地址：立坊 中層11室，位處荃灣西核心地段，生活機能成熟，交通便利，區內配套完善。 - 實用面積：395呎，空間運用實用，適合注重效率嘅上車客、細核家庭、專業人士及投資者。 - 租金：$17900買賣租賃皆具吸引力，屬市場上少有穩健選擇。 - ️間隔：1房2廳1浴室，格局四正，客飯廳分明，居住感舒適。 - 景觀：中層單位，視野開揚，私隱度及採光表現理想。 - 樓齡：20年，屋苑管理成熟，住戶質素穩定，適合追求安心生活人士。 - 校網：62校網，方便家庭客安排小朋友就學，選擇更具彈性。 - 屋苑設施：會所、泳池、餐飲設施、美容／保健，一站式生活配套齊全，日常休閒輕鬆到位。 - 港鐵站距離：步行至港鐵約13分鐘，連接荃灣西及周邊商圈，出行方便快捷。 - ️鄰近商場／景點：百悅坊、荃灣公園，兩者均約10分鐘步程，亦鄰近宏龍工業大廈停車場及荃灣石壁遷置村遊樂場，生活、休閒、泊車需求一應俱全。 - 適合對象：特別適合重視地段、配套及收租潛力嘅買家；亦適合想入場荃灣西核心生活圈、追求實用間隔嘅用家。 - 重點推介：單位兼具自住舒適度與租務回報潛力，屬荃灣西市場中值得把握嘅優質盤源。

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