位於尖沙咀核心商業區的百利商業中心（九龍尖沙咀漆咸道南87-105號），是追求高性價比、完全獨立私隱空間的小型企業、工作室或自由工作者的理想之選。 核心優勢與特色 絕佳地段與交通網絡：位處尖沙咀黃金地段，步行約7至10分鐘即可到達港鐵尖沙咀站（B2出口）或尖東站（P3出口）。大樓門口設有多條巴士及小巴路線，四通八達。 完全獨立私隱空間：不同於共用工作空間（Coworking Space），這裡提供實體間隔的小型寫字樓單位（建築面積約200至400平方呎不等），具備高度自主性與獨立出入權。 靈活自主的冷氣與管理：大樓配備獨立冷氣系統，不受中央冷氣時間限制，加班或彈性工作更自由。 相宜租金成本：相比甲級商廈，此處租金與入場門檻親民，月租大約由港幣數千元起（平均呎租約在 $22 - $32 港元水平），極適合初創團隊控制營運開支。 生活與商業配套完善：周邊餐廳、便利店、銀行及酒店林立，客戶來訪或日常午餐都極為便利。

美容 或者 醫療公司合用 獨立全層 獨立冷氣 雙廁所 有淋浴設施 4美容房 1 顧問房 - 淨租金約$54000 (可以議價租金) 租客支付 - 管理費$4.6/呎 約$6541/月 -差餉地租約$8000(業主會更新) 約$2667/ 月左右（大約） 總成本約$63200/月（左右）

*Mr.Lam 9 1 5 5 7 8 7 5 金時商業大廈（King's Commercial Building）是一座位於香港九龍尖沙咀漆咸圍2-4號的商業大廈。大廈由恒基兆業地產發展，於 1981年落成，樓高 18 至 19 層，地理位置鄰近天文臺道 8 號及尖東一帶。 大廈基本規格用途性質： 商業、寫字樓，適合零售、辦公及半零售用途。業權分布： 分散業權（可供獨立租售）。冷氣系統： 獨立空調系統。單位面積： 建築面積由約 120 平方呎至 1,087 平方呎不等（常見中小型約 400 多呎單位）。升降機數： 設有 2 部載客升降機。 交通與地理位置大廈坐落於尖沙咀與尖東交界的內街（漆咸圍），環境相對鬧中取靜，步行前往佐敦港鐵站或尖東港鐵站約需 8 至 15 分鐘，周邊亦有巴士、小巴及的士等便利交通接駁。地舖常設有各類餐飲店舖。

尖沙咀百利商業大廈寫字樓，283尺，一房一廳，間隔四正大窗，租$8000

周邊商業消費黃金地段 酒店餐飲消遣地段 毗鄰高鐵西九龍站6分鐘車程 大廈位置位於山林道又有韓國街之稱 衆多國際連鎖特色餐飲品牌扎根 開發商為港交所上市集團卓能集團

地下商埸舗 近大厦入口 門口可停車 實用四正，10呎楼底 玻璃大廚窗 有獨立来去水 獨立分体冷氣機 合各行各業, 零售及寫字樓用途 月租6800元 包差管及冷氣費 有匙即看

尖沙咀山林道優質寫字樓，交通方便，近地鐵站。

座落尖沙咀厚福街12-12A號，步行數分鐘直達尖沙咀港鐵站，身處鬧市核心，人流旺盛，配套一應俱全，周邊食肆、商場、酒店林立，會客洽商非常方便。 大廈1995年落成，樓高19層，獨立冷氣設計，時間使用彈性高，間格靈活，適合中小企辦公、服務行業、顧問公司或楼上舖半零售用途，入場門檻親民，是尖沙咀性價比高的商廈之選。 想扎根尖沙咀核心地段，追求實用同彈性，藍馬商業大廈值得參考。

座落尖沙咀厚福街12-12A號，步行數分鐘直達尖沙咀港鐵站，身處鬧市核心，人流旺盛，配套一應俱全，周邊食肆、商場、酒店林立，會客洽商非常方便。 大廈1995年落成，樓高19層，獨立冷氣設計，時間使用彈性高，間格靈活，適合中小企辦公、服務行業、顧問公司或楼上舖半零售用途，入場門檻親民，是尖沙咀性價比高的商廈之選。 想扎根尖沙咀核心地段，追求實用同彈性，藍馬商業大廈值得參考。

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