地址：荃灣市中心青山公路一帶，鄰近核心商圈，生活配套成熟，交通四通八達，適合重視便利同效率嘅住客。 - 單位：愉景新城1期02座高層C室，實用面積495呎，2房2廳1浴室，間隔方正實用，空間感理想，適合小家庭、專業人士或情侶入住。 - 景觀：園景單位，開揚舒適，居住環境寧靜，返到屋企即可享受放鬆氛圍。 - 租金可$19,000屬市場上具競爭力放租選擇，性價比高，適合追求質素與便利兼備嘅租客。 - 樓齡：約29.4年，屋苑管理成熟，社區配套穩定，生活機能完善。 - 校網：62校網，方便有學童家庭優先考慮，教育資源配置清晰。 - ️屋苑設施：基座商場，日常買餸、餐飲、購物一應俱全，落樓即享生活便利。 - 港鐵及交通：鄰近荃灣交通樞紐，接駁巴士及周邊交通選擇多，往返港九新界都快捷方便。 - 周邊設施：愉景新城步行約2分鐘、華懋荃灣廣場停車場約3分鐘、荃景圍體育館約4分鐘、荃灣政府合署牙科診所約9分鐘，日常、娛樂、運動、醫療配套全面。 - 適合住客：非常適合重視地段、生活便利、環境舒適嘅上班族、小家庭及長線租客，入住即享荃灣核心生活圈優勢。 - 把握機會，優質高層園景2房盤源罕有，想住得舒適又方便，立即行動搶租！

※現成高質裝修：極具質感的文青簡約風設計，配備優雅的水磨石地板及木質接待櫃檯，形象專業，省卻百萬裝修時間與成本。 ※間隔方正實用：設有寬敞的接待大堂、舒適的客人候診/休息區，並規劃有多間獨立診療房/美容房。 ※優質採光環境：部分房型設有大落地玻璃窗，日間光線充足，環境開揚舒適，能大幅提升客人的放鬆感與體驗。 ※配套設備齊全：獨立房間內已備有治療床、活動式層架，天花設有充足明亮照明，並有獨立冷氣/通風系統。 ※私隱度高：一梯一伙，尺數實用，門面大招牌。 ※地理位置與大廈優勢 旺角最核心地段：坐落於彌敦道核心商圈「旺角新城」，鄰近地鐵出口，客人極易搵到。 ※人流暢旺、配套成熟：大廈入口大方得體，設施設有扶手電梯及多部升降機，方便客人上落。 ※行業協同效應：大廈內進駐多間知名零售、餐飲及健康美容商戶，消費人流集中，自帶客源。 最合適行業 物理治療中心 / 脊醫 / 中醫診所 各類美容管理 / 睫毛 / 霧眉 / 皮膚管理工作室 推拿 / 按摩 / 香薰 SPA 後花園 私人健康諮詢 / 心理輔導室 更有多層選擇，已配備不同行業之裝修：美容/飲食/健身

坐擁城市黃金地段，豪華裝修。全屋配備品牌傢電，以細節詮釋不凡品味。便捷交通樞紐，讓您在繁華與寧靜間切換自如.

有傢俬、有房間、會議室等 一應俱全 2期大廈設有多部載客梯、1 部貨梯、車位 擁有綠色與現代化建築設計,統一業權與優質管理 單位建築面積由約 1,200 至 19,000 平方呎不等），樓面實用，適合不同規模的企业及跨國公司駐紮 鄰近沙田港鐵站及沙田市中心巴士總站，交通網絡便利。 基座有大型家居專門商場 ，毗鄰新城市廣場，飲食、購物、銀行及休閒設施, 數分鐘生活圈, 方便又高效。 【代理簡介】 1. 查詢 / 約睇 黃小姐 2. 香港全區工商舗住宅

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