一帶，臨近就是土瓜灣街市，社區民生配置完善，另項目亦位於九龍較優質校網內。

【單位介紹】 1 高層開揚 2 連天台$28000全包 不連天台$25000全包 3 另有800呎 $8000全包 400呎 $4500全包 4 租金$11 起全包 5 秒到地鐵 用途廣泛 6 真實盤源 誠懇專業 . 【代理介紹】 1＞查詢／約睇 何先生 Andy : 9 0 7 3 3 4 6 2 2＞歡迎致電或Whatsapp 3＞大量樓盤未登廣告，約睇樓更可安排參觀其他類似單位 . 【安居工商 資訊最新】 1 專營紅磡、土瓜灣、新蒲崗、九龍灣、牛頭角、觀塘、柴灣、沙田工商物業租售 2 30年經驗，分行多盤源足 受眾多相熟業主委託，大量獨家盤源～ . 一樣的樓盤，不一樣的服務 ✿讓您一次盡覽各區筍盤✿ #studio #工作室 #工業大廈 #商廈 #迷你倉 #半倉寫 #觀塘 #牛頭角 #九龍灣 #新蒲崗 #土瓜灣 #紅磡 #火炭 #柴灣 #office #網店 #樓上舖 #出租 #租studio #放租 #放盤 #工業大廈 #內廁 #熱水爐 #旺舖 #筍盤 #推介 #party room #中醫 #寵物 #playhouse #食物工場 #食堂

區內最受歡迎新晉型格屋苑！ 靚則見使，有會所，健身室，泳池供住客享用。 推介單位擁百萬豪裝連248呎天台特色戶, 高層270度海景, 望新地標體育園, 燒烤,良朋品酒談心聚腳點 屋苑樓下設有兩層高逾3萬呎商場: 日本特色超市SodaMall 及 地庫停車場！ 比鄰黃埔站及土瓜灣站，只需約6-9分鐘步程。鄰近何文田站亦只需10分鐘步程，非常便捷。漆咸道北及馬頭圍道一帶設有多條巴士, 過海隧道巴士及小巴線，前往港九新界各區。

項目建有一幢住宅大廈，樓高29層，配置三部升降機，於天台設有庇護層。而大廈的8至31樓屬住宅樓層，每層分為A、B兩部分，各設7伙單位，合共提供294伙分層住宅。 單位的實用面積介乎283至386平方呎，樓底高度由2.85至3.825米，間隔涵蓋一至兩房，分為1房2廳、2房2廳兩種，戶戶採用開放式廚房設計，各配置22至24平方呎露台，逾七成單位另設有17至19呎工作平台。 單位供應以一房戶為主力，有252伙，佔供應量約85.7，實用面積由283至319平方呎。而兩房戶只設42伙，位於每層A1及B1室，實用面積全屬386平方呎。 配套設施方面，項目設有面積4,063平方呎住客會所，提供包括泳池、健身室、遊樂場及園景區等設施。另有佔地約834平方呎平台花園及3,704平方呎綠化空間/園景區供住戶休憩散步。 交通方面，項目鄰近港鐵沙中線土瓜灣站，兩個站直達未來啟德站、四個站到達金鐘。現時於馬頭角道及馬坑涌道有多條巴士路線，穿梭港九新界多處地方。而位於東面約10餘分鐘步程的九龍城渡輪碼頭，亦提供至北角的渡輪航線。

地址/地段： 美善同道80號 物業座數： 1座 物業層數： 28層(底層,地下,1-30樓) *不包括天台、機房層、發電機房層及頂層天台 *不設4,13,14,24樓 單位總數： 92伙 入伙日期： 2019年4月30日 物業校網： 幼稚園：九龍城，小學：34，中學：九龍城 車位總數： 7 個住客停車位 其他住客用車位 : 1 個電單車停車位

物業座數 1座 175伙 入伙日期 25/05/2017 物業設施 會所泳池 物業校網 小學: 34 中學: 九龍城 車位數量 16 個住客停車位 其他住客用車位 : 1 個電單車停車位 1 個傷健人士停車位 物業層數 28層 (地下,1至29樓) *不包括天台、升降機房層、泵房...展開 發展商 寶聲集團 / 其士集團 / 市區重建局 賣方/賣方的控權公司 賣方: 市區重建局 (作為”擁有人”) ...展開 管理公司 其士富居物業管理有限公司