物業資料：中環Malahon Centre頂層（22樓） 物業曾作美容 (美甲/眼袋療程)，辦公室和產品show room等用途，亦推薦考慮畫廊、酒品陳列室等需靈活佈局的商業模式。 大廈提供中央冷氣（每日早上6時至晚上10時，週一至日無休) 。管理費已包冷氣及食水，有助節省營運開支。外牆已於2025年完成維修，物業狀態良好。 聯繫方式:歡迎預約看房,請聯繫黃先生,微信shkevinwong, 電話。

雅裝即用・各行各業通殺・即租即用零雜費 ← 荔枝角核心・交通方便 ▸ 荔枝角站步行約5分鐘・長沙灣道巴士線密集 ▸ 周邊工廈及商廈林立・配套完善 . 即租即用・零隱藏成本 雅致裝修即租即用：慳返裝修費 獨立洗手間＋獨立冷氣：私家衛生・電費自主 設來去水＋三相供電：高耗電設備都夠力 超值租金全包：包差餉・地租・管理費・零雜費

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鄰近上環港鐵站旁，租金包差餉管理費，辦公室，及各行各業

淨租金：$33,000每月(包管理費及差餉） 單位狀況：獨立冷氣，室外廁所公用，單位可接駁來去水，間隔方正實用

上環平租，商業写字樓，有裝修，交通便利，景觀開揚，管理費平，即租即用，免租期長

【利嘉閣真盤源｜啟德抵租大一房】啟德新區維港1號 2B座中層F室，實用約 332呎，一房一廳一廁，向南，樓齡約4年，屬半新樓。單位設特大主人房，房內配入牆衣櫃，收納充足；廚房為雙廚柜設計，煮食及儲物空間充裕，適合追求生活質感的租客。 屋苑坐落承豐道21號，由中國海外發展，樓下即設巴士站，1分鐘步行直達，交通便利。 單位為鎖匙盤，隨時可約睇，即租即住。租金已包差餉、地租及管理費。 現以 $15,500 放租，實用呎租約 $47/呎；對比屋苑近期同類1房成交（如同座低層F室332呎 $15,500成交、高層F室332呎 $15,700成交，呎租普遍約$47–48/呎）， 本盤定價貼市，加上特大主人房及雙廚柜配置，屬同類單位中性價比較高的選擇。 歡迎WhatsApp／電話查詢，隨時約睇。 如你對維港1號其他戶型或啟德區內所有屋苑有興趣，本人手上仲有多個1房、2房真盤可以配對比較。

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