步行八分鐘到巴士站，通宵小巴到皇巴站，附近有公園。車位另租。去深圳十分鐘就到。

近皇巴站 、落馬洲关口，有巴士、通宵小巴往返元朗、上水 及另有小巴通大欖隧道及落馬洲关口，交通、購物、餐飲方便，村內有10多間餐廳、商店、郵局、小學及淘宝站，室內設有蚊網、露台，另有高層連天台(設有太陽能源上蓋，可降室溫節省電費），合家庭、中港往來及高材通人士，不准飼養動物，不外籍。

上水貿易廣場：獨立分間辦公室，助您業務起飛 對於在北區尋找高性價比辦公地點的創業者而言，上水貿易廣場提供了一個結合便利與專業的理想環境。 優越地理位置：位於上水嘉富坊 3 號，從上水港鐵站步行約 10-15 分鐘即可到達，遠離車站周邊的擁擠，同時保持與羅湖及落馬洲口岸僅一站之隔的地理優勢。 獨立分間工作室：廣場內設有多種分間單位，不僅擁有獨立冷氣系統，更具備完善的隔音與私隱保障，適合需要安靜工作環境的專業人士。 專業行政配套： 獨立郵箱服務：每個辦公單位均可配備獨立信箱，方便收發商業信件及包裹。 價格適宜：相比上水地區的甲級寫字樓，這裡的租金更為親民，是實用型企業的成本首選。 周邊生活機能：鄰近多間大型物流中心及商場，無論是發貨收貨還是商務午餐都極為便利。

在步履不停的香港，我們總在尋找一種理想的居住狀態：既能坐擁交通樞紐的極速高效，又能隨時退回一方私屬的自然天地。更重要的是，在目前的租務市場中，要找到一個 「絕無水分、真實存在」且「租金極具競爭力」 的特色優質盤，更是可遇不可求。 大圍名城1期，正為你預留了這樣一個打破常規的優質生活提案。此單位位於低層，是一所市面上極其罕有的平台特色租盤。室內採實用大器的 3房1套連儲物房 設計，搭配獨立「梗廚」，空間感十足，完美契合家庭客或追求高品質生活空間的租戶。 這裏最令人心動的，無疑是那步出客廳即可達的私家戶外平台。配合原裝配置的遮陽篷，這裡不再只是冰冷的建築面積，而是你生活的延伸。清晨，你可以在這裡呼吸著獅子山下吹來的微風，做一場喚醒身體的瑜伽；午後，擺上一張躺椅，在茂密綠樹的環抱中享受一杯香醇的咖啡；夜幕降臨，這裡更是與家人、或家中愛寵在星空下放鬆談心的露天Lounge。 從陽台與睡房的廣角大窗望出去，映入眼簾的是一片震撼的綠意林木景色。低層的優勢此時轉化為無可比擬的親綠體驗，茂密的樹冠彷彿伸手可及，為室內築起了一道天然的隔音與私隱屏障。 【雙綫無縫連通，市場極缺超值真租盤】 真實租盤，性價比之王： 承諾市場「真盤實價」，此類平台特色戶在租務市場極少放盤。現時租金開價對比同區同類特色單位更顯「平易近人」，絕對是目前市場上絕無僅有的高性價比進駐良機。 無縫連通雙綫車站： 屋苑設有完善通道及天橋無縫連通港鐵大圍站。坐擁東鐵綫及屯馬綫雙綫交匯優勢，一站即達九龍塘，前往中環、金鐘核心商業區或羅湖/落馬洲口岸均不需轉綫，極速貫通全港。 地標級商場生活圈： 經連通通道即可直達大圍大型地標商場「圍方 (The Wai)」，超過50萬平方呎的購物空間，匯聚環球美食、英皇戲院及各大潮流品牌，起居購物與娛樂僅在咫尺之間。 優質名校網絡： 單位納入小學88校網，中學則歸屬沙田區，區內名校林立，為下一代提供優質的教育階梯。 這不只是一處住所，而是一種類型罕見、租金重回親民線的「立體空中花園」生活方式。如果你也在尋找一個兼顧城市繁華、私人綠洲與極致性價比的 Dream Home，這裏正靜候它的下一任住客。真盤源，手快有手慢無，歡迎隨時查詢！

港鐵牛頭角站 A 出口步行僅 2–3 分鐘，深圳創業者每週往返超省時 樓下多線巴士、小巴直達羅湖、落馬洲口岸；自設 140 個私家車位 + 15 電單車位，接待內地客停車無壓力 毗鄰創紀之城商圈，觀塘轉車站就在旁，接待內地參觀團交通零障礙 全玻璃幕牆時尚外觀，大堂挑高氣派、雲石裝修，6 部客梯 + 1 部專用貨梯，早高峰不用長時間排隊，接待內地合作方體面足夠 樓底高 3.85 米，空間不壓抑，全層落地玻璃窗採光充足，可做直播間、產品展示廳、辦公一體化場地 24 小時安保、閉路監控、人臉識別進出，內地中小企業存放樣品、貨物安全性高

