業主免佣，全新裝修實用商廈，優質地區選擇，高層開揚公園及新區寫字樓景觀，包單位外獨立廁所。 擁有雙重出入口設計：其中一邊為透明玻璃密碼鎖門，適合寫字樓人員出入；另一邊則為全新防火木門，方便員工或貨品進出，安全及實用兼備。

免佣（業主盤） 鄰近觀塘APM 3分鐘步行至觀塘站 時尚裝修風格超大玻璃櫥窗 可享用2000尺平台 免費Wi-Fi 電子密碼鎖拍卡出入 24小時冷氣 24小時CCTV監控 24小時出入 獨立電表 洗手間 低成本創業 適合各行各業 美容，美甲 寫字樓 工作室作 樓上鋪 網店 興趣班 教琴，樂器 儲存室

24小時CCTV錄影 大門採用電子密碼鎖 獨立冷氣機 獨立電錶 豪華裝修 樓底特高 公共地方清潔 符合消防條例 24小時開放 適合擺放 收藏品、文件、或作公司工作室、公司地址。 設施：中央空調、中央洗手間、獨立信箱，客/貨升降機 室內面積：139呎 [8呎（長）x 11呎（闊）x 9呎（高)] 地點：觀塘 牛頭角 偉業街99號 (近牛頭角站) $3,200月租包管理費/差餉 租約為期最短一年期 起租日期: 2025年12月1日 業主放租（免佣金） Whatsapp:

單位建築面積430-520呎, 無敵煙花海景, 獨立冷氣, 間格四正, 租金$6800

特式靚裝單位 鄰近地鐵站及大型商場 適合各類工作室及樓上旺鋪 獨立內廁，開揚大窗，光線充足 尚有其他不同單位 歡迎致電查詢 預約參觀

16呎高樓底有吊重機,重型機械維修,汽車維修,物流貨倉,貨倉門口可停泊車

包管理費及差餉。寫字裝修，單邊位，開陽光猛，樓下雲石大堂，12月1日交吉

當然可以幫你潤飾這段描述，讓它更具吸引力和專業感，適合用於地產推廣或租盤介紹。以下是優化後的版本： - *觀塘興業街高樓底地廠租盤推介* *地點優越｜交通便利* 位於九龍觀塘核心地段——興業街，鄰近港鐵站及主要幹道，交通四通八達，適合各類型工業及商業用途。 *單位一：前知名電單車租戶* - 建築面積：約 *5,000 平方呎* - 月租叫價： *HK$120,000* - 高樓底設計，空間感十足 - 配備獨立洗手間及自建閣樓寫字樓，功能齊備 *單位二：前釀酒廠｜罕有大型地廠* - 建築面積：約 *11,000 平方呎* （實用面積約 *8,300 平方呎* ） - 月租叫價： *HK$197,000* - 樓底高達 *18呎* ，適合倉儲、製造或創意工作室 - 設有自建閣樓辦公空間，靈活分區 - 配備獨立洗手間，提升私隱與便利 *單位影片｜歡迎查詢索取* 如欲了解更多詳情或安排實地參觀，歡迎聯絡代理。影片資料可即時提供，助你更全面掌握空間特色。 - 如果你有特定用途（例如：針對創業者、物流公司、設計工作室等），我也可以幫你進一步定制文案。要不要我幫你加上聯絡方式或CTA（Call to Action）語句？

* 大行保證 專業服務 24小時 oncall * * 法律團隊免費諮詢 * * 專業顧問 助你累積財富 * * 本人代理經驗豐富 處事細心 * 一站式服務﹕提供市場最新成交、物業估價、按揭查詢、銀行按揭轉介、租務管理、法律咨詢轉介等等

租 盤 簡 介： 冇窗口租金$1700起 有窗口租金$3900起 *包上網、獨立冷氣、24小時出入 *不同大小呎數、全層數十間有不同價錢選擇 全新裝修、冇窗口或開揚大窗 *環境非常乾淨舒適企理、創業首選 絕對適合各種工作室、網店、教室、化妝、美容、美甲美婕、畫室、 烘焙、花藝、攝影、香薰、水晶、工作坊等 適合各種寫字樓、工作室、樓上舖、網店、零售、貿易、教室、美妝店 -不同大小呎數、有窗無窗、小型工作室，先到先得先選擇 適 合 工 作 坊 / 美 容 / 辦 公 室 /零 售 店/ 拍 攝/ 畫 室 歡迎約睇