租約至9月，可提前搬離，可約睇樓

廣德大廈「聚•宅居」 專業精裝套房，設備齊全，洗衣乾衣，冷暖空調，煤氣即熱式熱水，Wi-Fi，環境優雅。 1分鐘到地鐵站，免佣。規管租約 「聚·宅居」是香港優質分間式住宅的專家。我們致力於重新定義香港的都市居住模式，將傳統分間單位升級為安全、舒適、且合規的「優質宅居」。

平租, 只求好租客

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10分鐘內到長沙灣A2出口

啟德嘉匯 8 座高層 A 室，實用 371 呎，一房一廳開放式廚房，全新靚裝，最新租金 $18,000，呎租約 $48.5，喺啟德城中心新盤入面屬少有「土瓜灣價租城中心」水準。 以同區新盤作比較：啟德 1 號(I/II) 呎租約 $50–53；嘉峯匯 呎租約 $54-$57/呎。相比之下，嘉匯高層 1 房 371 呎用 $18,000 即可租到，呎租只係約 $48.5，實際上平過唔少啟德 1 號、嘉峯匯同區新樓一大截。 再對比土瓜灣半新樓，一帶如翰畋等開放式實用 260 多呎，呎租約 $55–60；由土瓜灣升級做啟德城中心 371 呎高層一房＋新樓會所，非常適合在九龍東返工、又想形象同生活質素好少少。 嘉匯由嘉華發展，位於沐寧街 7 號，共 8 座、實用 325–2,193 呎，提供 1–4 房間隔，屬啟德第一批大型屋苑之一，會所設施齊備，包括泳池、健身室、兒童遊樂區等。 屋苑步行數分鐘可達啟德站，樓下有巴士、小巴往返九龍灣、觀塘及港島東，旁邊有德朗邨商場、街市及 AIRSIDE 等大型商場，生活配套非常成熟。 單位剛完成全新裝修（本星期日完工），即租即住，企理清爽，適合專業人士或情侶自住。業主希望租客優質、乾淨企理，如租客願意自負一般電器保養，可以再同業主再傾。 - 啟德城中心嘉匯 8 座高層 A 室，實用 371 呎，一房開放式廚房，全新裝修 - 租金 $18,000，呎租約 $48.5，低過不少啟德 1 號、嘉峯匯 1房盤的 $50+/呎水平 - 土瓜灣半新開放式（$55–60/呎）升級做啟德核心1房＋會所 - 近啟德站＋大型商場＋34 校網＋九龍城中學網，地段、配套、學網兼備 - 全新靚裝，即租即住，業主著重租客質素

啟德1號 I 大廈第 1 座極高層 K 室，實用 849 呎，3 房 1 套連工人房及工人浴室，梗廚明火煮食，大廳闊落實用。業主現叫租 $43,000，如租客條件理想，有機會試至約 $48.5/呎（即約 $41,000 左右），喺啟德核心 3 房大單位之中屬明顯偏低水平。 同屋苑近期 3 房大單位租盤，大多集中喺 $43,000–$45,000 區間： 例如中原紀錄有 3 房 1 套 818 呎以約 $43,000 出租，呎租約 $52；美聯及利嘉閣亦有 1 座 K 室 849 呎高層盤標租約 $44,000–$45,000，呎租約 $51–53。 再加上 2026 年 1 月同座高層 K 室約 849 呎曾以約 $46,000 成交，呎租約 $54。 對比之下，你而家呢個極高層 K 室以 $43,000 叫租、甚至有機會壓到約 $48.5/呎，其實係用「普通 3 房價」租「特大 3 房連工人套」，呎租壓得幾靚。 若同其他啟德新盤比較，例如嘉峯匯、嘉匯等 3 房大單位，實呎租金不少時候去到約 $52–58/呎，總租金動輒四萬中至五萬頭； 你用差唔多預算，喺啟德1號 I 可以揀到面積偏大、三房套房連工人套的大戶，對有小朋友、工人姐姐、長者同住的家庭嚟講，空間同實用性明顯更高。 單位樓層極高，視野開揚、採光充足；三間睡房全部見光，主人房連套廁，工人房及工人廁獨立分區，方便家庭作息同照顧小朋友／長者。 梗廚設計配明火煮食，適合喜歡下廚、常煮飯湯水嘅家庭。業主計劃拍攝 VR 實境影片，先畀你網上行一轉，再安排實地睇樓，更易說服一家人一齊上嚟睇。 單位為利嘉閣真盤源，所有資料及租金均已跟業主確認，公司政策必須盤真價實，絕無水份。

[交通] 從大樓入口步行5-6分鐘即可到達巴士站和小巴站，交通主要以巴士和小巴為主。 赤泥坪村距離火炭火車站約10-15分鐘車程。 開車前往沙田中心區域約15分鐘。 [自助看房路線圖] 從火炭火車站搭乘28K路小巴（車程約10-15分鐘）至赤泥坪村站，然後步行7-8分鐘即可到達 87號樓（CNP87）。 [生活配對] 香港中文大學內設有超商及日用品店。 【租金支付方案及每月固定雜費】 年租金支付方式：一次性支付14個月租金（其中 2個月為押金，租約到期後可退還）；或 按季度支付，每季支付兩到三個月的租金（其中 2個月押金租約到期後可退還）， 剩餘租金分三個季度支付。 水費、電費、WiFi費、每日房屋營運費、 管理費及維護費每月固定為400港幣。 【需諮詢】 如需諮詢租賃事宜，請聯絡 Amy 女士（WhatsApp：）或 致電 Ruby 女士（）或 聯絡 Peter Wong 先生 微信 ID：hkpeter888 WhatsApp： 赤泥坪村87號樓地下F020室 www.hcolive.com 是我們的共享公寓網站。我們是一家專注於服務香港居民/學生/上班族的共享公寓。 www.hki88.com 是房屋搜尋網站。

超級勁靚套房，入牆大衣櫃. 勁乾淨妥當. 距離尖沙咀地鐵站需3分鐘. 生活所需應有盡有. 飯廳可放餐桌和梳化. 位置極度方便，超市大型商場近在咫尺，對面是九龍公園. 有電梯，有保安. 兩個月按金一個月上，一年以上租約. 嚴禁吸煙，不准飼養小動物. 必須有工作證明. 有興趣請給本人訊息寫上幾多位住以及幾時起租期 半個月地產代理佣金. 廣告編號T6548

實用1034呎，全屋靚裝，景觀開揚，采光充足，空間闊落兩孩家庭完全夠住 月租$50000包差餉同管理費 34小學網+KL3中學網 大單位放盤好少，要睇樓盡快約！ 本人深耕九龍、港島租務市場，熟悉各區筍盤 親自帶睇、直接同業主傾價，盡力幫您爭取優惠租金 專業幫您審閱租約、理清合約細則，全程跟進，讓您安心放心租！ 歡迎預約查詢： WeChat： MISS-ANGELA-HU WhatsApp：