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君滙港是一個位於香港九龍的私人高尚住宅，發展商為新鴻基及港鐵公司。屋苑共設有5幢樓高48及56層的住宅大廈，共提供1,514個單位。君滙港為奧運站上蓋物業發展第三期項目，在2007年3月落成。 一般單位建築面積約由600至2,150平方呎，備有2房2廳至4房雙套房連工人套房單位，另備有特色單位。一及二座主要提供面積過千呎的大單位，而三、五和六座則主打中型單位。物業毗鄰地鐵奧運站及多個大型購物商場，也設有裝飾精美的大型豪華會所，包括米芝蓮豪華宴會廳。 君滙港附近的大型商場是奧海城。每位進出君滙港的住客都要出示住客證以利用住客通道進入住宅大樓，訪客則須出示身分證。 中聯辦在2007年購入君匯港48個單位，作為九龍工作部幹部宿舍，有不少處長級官員居住 配套設施方面，樓盤設有面積約約11.5萬平方呎會所，提供包括：戶外游泳池、室內恆溫游泳池、水力按摩池、蒸汽室、桑拿室、水療設施、健身室、遊戲室、桌球室、乒乓球室、多用途室、兒童遊樂場、卡拉OK室、休閒室、閱讀室、宴會廳、園藝花園及空中花園等設施。 景觀方面，屋苑第1、3、5及6座向西中高層享有海景；而第2至6座向東單位則主要望大角咀區內樓景。 交通方面，君匯港設有天橋接駁港鐵奧運站B出口，步行時間約5至7分鐘。而奧運站旁的滙豐中心地下設有巴士總站，提供多條巴士路線前往大埔、觀塘、荃灣等地，屋苑附近另有巴士前往沙田、青衣、上水、荔枝角等多個地方

新蒲崗 景福街 唐樓低層 昌泰大廈 冷氣套房 企埋裝修 開陽向街窗 地下設地閘 鄰近MIKIKI商場 交通方便 實用130呎 租5100 (區內平租開陽套房筍盤!) (物業編號 R012) (刊登日期: 10/3/2026) 網上即時實景睇樓 https://youtu.be/-9AfbqEHlYk 歡迎致電本公司查詢或預約睇樓 另歡迎業主致電本公司放售租盤賣盤!大量客源! 生發地產 2 3 2 2 6 1 8 8

新蒲崗 景福街 唐樓 冷氣套房 企理裝修 開陽多窗 設雪櫃 交通方便 鄰近MIKIKI商場 實用130呎 租4300 (區內平租套房筍盤!) (物業編號 R674) (刊登日期: 19/3/2026) 網上即時實景睇樓 https://youtu.be/GgycOgyk Q 歡迎致電本公司查詢或預約睇樓 另歡迎業主致電本公司放售租盤賣盤!大量客源! 生發地產

新蒲崗 仁愛街 洋樓 仁愛大樓 冷氣套房 新裝修 有電梯 樓下設保安員 交通方便 實用90呎 租4600 (區內平租開陽電梯套房筍盤!) (物業編號 R050) (刊登日期: 15/3/2026) 網上即時實時睇樓 https://youtu.be/RTEkTIYZNU0 歡迎致電本公司查詢或預約睇樓 另歡迎業主致電本公司放售租盤賣盤!大量客源! 生發地產 2 3 2 2 6 1 8 8

新蒲崗 彩虹道 唐樓低層 冷氣大套房 新裝修 設洗衣機來去水位 交通方便 樓下巴士站 實用190呎 租7200 (區內平租低層大套房筍盤!) (物業編號 R710) (刊登日期:18/3/2026) 網上即時實景睇樓 https://youtu.be/gfpZZHiUxLQ 歡迎致電本公司查詢或預約睇樓 另歡迎業主致電本公司放售租盤賣盤!大量客源! 生發地產 2 3 2 2 6 1 8 8

