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火炭半山 三房單位 連車位放租 鄰近沙田英基書院 如有興趣，請致電或WhatsApp Kb Chan

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九成實用 廳大房正 全新裝修 包家電 屋主未住過 開揚沙田河景及馬場景 設施：戶外泳池、網球場、兒童遊樂場、籃球場 民生商場、街市、超市、酒樓、英文幼稚園 等 校網： 91 沙田

原則1房連多露台 望城市景觀 設有屋苑大型會所、有基座商場 鄰近地鐵站，附近有多條巴士及小巴。 校網： 91

*優質餐飲舖位 即租即用* 位於火炭 山尾街18-24號 ，緊鄰城門河畔，交通便利，距港鐵火炭站B出口約10分鐘步程，鄰近工業區、寫字樓及住宅群，人流穩定，適合經營各類餐飲業務。 ### 物業詳情 - *面積*：約1,441平方呎（建築） - *樓層*：地舖／零售樓層 - *現況*：已吉 - *配套*：中央冷氣、來去水位（適合餐飲）、載貨升降機、上落貨區 - *管理費及冷氣費*：約HK$7,490／月（以最新為準） ### 位置優勢 - 城門河畔開揚位置，環境舒適 - 鄰近火炭工業區、寫字樓及酒店，午餐及晚餐客源充足 - 大廈設有停車場，方便顧客及送貨 - 區內綜合商業大廈，配套完善（商店、銀行、便利店等） *租金叫價*：HK$68,900／月（約@HK$47.8），租金可議 適合中西餐廳、茶餐廳、火鍋、快餐、甜品店等餐飲用途。 有意者請盡快聯絡查詢或預約睇舖！ 歡迎來電／WhatsApp 查詢詳情及安排睇樓。 （資料僅供參考，以實際情況為準）

沙田商業中心 ｜ 火炭指標商貿大廈火熱放盤 低層自設商場超市食肆！員工搵食超方便，告別傳統頹工廈！ 大廈特點： 指標性商貿大廈、玻璃幕牆、大堂得體有體面 交通便利： 步行約8-10分鐘即達火炭港鐵站，樓下多條巴士小巴線 ️ 周邊配套： 基座自設大型商場，超市、各國餐廳應有盡有 面積選擇： 約 600 呎起 至 全層 23,000 呎（間隔四正，採光度高） 適合行業： 貿易寫字樓、網店總部、教育補習、美容健身、後勤辦公室 項目優勢： 比沙田市中心甲廈更具競爭力，中小企創業、擴充首選 一手貨源最齊！想知最新買賣/租賃報價、睇平面圖定預約睇樓？ 即刻 WhatsApp 我：Ray Lui 大廈基本資訊 地址： 新界沙田火炭山尾街5-13號 大廈類型： 商貿 / 寫字樓（低層設有商場層） 樓層總數： 15層 單位建築面積： 約 600 呎起（全層大樓面約 23,000 呎） 停車場： 設有完善時租/月租停車場，泊車極方便

沙田冷倉一倉（罕有大型冷凍倉出租） （租客免佣） 7500尺起，租金@27 （全包，包括電费） 火炭火車站旁邊，交通方便；二十多個大型卸貨台，切合不同行業的需要。 4.1米樓底，可放两層貨。可调節不同的温度，包括：-18度(冷凍）, 0-4度（冷凍），18-23度(恆温）可调整。 環境乾淨企理，先進设備，優質管理。 還有各區大中小型货倉，歡迎垂询！

沙田冷倉二倉：（罕有大型冷凍倉出租） （租客免佣） 10,000尺，租金@41 （全包，包括電费） 火炭火車站旁邊，交通方便；二十多個大型卸貨台，切合不同行業的需要。 5米高樓底，可放三層貨。可调節不同的温度，包括：-18度(冷凍）, 0-4度（冷凍），18-23度(恆温）可调整。 乾淨企理，先進设備，優良管理。 還有各區大中小型货倉，歡迎垂询！

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