歡迎致電查詢 ： 6 8 1 1 8 1 8 8 WhatsApp / WeChat : Deeson 住在得利樓的好處 得利樓本身是區內歷史悠久的單幢樓，實用性很高。 • 交通極度便利：由得利樓步行至港鐵鰂魚涌站只需約 4至5分鐘，附近亦有多條巴士路線（如102、106）往來港九各區。‌ • 生活配套完善：大廈周邊民生設施齊全，7分鐘可達康怡廣場，5分鐘到鰂魚涌公共圖書館，區內還有停車場及汽車充電站，非常方便。‌ • 單位間隔多元：提供由約 198至942平方呎 的單位，涵蓋不同間隔，能滿足小家庭至大家庭的居住需求。 • 校網選擇理想：屬於小學14校網及中學東區校網，區內不乏傳統名校及新興學校。‌ 鰂魚涌的獨有文化：工業記憶與「怪獸」 鰂魚涌的文化底蘊，源於它曾是香港最大的工業區之一。1881年太古洋行在此填海興建太古糖廠及太古船塢，令這裡成為當時的工業重鎮，區內至今仍保留「糖廠街」等街名，見證昔日輝煌。 時至今日，最為人熟知的莫過於「怪獸大廈」（包括海山樓、益昌大廈等）。這組密集的E型建築群因其獨特的壓迫感與美學，成為無數電影和攝影作品的靈感來源，也是遊客必到的打卡地標。此外，區內的「舍區」（Quarryside） 等社區空間，也會以糖廠和船塢的工業歷史為靈感舉辦藝術活動，延續社區的創意活力。‌ 學校校網：14校網與東區中學 得利樓所屬的校網選擇相當不錯： • 小學（14校網）：區內及鄰近地區的熱門小學包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撒學校、北角衞理小學及滬江小學等。‌ • 中學（東區校網）：名校雲集，例如張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖馬可中學及香港中國婦女會中學等，學術風氣濃厚。‌ 交通網絡：四通八達的樞紐 鰂魚涌的交通選擇非常多，是港島東的重要樞紐。 • 港鐵：鰂魚涌站是港島綫及將軍澳綫的交匯點，過海或往來九龍東都非常快捷。 • 巴士及小巴：英皇道沿線有大量巴士路線，涵蓋港九新界。例如102、106號線往來九龍，682號線直達馬鞍山，另有A12號線往來機場，選擇眾多。專線小巴如69號則連接數碼港。‌ • 電車：乘坐歷史悠久的叮叮車，可以慢速感受港島的街景與生活氣息。

ONE MIDTOWN是香港新界一座新型工業大廈，為會德豐旗下的工貿重建項目，位於新界荃灣區海盛路11號，香港有線電視大廈旁邊。2011年8月20日起，大廈開始拆售。大樓樓高36層.單位可享藍巴勒海峽海景或山景。大廈鄰近住宅海之戀和祈德尊新邨，附近則有荃灣廣場、港鐵荃灣西站和如心廣場等。

黃竹坑港鐵四通八達*得天獨厚 單邊清翠草綠山景* 即租即用靚裝修Office 省卻清水樓裝修時間金錢 商業大廈契2380呎租金36500 15蚊呎*抵過新界九龍工業大廈

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【鑽石山 5 分鐘】全新精裝工作室｜內置獨立智能廁所｜即租即用 行業首選：美容美甲、化妝造型、私人瑜伽／普拉提、個人工作坊等 租金資訊：建築 201 呎起｜月租 $4,500 起（租金全包：已包差餉、地租、管理費） 租約優惠：即租即用；簽兩年梗約可享特長免租期，大幅減輕開業籌備負擔！ 核心特點 私隱套廁：內置獨立洗手間，配備智能座廁；另可按需加租私人浴室，接待客戶極具體面。 獨立水電：設獨立來去水，獨立電錶按度收費，開支清晰透明。 完善配套 24 小時自由出入、24 小時獨立冷氣操控、明亮節能 LED 燈 免費高速 Wi-Fi 寬頻（可優惠升級光纖） 24 小時閉路電視（CCTV）保安監控，安全可靠 交通與生活機能：步行約 5 分鐘即達港鐵鑽石山站（觀塘線／屯馬線雙鐵交匯），九龍新界客戶往來極方便 鄰近啟鑽商場及大有街，食肆林立、銀行及配套一應俱全。 歡迎預約睇樓，租約條款靈活好傾！

1.企理裝修，多窗向街，通爽光猛，獨立冷氣，CCTV, 24小時出入。手機遙控門禁開門。電動窗簾, 遙控燈制 2. 租客免佣 5-8分鐘至葵興港鐵站及巴士總站, 到九龍新界各區 交通極為方便。 3. 另有其他單位面積由120呎起 4. 如租客需額外儲存空間可提供短暫租用方案 可聯絡 張小姐 6111 9481 勿失良機，歡迎預約參觀 www.uBoss.com.hk

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