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【油麻地核心/彌敦道】高層 611 呎大兩房一廳！港生/來港留學生合租首選，人均極抵！直達各大高校！ 坐落油麻地彌敦道黃金地段，步行數分鐘即達油麻地/佐敦地鐵站。樓下即有專線巴士直達各大院校，周邊聚集無數平民美食、超市、藥房及生活百貨，非常適合來港求學的學生居住！ 單位實用面積達 611 呎，採用 2 房 1 廳 寬敞間隔，月租 $15,000。兩至三人合租每人只需 $5,000 - $7,500，以市中心大空間來說性價比極高！隨時可安排睇樓及預約入住。 學生專屬優勢： 各大高校極速通勤： 理大 (PolyU)：巴士幾站直達 / 步行或單車極速到達。 城大 (CityU) / 浸大 (HKBU)：觀塘綫/荃灣綫地鐵直達，無需頻繁轉綫。 都大 (HKMU)：過海或小巴直達，極為方便。 港大 (HKU)：地鐵直達港島綫。 超高合租性價比： 實用面積 611 呎，告別香港常見的「劏房/微型單位」！ 超大客廳，合租完全不擁擠，每人擁有充足獨立與公共活動空間。 ️ 獨立超大廚房連陽台： 獨立大廚房，方便同學自己做飯省錢，煮食通風極佳，配備充足收納櫃。 ️ 生活機能 100 分： 樓下就是彌敦道繁華商圈，24小時便利店、街市、大型超市及內地菜館應有盡有，生活無縫接軌。 睇樓安排：現已空出，歡迎隨時預約現場或視頻睇樓，即租即入住！

歡迎致電查詢 6 9 1 9 7 9 8 8 WhatsApp / we chat Sammy Room2 200尺 一房一廳 $10000 Room3 190 一房一廳 $ 9800 Room4 180 一房一廳 $ 9600 Room6 1700一房一廳 $9000 尖沙咀永利大廈（Wing Lee Building，金巴利道33號）的主要好處和方便之處如下： 1. 交通極其方便（最大優勢） • 步行約 4-5 分鐘 即達 港鐵尖沙咀站（荃灣綫），轉乘多線非常容易。 • 附近有多個巴士站（如金巴利道、彌敦道），多條路線覆蓋全港，包括往機場、九龍、港島等。 • 靠近尖東站、佐敦站等，通勤或外出極為便捷，適合上班族、學生或經常外出的人。 2. 生活配套完善，購物飲食超方便 • 商場林立：緊鄰美麗華廣場（Miramar）（1 分鐘左右），內有 UNIQLO、GU、DONKI 等；附近還有 The One、海港城等大型商場。 • 美食天堂：大廈地下有多間餐廳（如燒鵝、茶餐廳），周邊諾士佛臺酒吧街、彌敦道一帶食肆密集，日常吃飯非常方便。 • 超市、便利店、銀行、藥房等一應俱全，生活所需幾乎「樓下」就能解決，人流旺、氣氛熱鬧。 3. 位置優越，生活圈豐富 • 位於尖沙咀核心，靠近九龍公園（步行約 9 分鐘）、星光大道、維港等景點，休閒娛樂方便。 • 附近有理工大學等，適合學生或相關工作者。 • 小學校網 31，中學為油尖旺區，教育資源不錯。 4. 其他實用點 • 單幢式舊樓（1963 年入伙），單位多為中小型（實用面積約 300-700+ 呎），租金相對親民，常見包傢俬電器出租，適合年輕人、租客或小家庭。 • 旺中帶靜，雖然尖沙咀熱鬧，但大廈本身生活氛圍不錯。 總結：永利大廈的最大賣點是交通 + 生活便利性，屬於典型「出門即享尖沙咀繁華」的選擇，適合注重外出方便、不想花太多時間通勤的人。但作為老樓，設施較簡單（無會所、泳池等），樓齡較高，買樓或租樓時可留意保養情況。 如果你想知特定單位租金、售價或更多細節（如某層景觀），可以再提供多點資訊，我幫你再查！

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