大廈地理： 坐落銅鑼灣核心商業購物圈，港鐵站出口即達，周邊大型商場與名店林立，高消費客群極致集中。 大廈用途： 優質商業大廈，專屬醫療、美業及高端服務業，大堂氣派，顧客到訪極具信心與尊貴感。 租用優勢： 已間好 7 間獨立房間，格局高私穩度！罕有配備專屬獨立內廁及淋浴間，連現成高級美容靚裝修，省去巨額水電防水工程與時間，即租即開業接客！ 適合行業： 高級美容SPA、醫美診所、品牌養生館、頭皮理療、痛症復康及美容會所

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* 即租即用：全屋鋪咗木紋地板，配埋特色磚紋牆紙，裝修新淨企理。 * 間格實用：大廳空間寬敞，另外設有獨立房間，好適合做老闆房、會議室或獨立工作區。 * 設備齊全：連埋辦公桌椅、天花冷氣、燈光同儲物櫃，即租即可以搬入去開工，幫你慳返一大筆裝修時間同費用。 * 採光開揚：設有大面積玻璃窗，室內光線充足，景觀開揚景緻。 【物業優勢】 * 地標工廈：荃灣區內指標性現代化優質工廈，大堂氣派高級，管理完善。

大廈地理： 位於尖沙咀金三角商圈，交通四通八達，本地顧客及過境旅客極易搵，往來便利。 大廈用途： 高標準商業大廈，管理完善，電梯充沛，顧客到訪體驗絕佳，極提升品牌形象。 租用優勢： 罕有 8 間獨立房大格局，空間好佈局。享 朝10晚10冷氣供應，省去巨額冷氣附加費。無須頂手費即可接收現成優質裝修，即睇即入伙。 適合行業： 連鎖美容機構、專科醫療中心、養生美體、半永久紋繡及個人護理旗艦。

大廈地理： 坐落中環商業心臟地帶，數分鐘即達中環/香港港鐵站，周邊甲級商廈、名店及星級酒店林立。 大廈用途： 優質商業大廈/樓上服務地標，出入人流高尚，門面大方，提升品牌形象。 租用優勢： 已間好多間獨立房間，帶現成高品質診所及美容風格裝修，私穩度極高。免去中環高昂裝修成本與施工期，拎包即可投入營運！ 適合行業： 專科/中醫診所、醫美中心、高級美容養生、痛症理療、心理諮詢及私人執業。

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（租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *

*獨立房80呎至100呎 * 租金$2800至$6500/m * 部分有窗開揚城市景 * 適合新公司網店小型工作室 * 包枱櫈 wi-fi 24小時出入 * 專業管理可即時註冊公司 仲有鴻圖道多功能工作室 30呎至86呎 租金$1400up 獨立房 電腦鎖 獨立信箱收信 24小時出入 公司水牌見客專業大堂 有窗冇窗 多個呎數選擇 歡迎進一步查詢及約睇

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中層獨立辦公室，鄰近九龍灣港鐵站C出口，步行約8分鐘，大廈24小時人臉識別通行。單位配備中央冷氣（供應時段：周一至周五08:30–18:00、周六08:30–13:00，周日及公眾假期暫停）。 配套齊全，拎包即開工：免費共用會議室、會客茶室、茶水吧台、雪櫃冰箱、獨立男女洗手間，所有公共設施全開放使用。每間獨立房間附送全套辦公桌、辦公座椅，無需自備傢俬。 配有專屬信箱，可穩定接收政府派信，可作正式商業登記地址。完全適用高才、優才、IANG工作簽、專才續簽，亦可作亞馬遜、跨境電商等平台官方註冊地址，地址穩定、審批通过率高。 租金方案： 獨立工位卡座 HK$1200 （連辦公桌椅） 雙人獨立辦公室 HK$2000–2500 （連辦公桌椅） 商務多人獨立辦公室 HK$4000（連辦公桌椅） 租金全包，已包含差餉、地租、管理費。業主直租、零中介費，可隨時預約睇樓。