#99Commons #屯門 #7分鐘步行西鐵站 ●建築面積：由 100 – 2,327 平方呎 ●樓層 : G/F-20/F ●現況 : 可約睇 ●全新五星級活化大廈 ●步行1分鐘到輕鐵站 ●每戶獨立冷氣 ●地下氣派大堂特高樓底 ●多元共享空間 ●自設停車場 ●24小時甲級保安管理 歡迎查詢： WhatsApp查詢：Keith Tam

1) 有貨台入大柜 - 2) 1客lift, 3货lift - 3) 走廊企理寬敞 - 4) 數分鐘步行至輕鐵及西鐵站 - 睇樓call (劉先生)

全屯門最新A GRADE甲級商廈 *全包價,包地租差餉,管理費及水冷費 *1分鐘到西鐵站 *24小時出入 甲級保安管理 *24小時中央冷氣 *寫字樓契 *間隔多元化 490呎 至 3,000呎 有工作坊單位 / Workshop / 特色平台單位 / 大型呎數單位 *適合行業 : 初創行業, 兒童興趣班, 零售品牌, 瑜珈, 教育, 音 樂, 健身行業等等 *自設有停車場 *地下大堂特高樓底 氣派非凡 室內外設計新穎 Whatsapp / 微信 / 電話查詢 : Kelvin Li 李生

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（租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 ［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］

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