位於九龍觀塘核心地段的開聯工業中心（Hoi Luen Industrial Centre），憑藉其優越的地理位置與完善的工貿配套，一直是企業營運、倉寫兩用的熱門首選。 中原工商舖 +1 核心地利與便捷交通 物業坐落於觀塘流量最高的開源道55號，交通網絡極為發達： 鄰近地鐵：步行約 4 至 5 分鐘即可到達港鐵觀塘站，迅速連接全港商貿區。 交通樞紐：緊鄰裕民坊及觀塘道交通動脈，設有多條巴士及小巴線。 道路優勢：鄰近觀塘繞道及東區海底隧道，方便往返港島及新界東。 具規模的倉寫營運配套 開聯工業中心由 A、B 兩座組成，設計充分考慮到現代企業對倉儲與辦公空間的雙重需求： 物流效率：每座大廈均配備 3 部載客升降機及 5 至 7 部載貨升降機。 專業停車場：設有專用貨台，可容納 40 呎貨櫃車上落貨，並提供大量貨車及私家車泊位。 靈活設計：單位面積由約 500 呎至數千平方呎不等，部分單位支援煤氣接駁，並設有獨立冷氣系統及私人洗手間，適合各類工作室、物流中心或餐飲工場。 理想的商務環境 人流旺盛：位處觀塘一線街地段，毗鄰地標商場 apm 及多家甲級寫字樓（如泓富廣場、電訊一代廣場），商貿氣氛濃厚。 設施完善：大廈設有雲石大堂，保安服務良好，周邊食肆林立，生活配套一應俱全。 無論是新興創意工作室、傳統貿易批發還是大型物流企業，開聯工業中心均能提供一個穩定且具效益的發展基地。

ONE MIDTOWN是香港新界一座新型工業大廈，為會德豐旗下的工貿重建項目，位於新界荃灣區海盛路11號，香港有線電視大廈旁邊。2011年8月20日起，大廈開始拆售。大樓樓高36層.單位可享藍巴勒海峽海景或山景。大廈鄰近住宅海之戀和祈德尊新邨，附近則有荃灣廣場、港鐵荃灣西站和如心廣場等。

地址： 香港仔大道236號，香港仔工業大廈22樓F室。 面積： 共七間，面積分別為66 / 135 / 145 / 152 / 178 / 240 / 241 平方呎（以上）。 租金： 包含管理費及差餉。 交通優勢： 距離「香港仔魚類批發市場」巴士站僅1分鐘步程，多條巴士及小巴路線直達港九新界，員工通勤、客戶到訪均十分便利。 單位亮點： 位處高層，視野開闊，採光充足。 戶型方正，實用率高，便於規劃和佈局。 獨立空調，可24小時靈活辦公。 適合中小型團隊、初創企業、電商倉庫、設計工作室等。 大廈配套： 載貨電梯、客用電梯、24小時保安、基本消防設施。

平租，免佣，直接業主，全新豪華裝修，即租即用，間隔四正，有天花，適合寫字樓、網店、創作室、畫室、貨倉及各類工作室。彈性租約，可長可短，適合初創企業。交通便利，附近多條巴士、小巴線前往港九新界各區。高層開陽遠景，有wifi，獨立冷氣機，獨立電錶，大門採用電子密碼鎖，每戶設有獨立電子門鎖，24小時CCTV錄影，提供公司水牌，專人派遞信件，公共地方清潔，24小時出入 完善管理公司，大廈附設停車場，大型貨運電梯。附近有多間銀行、食肆。

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免佣 出租 長約 荔枝角核心 長順街 品味新裝修 送Wifi 荔枝角核心地段·長順街 品味新裝修工作室/辦公空間出租 | 免佣直租 | 靈活長約 核心優勢 超卓地段：荔枝角地鐵站1分鐘直達，多條巴士小巴線貫通港九新界，LIFT電梯直達單位，商貿交通零距離！ 全新質感裝修：光猛通透設計，獨立冷氣、免費WiFi + LAN接駁，打造高效舒適空間。 智能保安：24小時保安、智能電子閘門，地下大堂電梯直達，安全與便利兼備。 空間規格 & 價位 面積：約250-500平方呎（多間隔選擇，滿足個性化需求） 無窗單位：5,900HKD起 ∗∗有窗單位∗∗：8,900HKD起 每款特色單位僅限一間，先到先得！ 設施亮點 • 獨立來去水系統、洗手盤，工作清潔更便捷 • 共用洗手間配備熱水爐，基礎需求無憂 • 24小時自由出入，自主安排工作與休閒時間 • 周邊配套完善：大型商場、名店、食肆林立，商務應酬或日常所需一步到位！ 多元適用場景 ️ 美容護理／瑜伽教室／美甲 ️ 專業辦公室／藝術畫廊／倉存 ️ 創意工作室／個人Studio／網店基地 ⋯⋯您的理想空間，由需求定義！ 即刻預約 24小時專線！WhatsApp或私訊預約睇樓，搶佔荔枝角黃金商機！ （溫馨提示：免中介佣金，業主直租，費用透明）

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1.企理裝修，多窗向街，通爽光猛，獨立冷氣，CCTV, 24小時出入。手機遙控門禁開門。電動窗簾, 遙控燈制 2. 租客免佣 5-8分鐘至葵興港鐵站及巴士總站, 到九龍新界各區 交通極為方便。 3. 另有其他單位面積由120呎起 4. 如租客需額外儲存空間可提供短暫租用方案 可聯絡 張小姐 6111 9481 勿失良機，歡迎預約參觀 www.uBoss.com.hk

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