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基本資料 地址：新界沙田橫壆街 發展商：恒基兆業地產 組合：沙田中心（住宅+商場）+ 沙田廣場（商場） 交通：港鐵沙田站步行約 5 分鐘，設有行人天橋連接主要屋苑及商場 商場特色 商戶種類：時裝、餐飲、生活用品、銀行、超市、醫療及美容服務 顧客服務：提供失物認領、輪椅借用、急救用品、充電器借用等 泊車設施：設有停車場，方便自駕客戶 推廣活動：定期舉辦優惠及會員計劃（如 H·COINS 積分獎賞） 住宅部分 屋苑定位：成熟社區住宅，鄰近城門河及新城市廣場 校網：屬沙田區校網，吸引家庭客群 生活配套：商場直達，購物及餐飲便利

交通配套 步行至沙田港鐵站：約5分鐘 鄰近新城市廣場、巴士總站，交通極為便利。 校網 小學校網：91校網（沙田區） 中學分配：沙田區中學

歡迎致電查詢：6 8 1 1 8 1 8 8 WhatsApp/ WeChat: Deeson 住在尖沙咀諾士佛臺的嘉寶大廈連大平台單位，最大的魅力在於完美結合了核心地段的便利與鬧市中難得的寧靜與私密空間。這裡就像是繁華都市中的「隱世桃源」。 「鬧市空中花園」：連平台單位的核心優勢 •極致私密空間：在寸士寸金的尖沙咀，擁有一個約500平方呎的私人戶外平台極其罕有，可改造成空中花園、燒烤樂園或寵物樂園。 • 放盤極度罕有：此類單位放盤量極少，實用率高，升值保值潛力看好，極具吸引力。 •市區罕有綠意：大廈背靠天文台山丘，部分單位享翠綠山景，形成了旺中帶靜的清幽環境。 「九龍蘭桂坊」：諾士佛臺的國際生活圈 •夜間娛樂熱點：諾士佛臺是有名的"九龍蘭桂坊"，整條街都是特色酒吧和各國餐廳，下樓就能體驗越夜越精彩的生活。 環球美食總匯：精選特色餐廳 •日式串燒與創意料理：大推人氣名店「燒烤堂」；「咕嚕咕嚕」酒吧在 Happy Hour時段，串燒和酒水低至＄10。 •道地正宗韓式風味：由韓國人主理的「狎鷗亭居酒屋」；走Y2K風格並提供五花肉任食（$98/枱）的「啤啤Bear韓國包車」。 核心樞紐：優越交通與校網 •名校網：隸屬小學31校網與中學油尖旺區 環球美食總匯：精選特色餐廳 •日式串燒與創意料理：大推人氣名店「燒烤堂」；「咕嚕咕嚕」酒吧在 Happy Hour時段，串燒和酒水低至＄10。 •道地正宗韓式風味：由韓國人主理的「狎鷗亭居酒屋」；走 Y2K風格並提供五花肉任食（$98/枱）的「啤啤Bear韓國包車」。 核心樞紐：優越交通與校網 •名校網：隸屬小學31校網與中學油尖旺區，名校林立，如嘉諾撒聖瑪利學校、拔萃女書院等。 • 交通與配套：步行5分鐘即達港鐵尖沙咀站，附近設有多條巴士及小巴路線。周邊購物極為方便，鄰近美麗華廣場、The ONE、Donki 等，且大廈提供24小時保安及升降機。 如果你對此類特色單位有興趣，建議可以透過地產代理搜尋最新放盤。總體來說，這裡確實為追求生活品質、又想享受城市脈搏的人，提供了一個非常獨特的居住選擇。

屋苑：偉華中心 Wai Wah Centre 間隔：標準兩房一廳一廁 租金：HK$16,000/月 租戶：業主友善，優先接待學生、青年合租組合 交通優勢（學生返學超方便） 1. 步行4-5分鐘直達沙田港鐵站，往返城大、浸大、中大、馬鞍山院校特快 2. 門口專線小巴810直達馬鞍山、石門，返學放學唔使轉車 3. 毗鄰新城市廣場三期，巴士線路齊全，出入九龍、港島便捷 生活配套｜學生日常零煩惱 • 基座自有商場，便利店、茶餐廳、文具店、打印舖、藥房落樓即到 • 步行2分鐘到大型超市、街市，買餸、囤零食超方便 • 5分鐘到沙田公共圖書館、沙田公園，溫書、放鬆有好去處