鄰近西九高鐵站 柯士甸站A出口 九龍站 圓方商場

欽州街唐四樓大套房傢電WIFI，有街閘近西九龍中心

荔枝角地鐵站盤

雅致裝修 向南 交通方便 隨時起租

此樓盤暫無詳細介紹

＊以上租金已包括差餉地租及管理費 ＊獨立內廁,獨立冷氣,24小時工作室 ＊特高樓底,落地玻璃,超豪裝修,打卡靚位 ＊位置優越,2分鐘到地鐵站 ＊優質管理,24小時出入 ＊適合樓上舖/珠寶/美容/音樂/瑜珈/教育/美髮/香薰/婚紗店/舞蹈室/藝術工作室/物理治療/痛症治療/律師/會計核數/ 貿易/金融/證券/設計

九龍南昌核心地段高質2房2套連會所豪宅 ## 樓盤亮點概覽 位於九龍西南昌站上蓋的【匯璽3期（匯璽II）3A座中層D室】，屬區內罕有放售及放租的優質2房2浴室單位，實用面積535呎，間隔實用，售價約1,500萬，月租約33,000，兼備自住與收租價值，是內地客部署香港資產及子女教育的理想選擇。單位樓齡約7.9年，屬新鴻基發展大型綜合社區，品質及管理均具保證。 ## 基本資料與間隔 - 地址：匯璽3期（匯璽II）3A座 中層 D室 - 實用面積：約535呎 - 間隔：2房2浴室，開則四正，廳房實用，適合小家庭、專業人士或長期來港公幹人士 - 樓齡：約7.9年，外觀及公用部分新淨，維修保養成本相對較低 - 租售選擇： - 售價：約1,500萬 - 租金：約33,000／月，回報穩健，具長線投資價值 ## 校網與家庭配套 物業位處備受家長關注的小學40校網及深水埗區中學校網，區內名校林立，極適合計劃在港長期居住、為子女安排本地或國際教育的內地家庭。此外，屋苑鄰近多間幼稚園、小學及中學，家長接送時間短，通勤壓力低，有利營造穩定的學習及成長環境。 匯璽為大型屋苑，設有會所、泳池、 ## 交通與周邊配套 - 港鐵南昌站：步行約3分鐘，快速接通港九新界，前往中環、尖沙咀、機場均相當便捷 - V Walk 商場：步行約2分鐘，集購物、美食、娛樂於一身，生活品味與便利兼備 - 南昌公園：步行約9分鐘，綠化休憩空間大，可作晨運、散步或親子活動之用 南昌屬近年迅速發展的九龍西交通樞紐地段，同時鄰近西九龍、深水埗及荔枝角，出入中港城、廣深港高鐵西九龍站亦相對方便，對經常往返內地與香港的買家尤其適合。 ## 適合的住客與投資者 此單位特別適合： - 打算為子女安排香港升學、需要穩定居所的內地家庭 - 須頻繁往來香港與內地的高管、專業人士，追求港鐵上蓋、縮短通勤時間 物業編號: M 更新日期: 05/12/2025 ADA DENG S-601441 美聯物業代理有限公司 牌照號碼 C-000982

西九龍市中心～巴域街BP 名牌恆基發展商項目 物業分兩期發展 數分鐘到石硤尾港鐵深水埗站 交通四通八達 旺中帶靜 8分鐘內生活圈飲食娛樂齊全 有新式商店傳統舊式商店新舊匯聚 餐飲文青優皮一族咖啡店 多間米芝蓮餐廳餐飲 大型商場有V Walk及西九龍中心 朗豪坊奧海城始創中心 鄰近多間學校英華書院聖瑪嘉烈書院 聖方濟各 多間中小 名校不能盡錄 附近有多個政府部門庫務署法院等等 屋苑內會所設施齊備可供一家大小享用 從事地產多年區內買賣和服務 盤源最貼最新最齊 提供詳細置業計劃、銀行估價、印花稅率、按揭查詢 等等 專營南昌匯璽GV西九四小龍曼克頓山 奥運站 大角咀 旺角 港九新界各區一手二手 工商鋪車位海外物業 歡迎來電或WhatsApp查詢 陳小姐（Patt Chan）

歡迎查詢 專營 全港一手最新樓 西九龍區(租務及買賣)提供大量荀盤 服務包括: 售前壓力測試 首期,供款計算 銀行按揭上會 法律咨詢-律師轉介-裝修轉介 大量西九龍2房至4房 【租或買賣】 WHATAPP: VINCENT KWOK

Room 106唐一樓 $4000/月 汝州街/南昌街交界 3分鐘到深水埗地鐵站 5分鐘到西九龍中心 大廈有街閘(有鎖) 乾淨企理 提供分體冷氣,熱水爐,大門電子密碼鎖, 單位獨立水電錶,可電爐煮食 提供免費Wifi ——————————————————— Room A 唐三樓$6000/月 汝州街 5分鐘到深水埗地鐵站 8-10分鐘到西九龍中心 柔和裝修風格 乾淨企理,多窗光猛 提供冷氣,熱水爐,抽油煙機 大門電子密碼鎖, 提供4呎雙床,儲物櫃,廚櫃 單位獨立水電錶,可電爐煮食 提供免費Wifi 上述所有房間均不可養寵物 有意者,請提供收入証明，