坐落於上長沙海灘旁的麗濱別墅（Leyburn Villa）屬市場極少放盤的低密度豪宅屋苑。此座位於屋苑「前排」黃金位置的半獨立別墅，實用面積達 1,382 平方呎，採 3 房 2 廁設計。物業亮點為下層客廳無縫連接的大型私人花園露台，透過環抱的綠樹與熟茂園林，將長沙海灘的壯麗海景如畫框般呈現在眼前，私隱度極高。屋苑配備星級會所設施、光纖高速網絡及獨立產權車位，為追求高品質生活與戶外品味的大家庭提供極致居所。 物業亮點 無縫戶外空間： 下層客廳直通特大私人花園露台，室內外空間完美延伸，極之適合戶外聚會與日常放鬆。 高私隱度雙重景觀： 翠綠園林與成熟樹木巧妙配襯，享受全無遮擋長沙海景的同時確保最高私隱度。 舒適睡房間隔： 主人套房位於上層，享高度優勢及廣闊海景；兩間客房大小適中，均設有優質入牆衣櫃。 現代配套與車位： 戶外車位（具備安裝電動車充電樁潛力），並配備超高速光纖網絡，完美配合 Home Office 需求。 度假式會所設施： 24 小時專業保安及物業管理，附設度假式大型泳池、網球場及健身室。屋苑對家庭及寵物極之友善。 便利海岸地段： 步行 5 分鐘即達全港最長之長沙海灘及特色海岸餐廳，10 分鐘即達南大嶼山著名行山徑。

️156平方英尺/14.5平方米 ️套房，附獨立浴室 ️寬敞的私人臥室 ️黃金半山地段 ️交通便利，可輕鬆前往中環、蘇豪區和上環 ️專屬工作空間 ️只要1個月訂金 全部包含： Wi-Fi、水、瓦斯和電力 公寓維護 租戶支援 每週清潔服務 床單和毛巾 家具齊全的公寓 臥室：床（120×190公分）、衣櫃、床頭櫃、書桌、椅子 私人衛浴：套間浴室 客廳：餐桌、6張椅子、衣架、鏡子 廚房：冰箱、瓦斯爐、洗衣機（無烘乾功能）、炊具、餐具 步行即可到達： 步行2分鐘即可到達超市和便利商店 步行4分鐘即可到達咖啡廳和餐廳 步行6分鐘即可抵達半山自動扶梯 步行10分鐘即可到達香港大學 步行12分鐘即可到達PMQ 步行14分鐘即可到達蘇豪區 駕車/公共交通範圍內： 5分鐘即可到達市中心 7分鐘即可到達上環 10 分鐘可達蘭桂坊 (LKF) 距離IFC購物中心12分鐘車程 到海軍部15分鐘路程 交通設施： 港鐵：步行10分鐘即可到達西營盤站 公車站：距離巴賓頓小徑步行僅需 2 分鐘 計程車：隨叫隨到 付款條款： 第一個月的租金 可退還押金，金額相當於一個月租金。 一次性服務費

1. 九龍塘畢架山珏堡，屬41名校網，陪讀家庭首選 2. 高層H室，東南座向，複式特色單位，實用1615呎，4房2套房+工人房，大房大廳 3. 豪華裝修，全屋家電齊備，拎包入住，節省添置成本 4. 景觀開揚，同時望山景、園景、市景，連露台 5. 長實發展低密度私人屋苑，私隱度高，環境寧靜 6. 連露天車位，泊車方便 7. 鄰近港鐵站、大型商場，生活購物配套完善 8. 有匙，可靈活預約睇樓 WeChat： xqp6234 WhatsApp：