內有多個影音製作室, 位置優越, 大型車場, 特高樓底,

建築约226-380平方呎，部份房带平台 月租金$5,500-9,800 內廁，熱水炉

同區有不同面積工商單位出租, 歡迎查詢!!!!! WhatsApp/Signal:

約15分鐘步程到MTR站，10分鐘到碼頭，3分鐘到海濱公園 適合各行各業 另海量油塘至荃灣MTR沿綫工、商、舖租/售樓盤，歡迎查詢

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約10-12分鐘步程到葵興港鐵站 三相電、內厠、來去水 可租、可買 另海量油塘至荃灣工、商、舖租/售盤，歡迎查詢。

高鉄站~荃湾西站~北都会区，A31~国际机场 1分鈡步程 公车站 7分鈡步程 荃湾西站 15分鈡步程 荃湾站 貫通传统金融经贸区與崭新北部都会 戶戶有窗，內廁，樓層高，邻近民生区 591~5,114平方呎供選用 地点优越 外覌 设施媲美甲级商廈 欢迎預約看房 另海量東、西九龍、葵涌工、商、舖租/售盤源，欢迎查詢

有多格廁及淋浴間 2616" $ 32000 海景

筍盤推介 極高性價比大位！呎租只需約 $6.5，大大減低營運成本！空間極度實用闊落，靈活度極高，絕對係擴充業務、整合資源嘅不二之選。 物業資料： • 大廈名稱： 鉅冠工業中心 (Kui Kwoon Industrial Centre) • 地區/街道： 屯門 新安街 • 建築面積： 約 6,468 平方呎 • 每月租金： HK$ 42,000 完美契合多種業務用途： • 大型物流及倉儲： 適合網店存貨、派送中心、進出口貨品集散地。 • ️ 輕工業及加工廠： 五金裝配、電子維修、包裝流水線作業。 • 創意及製作空間： 大型攝影棚、廣告製作室、藝術工作坊。 • 企業綜合中心： 辦公室連陳列室、甚至汽車零件/器材存放。 大廈周邊配套成熟，交通物流接駁極為方便，助你生意貨如輪轉！單位罕有放盤，手快有手慢無！ 歡迎預約約睇 / 查詢詳情： 聯絡人： Kelvin cheng (專業工商物業代理) 電話 / WhatsApp： 即撳即傾：wa.me/ (註：面積資料未核實，以發展商/田土廳最新紀錄為準)

地址： 火炭坳背灣街30-32號 華耀工業中心 15樓17室 面積： 建築面積 949平方呎 月租： HK$15,800（包管理費） ️ 入伙： 即時起租 單位特色 火炭藝術區罕有大型 Loft 工業風工作室，樓底超高、格局開揚，設計感十足，適合創意工作者、攝影師、設計師、初創企業或需要大型工作空間的專業人士。 空間佈局： 全單位採開放式 Loft 設計，設有鋼架閣樓層（附木製樓梯及扶手），閣樓可用作獨立辦公區、會議室或休息空間，上下兩層善用每一呎空間。閣樓底部設有 LED 燈帶，氣氛獨特，適合展示、拍攝或創作用途。 冷氣系統： 配備兩部三匹天花卡式冷氣機，製冷強勁，足以覆蓋整個949呎空間，工作環境舒適。 廚房區： 設有實木廚櫃連雙槽黑色洗手盆，配備碗碟架，方便日常使用。 獨立浴室： 裝修精緻，設有智能馬桶、即熱式熱水爐、獨立淋浴間，洗手盆採用石盆設計，配 LED 圓形背光鏡及白色貝殼形瓷磚 儲物設施： 單位內設有多組儲物架，儲物空間充裕，適合需要存放器材、樣板或物料的租戶。 傢俬電器： 附設梳化，提供舒適的休息及接待空間，整體傢俬及設備如相片所示，一應俱全。 大廈設施 • 24小時出入 • 貨運及客用升降機 • 大廈管理 • 近港鐵火炭站（步行約8分鐘） • 鄰近沙田市中心，交通便利 適合用途（活化工廈政策涵蓋） • 攝影工作室 / 影音錄製室 • 設計公司 / 媒體製作室 • 藝術工作室 / 展覽空間 • 初創企業辦公室 / 創意產業辦公室 • 電商倉儲 + 辦公混合用途