奧運站豪宅屋苑帝峯．皇殿（The Hermitage）的 Studio（開放式）單位在西九龍核心區一直具有獨特的市場定位與極高的競爭力。 1. 高性價比享受頂級豪宅會所與服務 豪宅配套：可以享用逾 10 萬呎的歐陸宮廷式會所（包含室內外泳池、歌劇院式宴會廳、健身室等）以及嚴密高規格物業管理。 租金相對親民：同屋苑三房或四房月租動輒 4 萬至 8 萬元以上，而 Studio 租金門檻約 $18,000 – $20,000 左右，是入主奧運站頂級豪宅屋苑成本最低的途徑。 2. 空間體驗遠超市面一般「納米樓」 樓底極高（約 11 呎 4 吋 / 3.45 米）：高樓底大幅減少壓迫感，且不少單位業主已做好高質量特製閣樓（Loft）或立體儲物空間，實現「樓上睡覺、樓下客廳/工作區」，空間實用度極高。 面積充裕：實用面積多在 300 至 330 多方呎，比起很多新盤 150–200 呎的「納米開放式」寬闊許多，擺放雙人床及工作枱後仍流暢不擁擠。 3. 極致便利的西九龍核心交通與生活圈 通勤極速：步行 5–6 分鐘即達港鐵奧運站，1 站到九龍站（ICC）、2 站到中環（IFC），亦可步行至高鐵西九龍站或旺角站，極受中環/九龍站金融區上班族及常往返內地的商務人士青睞。 全程天橋連通：基座即為奧海城 3 期，經有蓋行人天橋網絡直通奧海城 1 期及 2 期，日用購物、超市、各式餐廳及戲院一應俱全，下雨天完全無需帶傘。

屋苑：凱帆軒（海帆道11號） 座數樓層：2座 高層 E室 實用面積：約460呎（建築約616呎） ️ 間隔：2房2廳｜1浴室 景觀：高層開揚景觀 交通：步行約6分鐘直達港鐵奧運站 【樓盤重點特色】 高層開揚舒適：避開低層繁囂，視野廣闊，採光通風一流。 租金極具性價比：實用呎租僅約25,000即可進駐奧運站高層兩房。 2房實用則：460呎兩房，廳大房大，空間四正，適合小家庭或專才客。 長實名牌屋苑：2003年入伙，設有會所、室外泳池、健身室、兒童遊樂場等，管理成熟。 32名校網：小學32校網，中學油尖旺區。 生活極便利：步行6分鐘到奧運站，鄰近奧海城商場，樓下凱帆薈，食買玩一應俱全。

屋苑：維港灣（海輝道11號） 座數樓層：5座中低層 C室 實用面積：約703呎 ️ 間隔：3房2廳 景觀：內園景 交通：步行約2至5分鐘直達港鐵奧運站（無縫連接奧海城） 【樓盤重點特色】 3房實用大戶：703呎3房2廳，廳大房大，空間四正，極適合家庭客或專才客。 內園清靜：中低層望內園，避開馬路繁囂，居住環境舒適寧靜。 租金極具競爭力：實用呎租僅約[請填寫]，以[請填寫]即可租住奧運站3房，市場罕有。 奧運站上蓋：交通極度便利，無需轉綫直達香港站，貫通港鐵各線。 30萬呎星級會所：50米戶外泳池、網球場、健身室、桌球室等，設施應有盡有。 生活配套完善：無縫連接奧海城80萬呎商場，食買玩一應俱全。

【樓盤基本資料】 屋苑：君匯港（深旺道8號） 座數樓層：5座 高層 G室 實用面積：約474呎（建築約617呎） ️ 間隔：2房2廳 景觀：高層開揚景觀 交通：步行約5分鐘直達港鐵奧運站（有蓋天橋連接） 【樓盤重點特色】 高層開揚：極高層單位，避開地面繁囂，視野廣闊，採光通風一流。 新鴻基名牌：2006年落成，新鴻基及港鐵合作發展，管理極佳。 租金極具競爭力：實用呎租僅約26,000即可進駐奧運站高層兩房。 星級會所：室內外泳池、兒童遊樂場、桑拿浴室、桌球室等，設施應有盡有。 32名校網：小學32校網，中學油尖旺區。 生活極便利：有蓋天橋直達奧運站及奧海城商場，落雨都唔怕。

