尖東尖沙嘴1站到達，理工大學步行，城市大學通勤方便

大量青年公寓招租。屋苑有大型會所，24小時保安。 拎包入住， 男生房及女生房，男女不混住 飄窗雙人間：5800HKD起 飄窗單人房：8500/9400 起 隨時起租至2026年8月，可享受折扣優惠，亦歡迎26FALL學生咨詢。微信。kencheungqf

設備齊全 可即入住

新房开放式理工大学宿舍旁步行到何文田站

香港港铁红磡站上盖， 智慧型住宅498呎2房间隔 读理工大学首选！ 连接东铁线及西铁线，直达中环、旺角及深圳罗马/福田口岸，出行极为便利

位於紅磡海濱的維港‧星岸（Stars by the Harbour）為長實發展的臨海豪宅，由4座大樓及9幢獨立洋房組成。其核心特色包括：極致維港海景：坐落紅磡灣核心地段，主打三至四房大宅，高層單位可飽覽壯闊的維多利亞港景致。區內罕有洋房：為紅磡區內少數提供獨立洋房的住宅項目，隱私度極高，盡顯豪宅氣派。頂級會所設施：自設逾萬呎豪華住客會所，設施包含32米戶外泳池、完善健身室、宴會廳及兒童天地等。交通網絡便捷：位處港鐵紅磡站與黃埔站之間，經紅磡站可一線直達金鐘及各區，並鄰近紅磡碼頭，出行便利。優質校網：小學隸屬傳統名校網35，中學屬九龍城區，名校林立

### 核心優勢 1. *黃金區位* - 直連 *都會海逸酒店*、都會大廈、都會軒住宅群 - 5分鐘步程覆蓋： 香港理工大學 | 海濱南岸 | 半島豪庭 海韻軒/海灣軒服務式公寓 | 香港體育館（演唱會人流高峰） - *紅磡站上蓋*：港鐵東鐵線/屯馬線樞紐 + 巴士總站，跨境客流及本地通勤雙重保障 2. *頂尖硬件* - *全餐飲基建*：政府合規來去水系統 + 強力抽風鮮風設備 - *實用面積約300呎*：美食廣場檔位適配中西餐廳、快餐、輕食等多元業態 3. *客流量引擎* - *紅館經濟圈*：年均超150場演出，承接散場消費剛需 - *理大生態圈*：3萬師生日常餐飲需求 - *酒店住客群*：海逸酒店及周邊服務式公寓長住客 - ### 地址 *紅磡都會道6號 置富都會8樓美食廣場檔位* （港鐵紅磡站C2出口直達商場 | 尖東隧道車流覆蓋全港） - ### 租客建議 *適合品類*：主題餐廳 | 快餐簡餐 | 咖啡烘焙 - *省成本*：基礎餐飲設備已投入，縮短開業周期 - *零客流培育期*：坐擁酒店/交通樞紐/場館/校園四重現成客源 - *稀缺性*：紅磡站上蓋大型商場鋪位放租量極少 - * 業主直招/中介代理* *租金面議 · 長租優先 · 實力餐飲品牌請聯系洽商！* - *精準流量來源*（分解四大客群） *硬設備省投資*（擊中餐飲創業痛點） *高轉化場景*（紅館散場/學生用餐/住客剛需）

* 紅磡置富都會商場｜黃金舖位招租｜創業首選｜即租即用* * 地址：紅磡置富都會商場 8樓（連室內兒童遊樂場裝修）* - ### * 核心賣點｜創業者不容錯過！* 1. *【即租即用，零裝修成本】* - 現成兒童遊樂場裝修 + 傢俬齊備，省去數十萬前期投入！ - 簽約後1-2週快速開業，搶佔親子市場先機！ 2. *【自帶客源，商場協同效應】* - 商場定位「一站式親子教育園地」，*家庭客流量穩定*，目標客群精準！ - 毗鄰港鐵紅磡站、巴士總站，*半島豪庭、海濱南岸、黃埔花園等中產住宅環繞*，消費力強勁！ 3. *【靈活空間，多元業態兼容】* - 面積寬敞（連遊樂場），可劃分教學區、遊玩區、零售區，滿足複合式經營！ - *適合：教育中心｜親子餐廳｜兒童攝影｜益智零售｜主題遊樂場* - ### * 適合業態｜穩賺家庭客生意！* *教育培訓* - 英語/STEM課程、藝術工作坊、早教中心 *親子體驗* - 主題遊樂場、互動餐廳、派對策劃、兒童理髮 *特色零售* - 益智玩具、進口繪本、環保母嬰用品 - ### * 商場支援｜創業成功率UP！* - *客源共享*：與現有教育機構、兒童商店形成集群效應，互相導流！ - ### * 租賃詳情｜優惠條件助您起步！* - *租金、冷氣費、管理費（透明成本，無隱藏支出） - *租期靈活*：可商議短租試業（如6個月），降低創業風險！ - 合約條款透明，專業律師審核保障權益！ - *️ 標籤* #紅磡創業 #親子商機 #即租即用 #教育熱點 #商場舖位 #低成本開業 * 創業夢想，從這裡起飛！立即聯絡，開啟您的家庭客黃金商機！*

建築與間隔特色實用率高：單位承襲早期大型屋苑的設計傳統，以高實用率見稱，少有露台或工作平台等虛位。間隔四正：開格式樣方正（四正），室內空間極易配置，深受尋求實用空間的「上車客」和家庭客歡迎。中密度規劃：屋苑由和記黃埔發展，全期共有 11 座住宅大廈，每座樓高僅 14 至 16 層，相較於周邊超高層上蓋物業，密度較低，居住環境更顯寧靜。歷史與地理演變昔日海景樓王：屋苑前身為黃埔船塢的一部分。在紅磡區尚未進行大規模填海前，它曾是緊鄰海濱的「一線海景物業」，部分單位能遠眺維多利亞港景致，一度登上該區最貴價的住宅樓王寶座。填海內陸化：隨著紅磡灣填海工程推進，屋苑由臨海變成了內陸核心區，昔日海景已被新興高樓阻擋。交通與生活配套雙港鐵站優勢：地理位置四通八達，居民步行即可到達港鐵紅磡站（東鐵綫及屯馬綫樞紐）與黃埔站（觀塘綫），盡享完善的雙鐵路網便利。基座自設商鋪：屋苑基座與地庫設有約 7.4 萬平方呎的商舖與寫字樓，提供餐飲設施，滿足日常所需。共享黃埔生活圈：屋苑毗鄰大型屋苑黃埔花園，周邊圍繞著極為成熟的社區配套，包括戲院、商場、銀行以及無數食肆，衣食住行一應俱全。

【安居工商 資訊最新】專營紅磡、東九龍區工商物業租售，30年經驗，分行多盤齊，更受眾多相熟業主委託，大量獨家盤源~ 一樣的樓盤，不一樣的服務！ ➤ 毗鄰區內地標住宅群 ➤ 企理大堂，走廊光猛 ➤ 耐用新裝修，即租即用 ➤ 門面闊，格局四正 ➤ 高實用2房配置 【3分鐘小巴巴士站，7分鐘黃埔站】 . 查詢/約睇 Samson☼ 歡迎24小時致電或whatsapp，專人耐心跟進[多盤約睇] . 大量樓盤未盡登廣告， 約睇樓更可安排參觀其他類似單位！ . ☼ 讓您一次盡覽紅磡區筍盤☼ 本公司位於紅磡廣場地下20號舖(中庭往下電梯側，自置物業)