【單位介紹】 -2分鍾觀塘地鐵站 -配套完善,樓下食肆,附近有7仔 -24小時出入 -方正實用 . 【代理介紹】 —＞查詢／約睇 馬先生 6 8 4 2 6 2 6 2 —＞歡迎24小時致電或Whatsapp —＞大量樓盤未登廣告，約睇樓更可安排參觀其他類似單位 . 【安居工商 資訊最新】 專營紅磡、土瓜灣、新蒲崗、九龍灣、牛頭角、觀塘、柴灣、沙田工商物業租售 30年經驗，分行多盤源足 受眾多相熟業主委託，大量獨家盤源～ 一樣的樓盤，不一樣的服務 ✿讓您一次盡覽觀塘牛頭角區筍盤✿

大廈地理： 坐落觀塘核心工業區，步行 1 分鐘即達觀塘港鐵站，周邊食肆、銀行及物流配套極致齊全。 大廈用途： 熱門傳統工業/商業大廈，裝卸貨配套完善，出入方便，商業營運氛圍濃厚。 租用優勢： 內置罕有獨立內廁，衛生方便私穩度高！單位乾淨企理、有窗採光光猛，無壓迫感。空間實用好擺陣，拎包即可開工或搬入倉儲。 適合行業： 電商網購、攝影工作室、設計創作、私人倉儲及各類小型企業辦公室。

業主盤 租客免佣 觀塘巧明街毅力工業中心高層 性價比極高，建築面積719尺 鄰近觀塘及牛頭角地鐵站 步行5分鐘 鄰近大量美食及巴士站

樓盤亮點: ~觀塘著名商廈 ~豪華大堂 ~3房+會議室 ~靚寫裝連傢俬 ~鄰近牛頭角地鐵站*交通便利 *未計雜費 * *另有其他建築面積單位提供選擇 * *歡迎查詢及約睇 *

觀塘道404號距離apm及港鐵站只數分鐘 現有單位1789呎租$16500 適合倉庫用途 2596呎租$24000 冷氣全齊，内置洗手間，可做樓上舖/陳列室/寫字樓或分租二房東 平均呎價只需@9 全包

實盤編號: 26142

中央冷氣 豪華大堂

（租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *

【觀塘精品工作室分租・專業形象・步行地鐵站】 . 超抵觀塘地鐵站5分鐘即到・精品辦公室・即租即用 . 專業辦公氛圍，特設乾淨明亮精品走廊 . 特別適合：網店客服、諮詢、設計、自由工作者 . 冷氣充足，節能省電，專為提升工作效率設計 . 歡迎查詢預約參觀 . *免佣 * . -) 公共區域定期清潔，專業商務門面，適合接待客戶。 . -)全新嵌入式 LED 照明，室內亮度足夠，環境專業，適合文字工作、網店客服、會計諮詢、市場策劃等需要高度集中精神的工作。 . -)觀塘開源道．開聯工業大廈B座 ，即可交吉 １ 觀塘開源道、全觀塘最佳位置 ２ 5分鐘直達地鐵站，鄰近APM ３ 獨立冷氣，有窗／無窗任君選擇 ４ 專人清潔廁所走廊、乾淨衛生 ５ 合各種 寫字樓 / 工作室 / 網店 ６ 同質素最佳之選、租工作室 必睇 ! ７ 有Pantry 靚大門大堂 ８ 包wifi 全新冷氣新裝 電子鎖開門機進出 最新業主盤、免佣、先到先得： 立即約睇盤9 8 5 6 3 3 3 0 黃生。

位置優越: 觀塘觀塘黃金三商圈, 開源道/成業街, 貼近觀塘地鐵站, APM核心商業區, 集商業,零售, 休閑, 健身, 美容 集中地. 甲級商厦 : 地下及低座多間食店, 超市, 銀行, 樓上商店. 高座開揚海景寫字樓, 特高樓底, 升高地台, 24小時冷氣,