葵湧廣場：鐵路+大型購物商場屋苑 屋苑有管理及單位裝修企理 平台花園+泳池 鄰近葵芳站交通方便 新都會廣場+葵涌廣場衣食住行配套樣樣齊。 葵青區真盤源代理 葵青區最新成交資訊 細心做事大膽還價️ 進取卻不離地️ 隨時奉陪屢敗屢戰 為您全力護航️ ——————————————— - 無論買樓自住，投資升值，區內換樓 - 放盤收租，專營二手住宅、居屋 - 全港一手新盤及一手工商及車位資訊 - 提供一站式售前及售後服務 ①聆聽您的需求 ②提供多方面建議 ③講解買賣程序 ④計算按揭與支出 ⑤站在不同角度 ⑥分析樓市新動向 ⑦鎖定合適物業 ⑧不耽誤您的光陰 ⑨解釋合約文件 ⑩伴隨銀行律師樓 【我的成就】 - 最佳宗數新人上半年冠軍(2022年） - 最佳宗數新人全年亞軍(2022年） - 最多宗數葵青區全年亞軍(2023年） - 利嘉閣12月份最多鐘數冠軍（2024年） English Speaking Agent View by Appointment

葵涌廣場罕有3房租 樓下葵涌廣場 1分鐘到葵芳站 位置超方便 有興趣歡迎查詢

屋苑：葵涌廣場 間隔：三房 交通：交通便捷 約睇：可約睇 【單位重點】 細三房間隔，適合小家庭或需要多一間房嘅租客 實用493呎，空間實用 交通便捷，出入方便 可約睇，歡迎實地了解間隔及環境 租金$21,500/月，歡迎查詢租務細節 【適合對象】 小家庭 情侶/新婚夫婦 需要三房或書房/雜物房嘅租客 重視交通及生活便利嘅租客

間隔實用, 空間感大

毗鄰貨櫃碼頭與核心交通幹道 -物流重鎮心臟：直臨葵涌貨櫃碼頭，對於從事國際貿易、跨境電商、供應鏈管理、航運及物流相關行業的企業具有不可替代的地理優勢。 -快速連接公路網絡：鄰近葵涌道、三號幹線及葵青路，快速對接青葵公路與昂船洲大橋，前往香港國際機場、港珠澳大橋或深圳灣口岸極為順暢。 -接駁配套：鄰近港鐵葵芳站與荔景站，沿途亦有多條巴士及專線小巴路線，方便員工往返。 優質工貿規格與強大物流配套 -重型貨車及貨櫃裝卸能力：配備完善的裝卸貨台，可直接容納 20 呎及 40 呎標準貨櫃車進出及停泊，運作效率極高。 -充足的升降機配置：雙座大樓配備多達 20 多部高速客梯及 8 部大型載重貨梯（單部載重高達 2,450 公斤），實現人貨分流，避免繁忙時段擁堵。 -高承重樓面設計：低層樓面承重可達 2,100 kg/sqm（約 21 kN/m²），中高層亦達 750 kg/sqm，非常適合擺放重型伺服器、自動化倉儲或展示大型設備。 甲級商廈的外觀與辦公環境 -現代化玻璃幕牆：外觀與一般傳統舊式工廈不同，採用現代商廈的全玻璃幕牆設計，整體形象尊貴氣派。 -大樓面與高靈活性：標準單層面積高達 22,000 至 23,500 平方呎，單位空間方正，既可提供數萬呎的全層企業總部，亦有約 1,000 至 3,000 呎的中小型獨立單位，佈局靈活。 -中央空調與專業物管：配備中央空調系統及 24 小時智能保安/BMS物業監測，由第一太平戴維斯等知名物管團隊管理，維護水準高。 高性價比的營運成本 -租金具高度吸引力：相較於九龍東（觀塘/九龍灣）的工貿大廈，葵涌區的呎租更具性價比（平均呎租表現實惠），能有效幫企業控制營運成本。 -用途多元：極適合需要同時兼顧「高級辦公室（寫字樓）+ 產品展廳（Showroom）+ 輕量後勤物流/倉庫」三合一功能的租戶。

葵涌區優質IO樓工商專用@平過租工業大廈@靚仔大堂 ～單位已有基本寫裝 ～大廈設備完善，冷氣大堂，8部客升降機，4部貨物升降機 ～有往返穿梭巴士到達葵芳港鐵站 有意者可約睇 劉小姐 9０7 ３6195 (可 whatsapp) 本人只專營【屯門區工商樓宇】資訊集中!專業個人貼心跟進客戶! 歡迎業主放盤!

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·樓高4.2米 ·特大內廁 大金分體空調 電子門鎖 ·落地玻璃 內園水池景 觀光升降lift ·支持5G高速上網 可掛公司水牌，工商注冊 ·會所園林水池，設有健身設施（跑步機、樓梯機、單車機，大型演講場地，會客室，搞活動 24小時酒店級物業管理 充電位停車場 免費專車來往 葵興港鐵站 門口公交小巴站，距離KCC 約8分鐘 到達葵廣 葵芳新都會廣場約5分鐘，荃新天地約8分鐘，朗豪坊約15分鐘，新城市廣場約20分鐘，西九龍高鐵站約15分鐘 銀行、餐廳、超市、洗衣店、商場、便利店樣樣齊全 黃金地段，即租即用 John Wong - 青衣東涌葵涌珀麗灣荔景等多區專業代理 美聯最強團隊 專營全港新樓及區內二手物業、車位 資訊齊，盤源真 細心體貼，致力以最專業的角度爲您提供最好的服務 助您找到心水荀盤，打造屬於自己既Dream House - 歡迎隨時致電/WhatsApp John仔誠心服務您

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