專案概況 名稱：星凱堤岸 (The Arles) 地點： 沙田㘭背灣街 1 開發商：中洲置業有限公司 (Centralcon Properties 竣工日期 2023 年 1 月 大樓平方英尺（開放式單間至 4 間臥室 + 特殊單位）

好運中心（Lucky Plaza）位於沙田正核心地段，是一個集住宅、商場及交通便利於一身的綜合屋苑及商場。最新成交呎價約 $13,600/呎，租金約 $37–$51/呎，屬區內中檔至高檔水平。 基本資料 地址：沙田橫壆街1–15號 發展商：華懋集團（Chinachem Group） 入伙日期：1980年代 規模：包括住宅大廈及商場，商場樓面面積約 150,000平方呎，三層設計 校網：小學校網第91號，中學屬沙田區

大圍恒樂里 開放式小單位，純住宅，光猛有窗，環境清幽，鳥語花香，位處沙田與大圍之間，由大圍站步行約10分鐘、沙田站約12分鐘、車公廟站約8分鐘即達，距三個港鐵站之間，購物希爾頓中心及新城市廣場，途經多路巴士往返沙田及市區各處，專線小巴481B往返大圍至荃灣，直達荃灣市中心，可謂購物消閒交通至便至利。

屋苑可步行落火車站只需6-8分鐘，專線小巴及巴士可直達。 屋苑商場，附設街市，生活配套完善 鄰近火炭港鐵站，設有巴士總站 環境清幽。景觀開揚。空氣極佳 獨立單位。私隱度高。間隔四正 小學 91 校網 (培基，浸信會呂明才，胡素負 Vtc) 中學沙田校網 新婚 情侶 小家庭 上車首選 穗禾苑步行至火車站6-8分鐘 280X至尖沙咀 80M至九龍塘地鐵站 81K至大圍 88X至平田站 69K至沙田火車站 811經火炭火車站,經第一城,終站愉翠苑. 全屋苑3501伙單位 設有4個停車埸.街市,超市,餐廳 本人於此屋苑任職17年，經驗豐富 * 住宅 私人屋苑 居屋

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新鴻基低密度住宅、有會所、屋苑門前小巴總站去沙田火車站及沙田第一城

基本資料 地址：沙田大圍美田路63號／銅鑼灣山道18號 發展商：新鴻基地產 入伙日期：2008年11月起 規模：共26座，538個單位（分層及洋房） 校網：小學校網第88號，中學屬沙田區 單位資料 實用面積：304呎至3,353呎 類型： 分層住宅（多座高層大廈） 洋房（低密度豪宅）

屋苑基本資料 地址：新界沙田火炭麗坪路18號 發展商：長江實業 入伙日期：2023年 物業管理公司：高衛物業管理有限公司 單位總數：266伙 座數：2座住宅大廈 + 22幢洋房 車位：住宅停車位約170個

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