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交通便利 位於觀塘核心地段，步行約十分鐘即可到達牛頭角或觀塘港鐵站，四通八達，方便客人、學生及合作夥伴到訪。 商業氛圍 鄰近創紀之城、SML Tower、德華中心等大型商業大樓，聚集設計公司、媒體工作室及創意產業，氛圍活躍，特別適合藝術創作及活動空間。 生活配套 周邊酒店、餐飲及零售設施齊全，舉辦派對、課程或工作坊後，延伸活動更為方便。觀塘區更是工廈集中地，需求旺盛，吸引不同類型的租客和使用者。 單位特色 空間寬敞靈活，適合改造成派對房、瑜伽教室、樂隊排練室或藝術工作室。加上獨立冷氣及24小時出入，使用上更具彈性，為創作與活動提供無限可能。