簡單裝修, 開揚園景, 高實用率

全新物業，大則實用高

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【中大/科學園】樟樹灘150呎-350呎闊落一居｜獨立廁所，中大景觀｜全新裝修 ️少量優質單位，先到先得！ G/F A室$8500（獨立浴廁連花園）-已租 B室$7500（獨立浴廁連花園） C室$8000（獨立浴廁連花園） D室$7500（獨立浴廁連花園） E室$8800（獨立浴廁連花園）-已租 1/F A套房 350呎$1萬 (已租出） B套房 350呎$1萬 (已租出） 2/F A套房$15000（獨立浴廁連天台） B套房$11000（獨立浴廁） 租金已包差餉地租水費網費，電費獨立核算 配套：傢俬床具冷氣熱水器雪櫃洗衣機齊備，拎包入住 交通：巴士站鄰近，約10分鐘到中大，往返科學園、沙田大埔十分便利 配套：步行3分鐘超市、便利店、餐廳、快遞自取點，街燈齊備，治安佳，適合學生 預約睇樓｜立即參觀 承接業主委託放盤、物業估價

坐落於山頂柯士甸山道極高位置，環境私密寧靜，盡覽翠綠山景與浩瀚南區海景。單位實用面積達 2,724 平方呎，採多層式實用格局，設有 4 房 4 廁、私家花園及優質時尚裝修，空間感極佳，是追求頂級豪宅生活與戶外宴樂的理想之選。 物業亮點 室內設計與空間 寬敞獨立客飯廳： 獨立客廳與餐廳空間極為廣闊，鋪設高級實木地板配以雅緻白牆，簡潔大方。 連接花園之家庭廳： 底層設有獨立家庭廳，配備落地玻璃大窗，直通私家花園。 4 房 4 廁套房格局： 主人套房設有獨立走入式衣帽間及奢華大理石套廁；其餘睡房均已附設優質訂造入牆衣櫃。 頂級裝修廚房： 設有特大廚櫃空間，配備頂級嵌入式廚房家電。 衛浴與工人套房： 主廁及客廁均以品味大理石及現代衛浴設備打造，另設嘉賓洗手間及超大帶獨立廁所之工人房。 戶外空間與景觀 專屬私家花園： 從底層家庭廳可直達私人花園，極之適合戶外聚會、燒烤及休閒生活。 無遮擋山海雙景： 盡享環抱的寧靜山景與極致的南區海景。

歡迎致電查詢 ： 6 8 1 1 8 1 8 8 WhatsApp / WeChat ：Deeson 住在銅鑼灣海殿大廈的露台套房，等於佔據了香港最繁華核心的「心臟地帶」。這種體驗是極致便利與鬧中取靜的獨特結合。 海殿大廈露台套房的獨特優勢 · 罕有露台與景觀：在銅鑼灣心臟地帶，擁有私人露台是極為難得的奢侈。部分高層單位坐擁開揚海港景色，中層則可俯瞰銅鑼灣避風塘或繁華街景，讓你在鬧市中擁有一片透氣的私人空間。 · 極致便利的位置：大廈位於告士打道276-279號，步行至港鐵銅鑼灣站僅需約2至3分鐘，是真正的「零距離」交通樞紐。 · 即租即住的靈活性：許多套房採用全新裝修的開放式設計，配備齊全家電，讓你無需費心佈置，即可輕鬆入住。 · 頂級校網的保障：物業隸屬小學12校網及灣仔區中學校網，是港島傳統的名校網，為子女教育提供堅實基礎。 銅鑼灣：四通八達的交通心臟 銅鑼灣的交通網絡是其核心優勢，提供了港鐵、巴士、小巴、電車的無縫接駁。 · 港鐵：港島綫銅鑼灣站是區內骨幹，前往中環、金鐘等核心商業區僅需約10分鐘，過海至九龍亦十分快捷。 · 路面交通：軒尼詩道、怡和街、告士打道一帶巴士及小巴路線極度密集，覆蓋港九新界各區。 · 電車（叮叮）：充滿懷舊風情的電車貫穿銅鑼灣核心地帶，是悠閒探索港島的絕佳方式。 頂尖學校網絡：12校網與灣仔區 住在這裡，意味著子女能受惠於香港數一數二的小學12校網及灣仔區中學校網。 · 小學（12校網）：名校林立，包括軒尼詩道官立小學（銅鑼灣）、聖若瑟小學、瑪利曼小學等。 · 中學（灣仔區）：同樣是名校集中地，如皇仁書院、香港華仁書院、聖保祿學校等頂尖學府。 美食天堂：由街頭到米芝蓮 銅鑼灣的美食選擇極廣，從平民小食到高級餐廳，應有盡有。 · 街頭風味：想體驗地道掃街樂趣，可到佳記果汁小食品嚐招牌鹹蛋黃腸粉，或光顧媽咪雞蛋仔、第三代肥仔小食店等。 · 米芝蓮推介：區內有不少獲米芝蓮肯定的食府，例如以潮州滷水鵝聞名的阿鴻小吃，以及歷史悠久的西苑酒家。 · 商場美食：時代廣場及希慎廣場匯聚各國料理，包括創新中菜、日式刺身及韓式居酒屋等，選擇豐富。

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