37-41 Shan Mei St.
物業資料 地址:火炭山尾街華樂工業中心二期 5樓F座 面積:890呎(建築面積) ️ 樓層:5樓中層,光線充足 ️ 大廈:22層高分散業權工業大廈 裝修亮點 - 2026年全新裝修完成 - 全屋鋪設新地板,平整耐用 - 獨立洗手間全面翻新,潔具齊全 - 水電喉管全部更換,安全可靠 - 照明系統完善 - 電力充足,適合不同用途 - 清潔整齊,即入即用 交通配套: - 火炭港鐵站步行約10分鐘 - 多條巴士線直達市區(觀塘、荃灣、旺角) - 鄰近大埔公路,駕車往返便利 ️ - 大廈設有上落貨區,方便搬運 周邊配套: - 銀行、便利店、茶餐廳步行可達 - 鄰近火炭工業區,商業氛圍濃厚 - 近銀禧花園住宅區,生活機能齊全 租金條款: - 月租:HK$10,800(已包管理費,租客無額外負擔) - 租約期:2年(可商議) - 按金:2個月租金 - 差餉地租:業主自付 - 上期:免佣金(業主直接放租) 適合行業: - 辦公室 / 寫字樓 - 設計工作室 / 創意公司 - 小型工場 / 輕工業 - 倉庫 / 物流中心 - 網店營運中心 / 電商辦公室 - 培訓中心 / 興趣班工作室 特別優勢: - 業主直接放租,免經紀佣金 - 全新裝修,省卻租客裝修時間及成本 - 包管理費,租金一價全包,預算清晰 - 24小時自由出入,彈性工作安排 - 獨立電錶水錶