屯門雙鐵村屋（交通便利）不寵物 700呎3房，5分鐘步行藍地輕鐵站 10分鐘步行兆康西鐵站，門前小巴直達屯門市中心

物業基本資料 物業名稱：億兆工業大廈（屯門新安街） 建築/實用面積：4,950 呎 每月租金：HKD $39800（平均約 $8 / 呎，屯門區極罕超值價！） 物業類型：工商廠廈 單位亮點賣點 4,950呎超大空間：實用率高，格局方正少柱位，空間靈活變通，極易規劃！ 高層採光開揚：大窗自然光線充足，無壓迫感，打造優質團隊工作環境。 多元化用途：極度適合大型電商倉儲、展覽展示廳、設計/創作工作室、品牌辦公室或物流中轉。 物流卸貨極便利：設有多部客貨梯，專用卸貨台，大車出入方便，24小時自由出入。 屯門交通樞紐：鄰近輕鐵站及主要幹道，往返深圳灣口岸及各區極速順暢，周邊食肆配套一應俱全。 預約睇樓 / 查詢 屯門罕有大呎數平租單位，歡迎致電或 WhatsApp 查詢詳情或預約實地睇樓！

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（租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 ［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］

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【屯門河田街 2,414呎大空間｜深圳灣巴士直達｜超值月租 $20,500】 位於屯門河田街 7-9 號，步行即達屯門港鐵站及河田輕鐵站！位置極之優越，鄰近設有直達深圳灣口岸的巴士線（如 B3A等），對接深港兩地人流及物流極之迅速，為跨境電商、中港物流、大型倉儲及本地工場的首選。 單位建築面積達 2,414 平方呎，每月租金只需 $20,500（平均呎租僅約 $8.5），極具營運成本優勢！ 樓盤核心賣點： 深圳灣巴士直達： 鄰近巴士總站及專線站，設有直達深圳灣口岸過境巴士，極速往返深港兩地，中港業務首選。 鐵路樞紐旁： 緊貼屯門港鐵站及河田輕鐵站，員工上下班及客戶拜訪極其方便。 超高性價比： 每月只需 $20,500 即享 2,414 呎特大實用空間，平均呎租僅約 $8.5，開支預算彈性高。 起卸配套齊備： 大廈設有完善起卸貨設施及貨車位，方便各類貨車進出提存貨物。 空間方正多用途： 適合大型倉儲、電商物流、工程/設計工作室、後勤工場等多元行業進駐。 基本資料摘要： 地址： 屯門河田街 建築面積： 2,400平方呎 出租價： HK$ 20,500 / 月 淨租呎租： 約 HK$ 8.5 / 呎 其餘雜費(差餉，地租，管理費）$4800 交通配套： 屯門港鐵站 / 河田輕鐵站 / 直達深圳灣口岸巴士線 歡迎隨時聯絡查詢及預約睇樓！

屋苑基本資料地址： 屯門市中心屯盛街1號入伙日期： 1987年10月至1988年12月座數與伙數： 3期，共8座，1,968伙戶型間隔： 主要為2房至3房 (實用面積約 318 呎 ~ 592 呎)校網： 小學71區、中學屯門區交通與生活機能交通網絡： 經行人天橋網絡步行至港鐵屯門站只需約5分鐘，樓下亦有多條巴士、小巴及輕鐵路線，往返各區極為便利。生活購物： 設有大型基座商場（屯門市廣場），提供豐富的購物、餐飲、超市及娛樂（如戲院）設施，並與周邊商場（如屯門時代廣場、V City）相連。屋苑設施：

屯門好運洋樓大套房平租,約140呎,可煮食,只租$6200; 新淨企理,間隔四正實用;位處高層,望翠綠開揚山景;大廈內兼附有24小時完善保安管理及電梯; 另大廈已全面翻新,外型及設備新淨; 交通極方便,從大廈步行約3分鐘即到屯門西鐵總站(35分鐘車程直達尖沙咀),2分鐘即到輕鐵站,另樓下有巴士及通宵小巴直達港九新界,有巴士直達深圳灣(約15分鐘車程); 另步行約3分鍾即到屯門市廣場及V City,到全屯門最大之新墟街市更只需約3分鐘步程; 附近食肆、超市、戲院、百貨公司等應有盡有,部分更營業至凌晨; 有匙引看,價錢可再商議,可隨時約睇,想租請What's app留言或即電/ 顏小姐。

屯門景峰站地下旺舖平租,面積約250呎,附食物制造牌,生財工具齊,只租$19800;無須頂手費;冷氣、水電(三上電)齊備,合飲食業;包差餉、地租及管理費; 位處屯門景峰區中心點,附近住宅大廈林立,全日人來人往,不愁客源。離輕鐵站僅2分鐘步程,位置四通八達; 由於優質盤源有限,發展潛力高,價錢可再商議,可隨時約睇,想租請What's app留言或即電顏小姐。

經屯門至赤鱲角連接路只需約15分鐘即可直達香港國際機場；鄰近深圳邊境及深港西部通道，方便中港跨境物流 樓底高達約16呎(約4.75米)，增加垂直儲存空間與貨物擺放靈活性 配備大型載貨升降機（共4部）及客用升降機（1部），設有貨台及寬闊車場