特平租金 專業配套 內置大電 即租即用

全港最新大型貨倉, *物流空運配送業專用* 大貨台,全層門口多達50個貨櫃車泊位,45米高櫃可入,車道直到, 另有5噸大貨梯;超高11米樓底,效率超高,位置近機場, 方便貨物提取. 睇樓參觀,請約Larin (黃小姐), 或Bill (王生)

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- 大倉小寫 - 750A 三相大電力 - 大型貨Lift (4.5 噸/ 6 噸) - 高樓底 約11呎5吋 (3.5米) - 載客電梯2部, 載貨電梯3部 睇樓熱線: 李小姐 6 1 6 2 3 8 8 9 #另有大量出租 # 出售筍盤 #歡迎業主來電查詢#

毗鄰貨櫃碼頭與核心交通幹道 -物流重鎮心臟：直臨葵涌貨櫃碼頭，對於從事國際貿易、跨境電商、供應鏈管理、航運及物流相關行業的企業具有不可替代的地理優勢。 -快速連接公路網絡：鄰近葵涌道、三號幹線及葵青路，快速對接青葵公路與昂船洲大橋，前往香港國際機場、港珠澳大橋或深圳灣口岸極為順暢。 -接駁配套：鄰近港鐵葵芳站與荔景站，沿途亦有多條巴士及專線小巴路線，方便員工往返。 優質工貿規格與強大物流配套 -重型貨車及貨櫃裝卸能力：配備完善的裝卸貨台，可直接容納 20 呎及 40 呎標準貨櫃車進出及停泊，運作效率極高。 -充足的升降機配置：雙座大樓配備多達 20 多部高速客梯及 8 部大型載重貨梯（單部載重高達 2,450 公斤），實現人貨分流，避免繁忙時段擁堵。 -高承重樓面設計：低層樓面承重可達 2,100 kg/sqm（約 21 kN/m²），中高層亦達 750 kg/sqm，非常適合擺放重型伺服器、自動化倉儲或展示大型設備。 甲級商廈的外觀與辦公環境 -現代化玻璃幕牆：外觀與一般傳統舊式工廈不同，採用現代商廈的全玻璃幕牆設計，整體形象尊貴氣派。 -大樓面與高靈活性：標準單層面積高達 22,000 至 23,500 平方呎，單位空間方正，既可提供數萬呎的全層企業總部，亦有約 1,000 至 3,000 呎的中小型獨立單位，佈局靈活。 -中央空調與專業物管：配備中央空調系統及 24 小時智能保安/BMS物業監測，由第一太平戴維斯等知名物管團隊管理，維護水準高。 高性價比的營運成本 -租金具高度吸引力：相較於九龍東（觀塘/九龍灣）的工貿大廈，葵涌區的呎租更具性價比（平均呎租表現實惠），能有效幫企業控制營運成本。 -用途多元：極適合需要同時兼顧「高級辦公室（寫字樓）+ 產品展廳（Showroom）+ 輕量後勤物流/倉庫」三合一功能的租戶。

實用間隔倉庫 雙門口 有獨立內廁 可以入40呎貨櫃 多部寬大貨昇降機 * 同－大廈還有以下尺碼： 2523呎 $ 2060呎 $ 1943呎 $ 3086呎 $ *

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