步行八分鐘到巴士站，通宵小巴到皇巴站，附近有公園。車位另租。去深圳十分鐘就到。

近皇巴站 、落馬洲关口，有巴士、通宵小巴往返元朗、上水 及另有小巴通大欖隧道及落馬洲关口，交通、購物、餐飲方便，村內有10多間餐廳、商店、郵局、小學及淘宝站，室內設有蚊網、露台，另有高層連天台(設有太陽能源上蓋，可降室溫節省電費），合家庭、中港往來及高材通人士，不准飼養動物，不外籍。

1) 全日免費中央冷氣 - 2) 近市中心/V City, 民生配套齊全 - 3) 咫尺西鐵/輕鐵, 巴士往來市區/機場便㨗 - 4) 小巴/巴士直達上水火車站, 落馬洲皇巴站及深圳灣口岸 - 睇樓call (劉先生)

上水貿易廣場：獨立分間辦公室，助您業務起飛 對於在北區尋找高性價比辦公地點的創業者而言，上水貿易廣場提供了一個結合便利與專業的理想環境。 優越地理位置：位於上水嘉富坊 3 號，從上水港鐵站步行約 10-15 分鐘即可到達，遠離車站周邊的擁擠，同時保持與羅湖及落馬洲口岸僅一站之隔的地理優勢。 獨立分間工作室：廣場內設有多種分間單位，不僅擁有獨立冷氣系統，更具備完善的隔音與私隱保障，適合需要安靜工作環境的專業人士。 專業行政配套： 獨立郵箱服務：每個辦公單位均可配備獨立信箱，方便收發商業信件及包裹。 價格適宜：相比上水地區的甲級寫字樓，這裡的租金更為親民，是實用型企業的成本首選。 周邊生活機能：鄰近多間大型物流中心及商場，無論是發貨收貨還是商務午餐都極為便利。

【上水廣場】新界北核心商務地標：極速連接深港，理想共享辦公空間 如果您正在尋找一個既能立足香港、又能快速往返內地的商務據點，位於上水的上水廣場 (Landmark North) 絕對是您的首選。 1. 巔峰地理優勢：天橋直達地鐵站 上水廣場坐擁無與倫比的交通便利。辦公室與港鐵上水站僅一橋之隔，透過全天候冷氣天橋連接，步行只需 1 分鐘。無論是往返市中心還是前往羅湖、落馬洲口岸，均在數分鐘車程之內，是深港「半小時生活圈」的中心節點。 2. 靈活共享資源，優化營運成本 我們的共享辦公室提供多樣化空間選擇，從私人獨立辦公室到流動辦公桌（Hot Desk）一應俱全： 即租即用： 配備人體工學辦公傢俱及高速商用 Wi-Fi。 共享設施： 專業會議室、多功能影印設備及精緻茶水間，助您大幅降低行政開支。 商務支援： 提供專業前台接待、代收郵件及電話轉接服務，提升企業形象。 3. 優越配套，工作生活兩不誤 上水廣場本身為大型綜合商場，下層即為零售餐飲核心區。 餐飲選擇： 匯聚各類中西美食、咖啡廳及快餐，商務午餐或下班聚會極其方便。 生活機能： 銀行、超市、診所及各類零售店舖近在咫尺，滿足日常商務與個人需求。 4. 跨境商務的最佳跳板 對於頻繁往返粵港澳大灣區的企業家、初創團隊或顧問公司而言，上水廣場不僅是一個辦公室，更是連接兩地市場的戰略樞紐。

月租$18,000 沙田市中心核心地段，港鐵沙田站天橋直達，無需日曬雨淋，往返內地、九龍超方便 單位亮點 空間寬敞，兩房設計，適合小家庭、情侶、留學生 屋苑自帶大型商場，超市、餐廳、藥房、銀行一應俱全，落樓即消費 24小時有蓋天橋連接新城市廣場、沙田街市，生活配套極成熟 東鐵直達羅湖/落馬洲，跨境通勤首選，往返內地超便捷 屋苑管理完善，配套齊全，即租即入住

地址：新界沙田火炭山尾街37-41號華樂工業中心第1期15樓A23室 建築面積：2300呎，中高層光猛大窗，景觀開揚無遮擋，樓底足夠，間隔四正實用，無浪費空間。 大廈優勢： 1. 位置鄰近火炭東鐵站，步行數分鐘直達車站，往返羅湖/落馬洲口岸極便利，跨境電商、貿易公司通勤一流； 2. 24小時工廈出入，CCTV全天候監察，大型貨升降機，方便搬貨、樣品進出，貨物進出不受時間限制； 3. 華懋旗下物業管理，大堂企理整潔，配套獨立信箱，可登記公司註冊地址，一址一戶，完全符合亞馬遜開店、銀行開戶、高才通續簽地址要求； 4. 大廈車位充足，客戶、員工停車方便，周邊多間餐廳、便利店，日常辦公生活配套齊全。 單位配套： 開放式大空間，可自由間隔辦公區、貨倉、樣品間；獨立洗手間，可安裝多部分體冷氣，電力充足，適合小型團隊辦公、存貨、直播工作室。窗戶眾多採光一流，通風良好，不用長時間開燈節省電費。 適合行業：跨境電商、進出口貿易、直播帶貨、樣品倉、設計工作室、香港公司註冊實體地址、亞馬遜/Shopee賣家辦公點。 租盤額外亮點： 業主直租，無中介傭金，租金包管理費；可短租長租靈活洽談，單位現已空置，隨時可約睇，即日起租；地址真實可接收信件、快遞，支持銀行盡職調查、平台賬戶審核。

近鐡路星凱堤岸罕有3房放租，有匙即睇 交通與地理優勢 鐵路沿線：屋苑鄰近 港鐵火炭站（步行約 2 分鐘），坐享東鐵綫過海延綫優勢。 極速過海：無須轉乘即可直接前往金鐘站（車程約 22 分鐘），極速接駁港島核心商業區；同時向北直達羅湖或落馬洲口岸，往返內地亦非常便利。 ️ 生活配套與星級會所 大型基座商場：屋苑自設約 10 萬平方呎基座商場「星．岸 ARLES PLACE」，引入各式食肆、超級市場及國際級幼稚園，滿足住戶日常衣食住行。 Club Arles 豪華會所：會所連園林佔地達 12 萬平方呎，設計動靜皆宜，包括： 動態設施：戶外無邊際泳池、室內多功能運動場、健身室。 特色綠化與休閒：1.5萬呎草坪、寵物訓練場、賞櫻徑、兒童會所（Kid's Got Talent）等。 周邊校網 小學校網：91校網（沙田區優質校網之一）。 中學校網：沙田區（擁有多間區內傳統名校與英中）。

大型藍籌屋苑 多元化會所設施 交通方便 免費村巴 鄰近深圳灣福田落馬洲關口 一小時生活圈

1) 近市中心/V City, 民生配套齊全 - 2) 咫尺西鐵/輕鐵, 巴士往來市區/機場便㨗 - 3) 小巴/巴士直達上水火車站, 落馬洲皇巴站及深圳灣口岸 - 睇樓call (劉先生)