单边车位，临近商场出口

1. 地理位置與環境 鬧中取靜的豪宅地段：坐落於筆架山半山，環境幽靜，與繁華的九龍塘市區保持適度距離，卻又鄰近市中心。 - 景觀優勢：由於地勢較高，多數單位可飽覽九龍全景或背靠翠綠的筆架山山景。 - 傳統名校網：地段屬於中學深水埗區，鄰近多間知名國際學校及大學（如城市大學），對重視教育的家庭極具吸引力。 - 2. 建築與居住品質 低密度與隱私性：提供少量的分層大廈及僅 22 幢洋房（獨立屋），住戶密度低，隱私度極高。 - 歐陸豪華設計：屋苑以法式風格打造，建築與園林設計呈現高雅華貴的氛圍。 - 空間感強：室內設計普遍擁有較高樓底，且大單位比例多，實用性與空間感兼備。 - 3. 生活配套與便利性 頂級會所設施：設有大型豪華會所「法巴芝會所」（Faberge Club House），提供包括室內外游泳池、SPA、健身室、音樂室及宴會廳等多元設施。 - 交通與購物便利：雖然環境清幽，但步行至 九龍塘站（東鐵綫及觀塘綫） 及大型商場 又一城 僅需約 9-10 分鐘，兼具便利性。 -