位於九龍觀塘核心地段的開聯工業中心（Hoi Luen Industrial Centre），憑藉其優越的地理位置與完善的工貿配套，一直是企業營運、倉寫兩用的熱門首選。 中原工商舖 +1 核心地利與便捷交通 物業坐落於觀塘流量最高的開源道55號，交通網絡極為發達： 鄰近地鐵：步行約 4 至 5 分鐘即可到達港鐵觀塘站，迅速連接全港商貿區。 交通樞紐：緊鄰裕民坊及觀塘道交通動脈，設有多條巴士及小巴線。 道路優勢：鄰近觀塘繞道及東區海底隧道，方便往返港島及新界東。 具規模的倉寫營運配套 開聯工業中心由 A、B 兩座組成，設計充分考慮到現代企業對倉儲與辦公空間的雙重需求： 物流效率：每座大廈均配備 3 部載客升降機及 5 至 7 部載貨升降機。 專業停車場：設有專用貨台，可容納 40 呎貨櫃車上落貨，並提供大量貨車及私家車泊位。 靈活設計：單位面積由約 500 呎至數千平方呎不等，部分單位支援煤氣接駁，並設有獨立冷氣系統及私人洗手間，適合各類工作室、物流中心或餐飲工場。 理想的商務環境 人流旺盛：位處觀塘一線街地段，毗鄰地標商場 apm 及多家甲級寫字樓（如泓富廣場、電訊一代廣場），商貿氣氛濃厚。 設施完善：大廈設有雲石大堂，保安服務良好，周邊食肆林立，生活配套一應俱全。 無論是新興創意工作室、傳統貿易批發還是大型物流企業，開聯工業中心均能提供一個穩定且具效益的發展基地。

ONE MIDTOWN是香港新界一座新型工業大廈，為會德豐旗下的工貿重建項目，位於新界荃灣區海盛路11號，香港有線電視大廈旁邊。2011年8月20日起，大廈開始拆售。大樓樓高36層.單位可享藍巴勒海峽海景或山景。大廈鄰近住宅海之戀和祈德尊新邨，附近則有荃灣廣場、港鐵荃灣西站和如心廣場等。

ONE MIDTOWN是香港新界一座新型工業大廈，為會德豐旗下的工貿重建項目，位於新界荃灣區海盛路11號，香港有線電視大廈旁邊。2011年8月20日起，大廈開始拆售。大樓樓高36層.單位可享藍巴勒海峽海景或山景。大廈鄰近住宅海之戀和祈德尊新邨，附近則有荃灣廣場、港鐵荃灣西站和如心廣場等。

地址： 香港仔大道236號，香港仔工業大廈22樓F室。 面積： 共七間，面積分別為66 / 135 / 145 / 152 / 178 / 240 / 241 平方呎（以上）。 租金： 包含管理費及差餉。 交通優勢： 距離「香港仔魚類批發市場」巴士站僅1分鐘步程，多條巴士及小巴路線直達港九新界，員工通勤、客戶到訪均十分便利。 單位亮點： 位處高層，視野開闊，採光充足。 戶型方正，實用率高，便於規劃和佈局。 獨立空調，可24小時靈活辦公。 適合中小型團隊、初創企業、電商倉庫、設計工作室等。 大廈配套： 載貨電梯、客用電梯、24小時保安、基本消防設施。

實牆到頂，非常寧靜，獨立電錶獨立水錶不會像劏房 濫收費用 ，多條巴士，小巴等線路去，港、九、新界及地鐵站，獨立抽風，獨立冷氣，清静，清爽，通風，有窗，即吉可即起租,地產免問

️ 荔枝角核心・四通八達 ▸ 荔枝角站步行約2分鐘 ▸ 長沙灣道巴士總站・去新界西過海都超方便 ▸ 周邊工商廈林立・返工客源每日過萬 工貿契優勢・靈活萬用 工貿樓契約： 工業/寫字樓/倉庫混合用途 補習社/工作室/陳列室全部搞得掂 獨立設備齊全： 私家冷氣機・電費自己控制 獨立信箱・商業信件收發私密安全 豪華大堂配套： 雲石大堂氣派十足・見客唔失禮 24小時智能保安・出入安心 啱晒這些實幹行業 ✦ 設計工作室・工貿契適合創作空間 ✦ 產品陳列室・展示與辦公二合一 ✦ 專業培訓中心・環境企理吸引學員 ✦ 初創企業基地・成本控制靈活

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