河畔花園C座低層4室，實用面積242呎，1房1浴室間隔，空間四正實用，適合單身人士、小家庭或投資收租。單位位於沙田市中心，樓齡約42年，屋苑環境成熟，配套完善，生活方便又安心。景觀開揚，日常採光充足，居住感舒適。屋苑設有泳池、兒童設施、運動設施及餐飲設施，休閒配套齊全。交通方面，步行約9分鐘可到沙田圍站，往返各區方便快捷。鄰近沙角商場、源昌里室外停車場及沙田圍遊樂場，購物、停車及休閒選擇一應俱全。校網屬91校網，生活配套與教育資源兼備，無論自住或出租都相當吸引。租金為每月$14,000，性價比高，歡迎把握機會。

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景觀景緻： 開揚園景 ，採光極佳，通風順暢。 ️ 內籠狀況：簡約潔淨，附設基本傢俬（如：雙人床、枱 、電視櫃 及冷氣機、洗衣機、煮食爐、熱水爐等電器，提箱即可入住。 空間實用： 內籠方正，無浪費空間，非常適合單身貴族、小情侶或新手家庭。 【交通與生活配套】 交通極便： 步行約 5 分鐘直達 屯馬綫沙田圍站及東鐵綫沙田站。屋苑樓下設有多條巴士、小巴線，直達中環、九龍塘、尖沙咀及機場。 配套齊備： 樓下及周邊設有 24 小時超市、各國餐廳、便利店、藥房及街市，日常生活一應俱全。 休閒愜意： 緊貼城門河畔，隨時沿河散步、跑步或騎單車，環境舒適宜人。 【租客要求及條款】 租客需提供入息證明及工作證明（如近 3 個月糧單 / 出糧戶口紀錄）。 兩按一訂，正職優質租客優先。

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區內少有，實用兩房