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御龍山 The Palazzo 港鐵火炭站步行約1分鐘到車站，巴士小巴路線多樣 入伙：2009年｜發展商：信和置業、港鐵 戶型：合共1375伙，實用494‑3062呎，由2房至5房，設連平台、複式戶；頂級Palazzo Villa複式更備入戶私家泳池，部分連天台 景觀：樓群弧形排布，向東北單位開揚，可賞城門河河景、馬場翠綠景致；部分高層遠眺山巒。低層留意鐵路方向噪音影響。 ️會所設施：佔地近9萬呎，耗資10億打造歐洲宮殿式會所，室內外泳池、桑拿、健身室、保齡球、影院、宴會廳、兒童玩樂區、空中花園一應俱全，沙田區知名豪華會所。 車位：289個（住客230） 校網：小學91校網；中學沙田區BAND1校網，名校選擇豐富 生活配套：屋苑自設商舖，毗鄰銀禧薈商場、街市，超市、餐飲一應俱全；鄰近彭福公園，閒遊休憩方便。 賣點：港鐵上蓋豪宅，交通極便利；會所規模奢華；河景、馬場景單位稀缺，大戶型選擇多元，自住舒適度高。

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