如果你想用較低成本入場做老闆，搵一個「民生盤」去跑堂食＋外賣現金流，呢個盤值得睇。 核心優勢（投資者最關心） •位置：屯門老牌民生區「彩華花園」地舖，左右大量民生屋苑/家庭客 •客群：小康之家為主，回頭客型社區 •地段加成：小學旁邊＋足球/籃球場正前，放學/運動人流帶動 •便利：餐廳前有停車位，家庭客/自取外賣更友好 •牌照齊：食肆牌＋酒牌（接手更快更穩，少走申請不確定） 交易條款（清楚透明） •月租：HK$51,000（三間舖，每間約 HK$17,000） •按金：HK$153,000（約 3 個月租金） • 租期：與業主重新簽約（細節現場/私訊確認） •頂手費：HK$40,000（包含：爐具／雪櫃／冷氣；其餘現場設備可點交列清單） 牌照到期（由轉錄整理） •食肆牌：至 2026年5月 •酒牌：至 2026年9月 （現場會提供文件核對） 帶睇方式 只接受預約現場睇鋪，現場可核對：租約要點、牌照副本、設備點交清單。 有興趣請 WhatsApp： https://wa.me/ （請簡單講：打算做咩菜式／幾時接手／預算範圍）

海景複式頂層公寓連車位，附有天台和大儲物室 • 罕見的1804尺海景頂層複式公寓。 • 590尺私人天台， 可望海景，山景和園景。，配有大儲藏室； 有蓋洗衣機和烘乾機的隔間以及熱水水吧台 • 3 間臥室（一套間)； 3間大浴室； 1傭人房。 • 一梯兩戶，整座只有六戶，向南, 對流風, 間隔方正開揚, 環境清幽。 • 落地窗，客廳有壁爐; 臥室均配備冷暖風機；衛生間安裝浴室寶; 厨房有Dupont雲石案檯面和五環燃氣和廚房電磁爐。 • 靠近哈羅國際學校和黃金海岸商城。 • 5 分鐘車程可到哈羅國際學校; 5-10 分鐘車程到多個海灘; 25-30分鐘巴士車程到達中環。 • 步行10 分鐘即可到達黃金海岸購物中心; • 可以直接从家騎單車10分鐘即可進入大欖郊野公園的越野單車徑或遠足徑 • 會所設有室內和室外恆溫游泳池、健身房、桑拿浴室、蒸汽浴室，燒烤區 和兒童遊戲室 • 租約包括上層有蓋大停車位，車位寬闊，容易停泊。只需行走20步便可到家 有意請直接發送電子郵件至 loaderload28@gmail.com 或發簡訊至 WhatsApp 帳號 +852 查詢。我們不接受電話咨詢。