東安閣｜中層 油麻地東安街17至21號 樓齡：40年 間隔：1房1廳 面積：242呎 租價：$12000 步行數分鐘到油麻地港鐵站，換乘荃灣線、觀塘線超方便，周邊食肆商舖林立，生活配套一應俱全。中層單位，空間方正好擺設，適合單身或情侶入住。 油尖旺區開放式、套房、兩房單位應有盡有，歡迎DM查詢。 ——您的專業租務顧問

位於油麻地東安街 28 號逸安閣高層，樓齡僅 11 年，實用面積 520 呎，3 房 1 廳間隔，月租 $24500。單位屬市場罕有半新電梯樓多房戶型，間隔四正實用，全屋採用淺色簡約裝修配木地板，企理光猛，適合家庭客或合租人士。物業坐落市中心核心地段，步行數分鐘即達油麻地及旺角港鐵站，多條巴士小巴線往返全港，周邊食肆、街市及民生商舖林立，生活配套極為完善。業主誠意放租，隨時約睇，歡迎查詢！ ???????? (2⃣4⃣???) 9⃣6⃣7⃣0⃣5⃣7⃣9⃣7⃣ ???? ??? 
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油麻地 兩房一廳獨立單位，間隔四正實用，兩間睡房都有獨立窗，獨立廚房，煤氣明火煮食，配有煤氣爐、抽油煙機 浴室乾濕分離，企理企整 客廳+兩房都有冷氣 ，電梯大廈，出入方便 近港鐵油麻地站，周邊食肆、超市、商舖林立，生活機能極方便 小學校網31號校網，適合家庭、情侶、兩位同事合租 獨立單位，不是劏房，私隱度高

• 物業規模。該大廈分為A座及B座，樓高18層（不包括地下及1至4樓商舖層），合共提供216個住宅單位。 • 單位間隔。單位實用面積介乎約302至615平方呎，主要提供兩房間隔。 • 所屬校網。小學校網為32校網（涵蓋大角咀、旺角及油麻地一帶），中學校網為油尖旺區。 交通及周邊配套 • 港鐵網絡。大廈距離港鐵旺角站及旺角東站均僅需步行約3至4分鐘。 • 巴士及小巴路線。步行約1分鐘即可到達奶路臣街（麥花臣遊樂場外）巴士站，途經巴士路線包括118、171、281A、793、81及87D等，亦有多條往返藍田及荃灣的公共小巴。 • 社區設施。大廈基座設有商舖，對面即為麥花臣遊樂場及麥花臣場館，鄰近波鞋街（花園街）及朗豪坊等核心購物區，生活配套成熟。

【歡迎電話 / WhatsApp查詢】 Eric Fong - （包水、電及煤氣費，每月上限$1000，超出部分租客自付） 1. 鳳凰樓層：頂層下一層，兼具高層開揚景觀與景致，冬暖夏涼無漏水煩惱 2. 租金全包：租12000已包水電煤氣費（每月最高津貼}1000） 3. 實用兩房：254呎靈活兩房格局，空間好用 4. 交通方便：鄰近長沙灣/深水埗港鐵站，周邊食肆商舖齊備，生活便利 - 【歡迎致電/Whatsapp查詢】 * 本司客源廣實客多 * * 盡心盡力忠誠待客 * * 專營油尖旺區樓盤 * * 多行聯營信心保證 * * 歡迎業主電話放盤 * - 駿輝地產分行地址: 九龍油麻地碧街28號大安樓地鋪

間隔：三房兩廳一廚一廁，仲有一個儲物間 狀況：基本裝修 租金：$19500/月， 兩按一上， 租期24個月起 電梯大廈，24小時保安 位置旺角核心，步行約5分鐘到油麻地站（荃灣線+觀塘線）；步行約8–10分鐘可達旺角站/旺角東站，雙線覆蓋，往港島、九龍、新界都可直接轉乘，往返內地非常方便. 彌敦道、窩打老道沿線大量巴士、專線小巴，設有機場巴士A21，直達機場、西九龍高鐵站(約1.6km)，跨境、對外出行極為便利 鄰近朗豪坊、街市、各式商舖，生活配套齊全，就近能解決日常消費. 中學：油尖旺區，可選拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院等知名中學，適合有升學需要的家庭 旺中帶靜 業主放租，無代理傭金

️獨立冷氣，營業時間完全自主 大廈單位配獨立分體冷氣，唔似甲級商廈有固定冷氣時限，做到夜晚、周末、公眾假期開工、營業都冇問題，適合晚市生意、週末活動、直播工作室，慳返昂貴嘅額外冷氣費，經營彈性大好多。 步行約3–5分鐘到旺角站E2出口，同時近油麻地站，荃灣線、觀塘線雙站覆蓋 門口就係彌敦道巴士站，A20、A21機場巴士直達機場，往返新界、港島、跨境都方便 周圍食肆、便利店、商舖、酒店林立，員工、客戶配套齊全，無論做服務行業、體驗店都非常加分

（租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *

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