新蒲崗 衍慶街 唐樓低層 富源樓 冷氣套房 企理裝裝 開陽向街窗 地下設街閘 交通方便 實用140呎 租5200 (區內平租低層套房筍盤!) (物業編號 R049) (刊登日期: 17/3/2026) 網上即時實景睇樓 https://youtu.be/mtig_H_tiQ8 歡迎致電本公司查詢或預約睇樓 另歡迎業主致電本公司放售租盤賣盤!大量客源! 生發地產 2 3 2 2 6 1 8 8

有匙即睇！高層兩房(一套房) 開揚城市景 優越便利生活圈： • 高層兩房(一套房) 開揚城市景。 • 有蓋天橋直駁大型商場「圓方 Elements」，國際品牌、米芝蓮餐廳、戲院、溜冰場、超市應有盡有，生活所需一應俱全。 • 柯士甸站及高鐵西九龍站上蓋。 • 5分鐘有蓋天橋步行至港鐵九龍站及機場快線站，一站直達香港站（中環）。 • 10分鐘步行至尖沙咀海港城、15分鐘步行至西九龍文化區（WKCD），時尚生活圈盡在掌握。 • 會所設施設有兒童遊樂設施、泳池、健身室等，配備優質物業管理。 • 校網： 小學31區校網，中學屬油尖旺區，家長首選。 請即致電查詢及預約參觀。

位於港島核心地段海濱大廈，由業主直接出租，免卻代理費用，租期兩年，誠邀專業人士或家庭租戶洽租。 單位實用面積為1,036平方呎，間隔方正實用，設有三間睡房，主人套房配備獨立浴室，另附一間浴室，方便家人日常起居。單位更設有工人房連獨立浴室，布局貼心，適合需要傭人協助的家庭。客飯廳連接寬敞露台，前迎遼闊海景，採光充足，景致開揚，居住氛圍寧靜舒適。 大廈提供24小時保安服務，並由專責物業管理及工程團隊負責日常營運與維修保養，確保住戶享有安全、便捷、無憂的居住環境。 交通方面，步行約5分鐘即達銅鑼灣港鐵站，迅達港九各商業核心區；周邊配套發展成熟，商場、食肆、超級市場、便利店等一應俱全，生活所需應有盡有，盡享都市便利。 此單位空間寬敞、保養良好，現正開放預約參觀。如閣下對本物業有興趣，歡迎隨時聯絡業主安排睇樓，我們期待為您介紹這個理想居所。

有匙即約即睇, 西南海景,開揚園景, 大型購物商場, 交通便利, 設施齊備, 實用率高, 管理完善, 遠望藍塘海峽景, 環境清幽。 蔚藍灣畔 (Residence Oasis) 是位於香港將軍澳坑口的私人屋苑，坐落於港鐵坑口站上蓋，以交通便利和完善的生活配套著稱。 屋苑基本資料 地址：將軍澳坑口培成路 15 號 發展商：由信和置業、嘉里建設及港鐵公司合作發展 入伙日期：2004 年 12 月開始落成 規模：共 6 座樓宇（第 1 至 7 座，不設第 4 座），提供 2,130 個單位 單位間隔：實用面積由 488 至 950 平方呎，提供 2 房至 3 房連套房等多種間隔 主要特色 地理優勢：屬於港鐵站上蓋物業，住客可經商場直達坑口站，免受日曬雨淋之苦。 大型會所：設有佔地達 18 萬平方呎的住客會所，設施包括園林泳池、健身室、BBQ 場及室外網球場等。 生活配套：屋苑自設商場「連理街」，並有行人天橋連接鄰近的東港城、南豐廣場及厚德商場，形成龐大的購物生活圈。 校網：小學校網為 95 網；中學校網屬於西貢區。 市場動向 (截至 2026 年 3 月) 二手成交：近期成交案例顯示，2 房單位售價約在 695 萬港元水平。 放盤情況：目前市場上約有 25 個放售盤及 18 個租盤，詳情可參閱中原地產或美聯物業的最新數據。 您是想了解蔚藍灣畔的平面圖、最新成交呎價，還是與鄰近屋苑如東港城作比較