屋苑：柏景灣（海庭道18號） 座數樓層：8座極高層 E室 實用面積：約449呎 ️ 間隔：2房2廳 景觀：極高層開揚景觀 交通：步行約6分鐘直達港鐵奧運站 【樓盤重點特色】 極高層開揚：極高層，避開地面繁囂，視野極度廣闊，採光通風一流。 租金極具性價比：實用呎租僅約$58，26000元即可進駐奧運站高層兩房，市場渴求。 四大發展商聯手：港鐵、信和、嘉里、中國海外合作發展，2001年入伙，管理成熟。 星級會所配套：屋苑設有會所、泳池、運動設施等，生活質素有保證。 31名校網：小學31校網，中學油尖旺區，適合家庭客。 生活極便利：步行6分鐘到奧運站，鄰近奧海城大型商場，巴士站1分鐘步程。

屋苑：君匯港（深旺道8號） 座數樓層：1座中層樓A室 實用面積：約1,371呎（建築約1,763呎） ️ 間隔：4房 景觀：向南，望煙花海景 交通：步行約5分鐘直達港鐵奧運站（有蓋天橋連接） 【樓盤重點特色】 3.5米特高樓底：同區罕有，空間感極強，盡顯大宅氣派。 向南煙花海景：客廳及房間向南，節日可以安坐家中欣賞維港煙花匯演。 大戶型間隔：實用1,371呎大宅，廳大房大，四房戶型極適合大家庭或高管專才。 新鴻基名牌屋苑：2006年入伙，管理完善，設有大型會所、室內外泳池、健身室等。 32名校網：小學32校網，中學油尖旺區，適合家庭客。 生活極便利：步行5分鐘到奧運站，鄰近奧海城大型商場，有蓋天橋直達。

* 港鐵奧運站臨海地標式豪華物業 * 新鴻基地產大型屋苑 ️ * 實用面積 1269呎 開揚海景 4 房 * 主人套房 + 1 套房 + 2房 + 工人套房 * 六星級酒店式豪華住客會所 * 專業星級保安管理服務 * 另有南昌站及奧運站1 房至 4 房不同間隔單位可 供選擇在WeChat朋友圈 V+ ArmanChan6889

屋苑：浪澄灣（海輝道8號） 座數樓層：8座高層E室 實用面積：約560呎（建築約743呎） ️ 間隔：2房2廳 景觀：高層開揚景觀（請按實際填寫：海景 / 內園泳池景） 交通：步行約7-8分鐘直達港鐵奧運站 【樓盤重點特色】 租金極具性價比：實用呎租僅約27,000即可進駐奧運站高層兩房，市場渴求。 高層開揚舒適：28樓屬高層地段，避開低層繁囂，採光通風一流。 20萬呎星級會所「浪澄會」：室內外泳池、健身室、桑拿、籃球場、電影院、卡拉OK室等，設施極齊全。 恒隆發展：2004年入伙，管理完善，保安嚴謹，深受租客歡迎。 32名校網：小學32校網，中學油尖旺區，適合家庭客。 生活極便利：鄰近浪澄灣廣場及奧海城大型商場，步行5分鐘到凱帆薈，食買玩一應俱全。

1. 地段與交通優勢（奧運站核心）： 君匯港位於大角咀深旺道8號，基座連接港鐵奧運站，交通極之便利，往返中環、九龍站或機場快線均極之快捷。 鄰近大型商場（如奧海城），購物、飲食、戲院等消閒設施一應俱全。 2. 座向與景觀潛力（第2座特點）： 2座（豪匯）在屋苑的布局中享有不俗的開揚感，部分中低層單位亦能享有內園或都會街景，旺中帶靜。 3. 實用開則與間隔： 君匯港的 B室間隔向來以實用見稱，間隔分明，客飯廳空間寬敞，適合家庭居住或作為優質長線收租投資之選。

奧運站三房海景單位，景色優美，鄰近奧運站大型商場和地鐵，交通方便，購物便利