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全新裝潢 · 極速地鐵 · 尊享旺區便利生活 一、 核心中之核心：無可匹敵的黃金地段 本物業坐落於旺角亞皆老街，正處於油尖旺區的繁華心臟地帶。 交通樞紐，四通八達：最大的亮點莫過於步行僅約1-2分鐘即可抵達港鐵旺角站。旺角站是荃灣線與觀塘線的交會點，瞬間連接香港各區。此外，步行至東鐵線旺角東站也僅約0.3公里，往返新界與大陸無比便捷。樓下巴士及小巴士線網路極為密集，數十條路線覆蓋港九新界，無論工作通勤或週末出遊，都能輕鬆應付。 · 生活配套，舉步即達：單位週邊生活設施完善到超乎想像。多家惠康、百佳、FUSION等大型超市皆在步行5分鐘範圍內，符合日常採購。樓下及附近街頭遍佈7-11、Circle K等便利商店，深夜補給同樣方便。廣華醫院等醫療資源也近在咫尺，保障家人健康。 二、 單位亮點：品味裝修，即租即住 此放租的單位經過業主用心打造，旨在為您提供一個舒適、時尚且無需操心的入住體驗。 · 精緻空間，佈置合理：單位實用面積約290平方呎，兩房一廳戶型。空間佈局經過精心設計，兼顧私密與活動空間，即使是精緻戶型也絕不顯得狹窄。 三、 市場參考與小區一覽 為使您更直觀地了解本物業，以下是利安大樓及相關市場資訊的摘要： 1. 利安大樓基本資料 · 地址：旺角亞皆老街56-62號 · 入夥年份：1959年 · 物業類型：私人住宅，單幢式洋樓 · 校網：屬32區小學名校網及油尖旺區中學校網，為有子女的家庭提供了優質的教育資源選擇。 2. 週邊生活熱點舉隅 · 購物天堂：女性街、花園街、波鞋街、朗豪坊、新世紀廣場環繞左右，滿足從潮流服飾到高端品牌的所有購物需求。 · 美食地標：下樓即是琳瑯滿目的食肆，道地茶餐廳、特色小吃、環球美食、網紅咖啡廳應有盡有。 · 休閒娛樂：麥花臣場館、戲院、多家健身中心近在咫尺，工作之餘的休閒生活豐富多彩。 四、 致理想的租客 此單位非常適合追求效率與生活品質的您： · 都會菁英：需要在旺角、尖沙咀、中環等地工作的專業人士，極致的交通效率為您每日節省寶貴時間。 · 便利生活家：熱愛都市繁華，享受出門即有千萬選擇的生活節奏。 · 初置租客：尋求一個安全、便利、設施齊全且裝潢現代的起點，無需為置辦家具而煩惱。 歡迎隨時預約看樓。