沙田新城市廣場三房，實用645呎三房單位，有傢俬。

【沙田最平】【單人齊傢電套房】 【包WIFI】【合單身人士】 【可馬上起租】【近新城市廣場】

有裝修，沙田站幾分鐘 樓下就係新城市廣場 有食肆有診所，有電影院 所有生活所需都係你樓下 落雨不用帶傘，直接去到火車站 去全港大學 返工返學都好方便，除咗搭火車 樓下已經有巴士站 的士站去港九新界

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壹號雲頂（PEAK ONE）位於香港新界沙田美田路63號，由新鴻基地產精心打造，是沙田區低密度豪華住宅地標。項目分三期發展，共提供538個單位，包括8座分層大樓、17間洋房及雲頂峰的112伙分層單位與4座獨立屋，於2008年10月起入伙。推介的開揚4房雙套單位，設計現代，景觀開闊，適合追求高質生活的家庭。 地段優勢壹號雲頂位於沙田銅鑼灣山，地理位置優越，鄰近港鐵沙田站及大圍站，步行約14分鐘可達大圍站，多條巴士及小巴路線連接九龍、港島及新界其他地區，交通網絡完善。項目由新鴻基斥資4億港元開闢專屬道路，直接連繫八號幹線，車程僅15分鐘到中環、11分鐘到九龍站ICC，媲美傳統豪宅地段。附近生活配套豐富，包括新城市廣場等大型購物中心，提供購物、餐飲及娛樂選擇。項目屬88校網，附近名校林立，吸引家庭租戶入住。 環景與開揚設計推介的4房雙套單位，實用面積約2,000平方呎以上，間隔方正，配備大面積窗戶，確保充足自然光，視野開闊，享有山景或園林景致。單位採用高級裝修，配備智能家居系統，提升居住舒適度。雙套設計提供額外私隱度，空間分配合理，兼具實用性與美觀性，完美適合大家庭或高端租戶。項目位於銅鑼灣山山頂，地積比率僅0.9，確保單位享有無遮擋景觀，營造開揚舒適的居住環境。 低密度豪宅特色壹號雲頂以低密度設計為賣點，總共538個單位分佈於28座樓宇及洋房，單位間距寬敞，私隱度高，環境清幽，遠離都市喧囂。項目提供豪華會所設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂區、桑拿浴室、蒸氣浴室、燒烤場及餐飲設施，滿足不同年齡層居民的休閒需求。屋苑允許飼養寵物，迎合寵物愛好者，增添生活樂趣。 壹號雲頂的交通便利性毋庸置疑，鄰近多個公共運輸交匯處，巴士及小巴路線覆蓋廣泛，方便居民往返沙田市中心及其他地區。對於自駕人士，項目提供500個停車位，平均每戶超過一個，包括住客停車位及獨立車位，遠超一般屋苑標準。周邊道路寬敞，特別是新鴻基投資興建的專屬道路，確保進出順暢，駕駛體驗無憂。

一流交通・繁華地段！ 港鐵沙田站 ：步行僅6分鐘，出入市區快人一步！ ️ 偉華商場 ：步行2分鐘，超市、美食應有盡有！ 沙田公園 ：步行9分鐘，放鬆身心最佳選擇！ 新城市廣場第三期停車場 ：步行5分鐘，泊車輕鬆！ ️ 香港文化博物館 ：步行6分鐘，感受藝術文化氛圍！ 沙田學生健康服務中心 ：步行8分鐘，守護家人健康

物業名稱： 駿景園 ROYAL ASCOT 發展商： 新鴻基 地區： 九肚山 / 火炭 區域： 新界 地址/地段： 駿景路1號 物業座數： 10座 物業層數： 3 - 47層 單位總數： 2,504伙 入伙日期： 1996年12月23日(8-11座) 1995年9月13日(1-3,5-7座) 物業校網： 幼稚園：沙田，小學：91，中學：沙田 室內模擬滑雪場、50米泳池、園林式泳池、兒童游泳池、室內羅馬式泳池、水力按摩池、網球場、璧球場、室內籃球場 / 羽毛球場、健身室、健康舞室、兒童遊戲室、休息間、宴會廳、高爾夫球投影室、酒廊、桑拿浴室、緩跑徑、棋藝亭、兒童遊戲場及園藝花園 物業優點： 穿梭巴士服務往返沙田新城市廣場或市中心、英文幼稚園及逾九萬呎購物商場內設有大型超級市

新鴻基１０萬呎會所 設施齊全 設有室外及室內恆溫泳池 穿梭巴士往返沙田新城市廣場 毗鄰屋邨商場 生活配套齊全 三房套廁+工人套 罕有靚裝 開揚山景！ *＊歡迎致電/Whatsapp查詢＊* 李生：９５８０-３６１１

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