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沙田 企業中心 [代理盤] 【核心商圈!獨立廁所+商業契 行兩步到地鐵】*留意下文*(租/買工商避坑十招)
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#核心商圈・石門站步行約2分鐘 # * 巴士小巴網絡密・科學園/沙田/大圍話到就到 * 京瑞廣場商圈環抱・食肆銀行配套齊 * 獨立洗手間:私家專用・乾淨衛生免爭用 * 商業契萬能:寫字樓/教育/醫療/工作室全得 * 24小時出入:夜班/跨境/彈性工作無限制 * 即租即用:簽約即入場・帶電腦就開工 . #(租/買工商物業避坑十招) [1. 小心無牌代理]:見面睇樓前叫對方出示地監局牌照;無牌承諾無責任,有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list [2. 小心假平盤]:假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客,多比較地產廣告同成交;議價及任何條件可叫代理同業主傾。 [3. 現場睇樓要留心]:自己觀察,唔好盲信代理賣點,留意瑕疵,按狀況需要叫代理問業主。 [4. 面積用途要清楚]:香港工商物業用建築面積,用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位,要代理披露同配對。 [5. 注意行業牌照]:單位配套要符合你行業發牌要求,可叫代理搵牌照顧問了解。 [6. 簽租約要小心]:簽咗就定局;租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚,每條條款和備註都有法律效力,叫代理逐項解釋。 [7. 一定要打釐印]:已打釐印租約方為有效,有爭議可作證明,叫代理辦好。 [8. 水電煤要轉名]:業主多數唔包租客費用,租入時叫代理辦轉名,免得斷水斷電。 [9. 開公司/法律/裝修]:可問代理取白名單同轉介。 [10. 收樓要檢查]:交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *[本公司全體資深代理均持地產牌照,可出示,說話可承擔責任。講出你要求,問吓唔使錢,幫你配對心水工商廈,省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。] *
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上環 金日集團中心 [代理盤] 【全新裝修筍盤!獨立廁所+來去水 溫馨靚裝】*留意下文*(租/買工商避坑十招)
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長沙灣 美居中心 [代理盤] 1座 中層 (4-13/13樓) 企理東南 中層兩房
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長沙灣 The Campton 1B期 [代理盤] The Campton第1B期 高層 (25-35/35樓) P室 高層企理 向東開揚(可寵物)
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大角咀 福明大廈 [代理盤] 福明大廈 低層 (2-11/13樓) 筍租盤 兩房一廳 單邊 洋樓 交通方便 平租求好租客
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長沙灣 美寧中心 [代理盤] C座 中層 (4-13/13樓) 企理東南兩房 實盤
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佐敦 文蔚街48號 [代理盤] 1 2房2廁!665尺! 【文昌樓】有片!新淨裝修!合家庭客 平地電梯
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長沙灣 美居中心 [代理盤] 1座 低層 (1-10/13樓) 企理裝修 可小寵物 連傢電
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粉嶺 村屋 [代理盤] 33 中層三房連露台可小貓!
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