深旺道28號
項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層屋苑樓盤,位於九龍深水埗深旺道28號,於2020年8月收樓。匯璽III (Cullinan West III) 屬匯璽發展項目第5期,樓面面積約為67萬平方呎,共建有3幢高座分層大廈 (第6、7及8座)以及兩幢低座大樓,分別命名為皇鑽匯 (Royal Sky Mansion)、彗鑽匯 (Aster Sky Mansion),各幢建築樓高由5至45層 (第6座:45層、7及8座:41層、皇鑽匯和彗鑽匯:5層)其中3幢高座分層大廈各配置三或四部升降機,於27或29樓設有庇護層;而皇鑽匯和彗鑽匯各配置兩部升降機,不設有庇護層 第6至8座的6樓至頂層(51或56樓)屬住宅樓層,每層各設8至11伙單位;而兩幢低座大樓的8樓至11樓屬住宅樓層,每層各設兩伙單位,整個屋苑合共提供1,172伙分層住宅。 單位的實用面積介乎267至2,171平方呎,樓底高度由2.85米至3.95米,分別採用獨立式或開放式廚房設計,各配置21至75平方呎露台,部份另設有16平方呎工作平台。 景觀方面,預料項目部份向西南單位可享有海景;向東北單位望深水埗市區景,遠眺獅子山翠綠山景。 交通方面,項目位於港鐵南昌站上蓋,坐擁東涌線及西鐵線雙鐵路優勢;於深旺道另有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。 生活配套方面,匯璽發展項目將設有約30萬平方呎購物商場「V Walk」,預計2019年上半年開幕,涉及約150個舖位;同時鄰近富昌邨設有富昌商場,步行至深水涉更是民生商店及食肆林立、郵局及街市均一應俱全。 單位間隔涵蓋開放式至四房,當中包括:開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁。 配套設施方面,項目設有面積約23,443平方呎住客會所,提供包括50米室外泳池、約25米兒童專用室外泳池、健身室、瑜珈室、兒童籃球場、兒童遊戲室、卡拉OK室、室內運動場、7個燒烤場、宴會廳等設施。