【上水廣場】新界北核心商務地標：極速連接深港，理想共享辦公空間 如果您正在尋找一個既能立足香港、又能快速往返內地的商務據點，位於上水的上水廣場 (Landmark North) 絕對是您的首選。 1. 巔峰地理優勢：天橋直達地鐵站 上水廣場坐擁無與倫比的交通便利。辦公室與港鐵上水站僅一橋之隔，透過全天候冷氣天橋連接，步行只需 1 分鐘。無論是往返市中心還是前往羅湖、落馬洲口岸，均在數分鐘車程之內，是深港「半小時生活圈」的中心節點。 2. 靈活共享資源，優化營運成本 我們的共享辦公室提供多樣化空間選擇，從私人獨立辦公室到流動辦公桌（Hot Desk）一應俱全： 即租即用： 配備人體工學辦公傢俱及高速商用 Wi-Fi。 共享設施： 專業會議室、多功能影印設備及精緻茶水間，助您大幅降低行政開支。 商務支援： 提供專業前台接待、代收郵件及電話轉接服務，提升企業形象。 3. 優越配套，工作生活兩不誤 上水廣場本身為大型綜合商場，下層即為零售餐飲核心區。 餐飲選擇： 匯聚各類中西美食、咖啡廳及快餐，商務午餐或下班聚會極其方便。 生活機能： 銀行、超市、診所及各類零售店舖近在咫尺，滿足日常商務與個人需求。 4. 跨境商務的最佳跳板 對於頻繁往返粵港澳大灣區的企業家、初創團隊或顧問公司而言，上水廣場不僅是一個辦公室，更是連接兩地市場的戰略樞紐。

大型會所設施 銀座廣場 交通 總匯， 鐵路沿線 鄰近深圳灣 落馬洲及福田關口 一小時生活圈

24小時會所 設施 天水圍市中心 交通便利 鄰近大型銀座商場 新地 系列地標屋苑 往返深圳灣 福田 及落馬洲關口 一小時生活圈

港鐵站上蓋柏傲莊1房筍租，實盤可約看歡迎學生咨詢 柏傲莊 (The Pavilia Farm) 是位於香港新界沙田區大圍車公廟路18號的大型指標性私人屋苑，為港鐵大圍站上蓋發展項目，由新世界發展與港鐵公司合作開發。以下為該屋苑的詳細介紹： 基本資料 座數與期數： 共分為 3 期，由 14 座住宅大樓組成（部分座數細分為A、B座）。 單位總數： 提供 3,090 個住宅單位。 入伙年份： 2022 年 8 月起陸續落成入伙（第三期於 2026 年初落成）。 單位面積與戶型： 實用面積由 264 呎至 1,695 呎不等。戶型涵蓋開放式、1 房、2 房、3 房及 4 房，能滿足單身貴族到大家庭的多樣化需求。 交通優勢 港鐵站上蓋： 項目直接座落於港鐵大圍站上蓋，屬於真正的「站頂物業」。 雙線交匯： 大圍站為東鐵綫與屯馬綫的轉乘站，可一線直達羅湖/落馬洲、金鐘、啟德或尖東，無論往返內地、九龍還是港島核心商業區都極為便利。 ️ 生活配套與基座商場 基座大型商場「圍方 (The Wai)」： 佔地達 62,000 平方米，為大圍區內的核心商場。內設有大型戲院、眾多連鎖及特色餐廳、超市與零售品牌，足不出戶即可滿足所有日常飲食及購物需求。 住客會所 (Farm Pavilion) 屋苑設有佔地約 28 萬平方呎的園林會所，以「都市莊園」與綠化空間為設計概念，主要設施包括： 水上設施： 50米戶外泳池、25米室內泳池、水療中心及桑拿室。 運動休閒： 健身室、網球場、羽毛球場、籃球場。 親子與餐飲： 兒童遊樂區、天際茶室、燒烤場、農景廚館以及梯田式有機農場（部分期數亦設有寵物天地）。 屬下校網 小學校網： 88 校網（如沙田官立小學等）。 中學校網： 沙田區（如沙田崇真中學等）。

地址：新界沙田火炭山尾街37-41號華樂工業中心第1期15樓A23室 建築面積：2300呎，中高層光猛大窗，景觀開揚無遮擋，樓底足夠，間隔四正實用，無浪費空間。 大廈優勢： 1. 位置鄰近火炭東鐵站，步行數分鐘直達車站，往返羅湖/落馬洲口岸極便利，跨境電商、貿易公司通勤一流； 2. 24小時工廈出入，CCTV全天候監察，大型貨升降機，方便搬貨、樣品進出，貨物進出不受時間限制； 3. 華懋旗下物業管理，大堂企理整潔，配套獨立信箱，可登記公司註冊地址，一址一戶，完全符合亞馬遜開店、銀行開戶、高才通續簽地址要求； 4. 大廈車位充足，客戶、員工停車方便，周邊多間餐廳、便利店，日常辦公生活配套齊全。 單位配套： 開放式大空間，可自由間隔辦公區、貨倉、樣品間；獨立洗手間，可安裝多部分體冷氣，電力充足，適合小型團隊辦公、存貨、直播工作室。窗戶眾多採光一流，通風良好，不用長時間開燈節省電費。 適合行業：跨境電商、進出口貿易、直播帶貨、樣品倉、設計工作室、香港公司註冊實體地址、亞馬遜/Shopee賣家辦公點。 租盤額外亮點： 業主直租，無中介傭金，租金包管理費；可短租長租靈活洽談，單位現已空置，隨時可約睇，即日起租；地址真實可接收信件、快遞，支持銀行盡職調查、平台賬戶審核。