【屯門河田街 2,414呎大空間｜深圳灣巴士直達｜超值月租 $20,500】 位於屯門河田街 7-9 號，步行即達屯門港鐵站及河田輕鐵站！位置極之優越，鄰近設有直達深圳灣口岸的巴士線（如 B3A等），對接深港兩地人流及物流極之迅速，為跨境電商、中港物流、大型倉儲及本地工場的首選。 單位建築面積達 2,414 平方呎，每月租金只需 $20,500（平均呎租僅約 $8.5），極具營運成本優勢！ 樓盤核心賣點： 深圳灣巴士直達： 鄰近巴士總站及專線站，設有直達深圳灣口岸過境巴士，極速往返深港兩地，中港業務首選。 鐵路樞紐旁： 緊貼屯門港鐵站及河田輕鐵站，員工上下班及客戶拜訪極其方便。 超高性價比： 每月只需 $20,500 即享 2,414 呎特大實用空間，平均呎租僅約 $8.5，開支預算彈性高。 起卸配套齊備： 大廈設有完善起卸貨設施及貨車位，方便各類貨車進出提存貨物。 空間方正多用途： 適合大型倉儲、電商物流、工程/設計工作室、後勤工場等多元行業進駐。 基本資料摘要： 地址： 屯門河田街 建築面積： 2,400平方呎 出租價： HK$ 20,500 / 月 淨租呎租： 約 HK$ 8.5 / 呎 其餘雜費(差餉，地租，管理費）$4800 交通配套： 屯門港鐵站 / 河田輕鐵站 / 直達深圳灣口岸巴士線 歡迎隨時聯絡查詢及預約睇樓！

車主業主 屯門虹橋/紅橋/井財利附近街坊留意啦！告別找車位煩惱，泊得安心又方便！ 屯門青棉徑 2 號【菁雋】現有車位隆重招租！ 【車位特點 & 優勢】 核心地段：鄰近各大屋苑及商業區，位處交通要道！ 嚴密保安：24小時高清監控 + 智能感應卡，極速進出！ 寬敞易泊：通道寬闊、光線充足，SUV/大房車輕鬆停泊！ 近電梯位、寬闊位、方便易泊位應有盡有，先到先得！ 包管理費及差餉！ 月租：HK$ 2,800 / 月起 車位亦都會作出放售，歡迎查詢！

物業亮點】 罕有萬呎巨舖／地廠：建築面積達 14,600 平方呎，極少放盤，空間方正好用。 裝卸極方便：車位及出入口極具優勢，方便各式貨車及裝卸貨物， 高承重及彈性空間：地面承重力強，適合大型設備、重型機械或高密度倉儲。 高性價比：月租 $190,000，平均呎租僅約 $13 / 呎，屯門區極具競爭力的地廠盤源。 【適合行業 / 建議用途】 物流及電商：大型倉儲配送中心、第三方物流（3PL）營運基地 汽車及機械：汽車維修及美容服務中心、展示廳、重型工程設備庫存 食品及製造：中央廚房、食品加工廠、生產裝配線 建材及批發：建築材料展銷展示廳、大型五金批發倉庫 【物業資料總覽】 物業位置：屯門地廠 建築面積：約 14,600 平方呎 月租叫價：HK$ 190,000 / 月（平均約 $13.0 / 呎） 物業類別：地廠 / 工業物業

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