低層單位，合教學

【租樓一條龍服務】 ~講出您要求幫您全區搵、節省您時間 ~必定幫您傾到好價，節省您金錢 ~開立公司轉介 ~免費開業協助服務 ~水電煤轉名 ~法律咨詢 ~裝修、出牌轉介 ~睇樓到租後一條龍服務

完美車場，間隔方正，合各行業

商業契萬能Key・中央+獨立冷氣雙重享受・雅裝慳裝修 . 柴灣核心・交通便利 ▸ 巴士小巴站四通八達 ▸ 藍灣廣場商圈配套齊・銀行食肆一應俱全 ▸ 東區走廊入口・駕車往來港島東快過閃電 雙冷氣系統・商廈罕見 中央+獨立冷氣雙重享受： 中央冷氣基本恆溫・獨立冷氣加班自控 電費靈活分配・通宵工作都冇問題 商業契約萬能： 寫字樓/教育/醫療/工作室全部搞得掂 開公司註冊一條龍 雅致裝修即用： 現代簡約設計・即租即用慳裝修 高質地材燈光・專業形象即時升級 . 港島特色工廈專家~預約專線 ️ 熱線：9438 99O9

物業地址 香港柴灣祥利街7號 萬峰工業大廈7A室 所屬區域：港島東區柴灣；面積255呎、314呎、327呎多單位可供選擇 交通優勢 物業步行約1分鐘直達港鐵柴灣站B出口；祥利街、寧富街設多條巴士及小巴路線，包括新巴8P、82線，城巴780、A12線等，往返港九新界各區，交通網絡完善四通八達。 大廈配套 萬峰工業大廈為東區知名工廈，設施齊備： 升降梯：1部客梯、3部貨梯，搬運貨物十分便利； 停車場：提供貨車及私家車泊位。 單位條件 間隔實用方正，全單位設窗； 適合各行中小企業作辦公室、設計工作室、網店樣品間及貨倉使用。 租金優惠 租金已包管理費及差餉，隨租隨用，無需額外添置。 歡迎預約睇樓，親身感受交通便捷、配套完善的優質營運空間。

西營盤核心・交通方便 ▸ 香港大學站步行3分鐘・港島線直達中環 ▸ 德輔道西電車巴士密・民生配套齊全 酒店級硬件・工廈價錢 高品質裝修連傢俬：即租即用・慳百萬開業費 入戶接待處：專業前台形象・見客有信心 多間獨立辦公室＋會議室：私隱度高・團隊協作無難度 茶水間齊備：員工福利加分 閉路電視＋員工拍卡系統：24小時智能保安 特別適合 ✦ 共享辦公室營運商（即租即轉租） ✦ 初創團隊・專業服務公司 ✦ 教育中心・醫療美容診所

1. *地段與交通* - 步行約2–3分鐘至鰂魚涌港鐵站（C出口上蓋），港島線、將軍澳線直達中環、銅鑼灣、九龍東南。 - 鄰近英皇道、渣華道，巴士、小巴、電車網絡密集，員工通勤與客戶拜訪都非常方便。 2. *樓宇屬性與硬件* - 工商樓宇（工廈），樓齡約30年，屬北角成熟區內老牌工業大廈，管理穩定。 - 載客升降機5部 + 載貨升降機12部，人流與貨流分流，對搬貨、送貨及客戶來訪十分便利。 - 樓底淨高約3.05–3.4米，樓層負重約7.5kPa，可放置貨架、設備、展示區或小型生產線。 - 提供33個私家車位 + 33個貨車位，並有上落貨區，對貿易、電商、設計等業務尤為重要。 3. *冷氣與管理費* - 冷氣供應：星期一至六 8:00–19:00，符合一般辦公室運作需求。 - 管理費約 HK$3.30–3.50/呎，整體成本可控。 - 選擇「裸裝」單位：可按企業品牌形象，自行設計開放式 Workspace、會議區、展示區，打造獨特辦公環境。 - 高樓底與高負重，有利安裝大型燈具、隔聲、空氣處理設備，甚至小型展示牆或體驗區。 3. *租金具競爭力，性價比高*

全層罕有放盤 文創/辦公/倉儲/直播廠房,港島南岸文創集中地，離黃竹坑MTR極近，金鐘10分鐘直達。 全層大空間無多柱阻礙，方便間隔畫廊、攝影棚、樣品倉+辦公室。 客貨梯分開，大件貨物入貨輕鬆，相比中環、銅鑼灣寫字樓租金平一大截。 愈來愈多藝術工作室、跨境電商遷入黃竹坑，產業氣氛成熟

海景兩面窗，採光充足，優質工廈