### 核心優勢 1. *黃金區位* - 直連 *都會海逸酒店*、都會大廈、都會軒住宅群 - 5分鐘步程覆蓋： 香港理工大學 | 海濱南岸 | 半島豪庭 海韻軒/海灣軒服務式公寓 | 香港體育館（演唱會人流高峰） - *紅磡站上蓋*：港鐵東鐵線/屯馬線樞紐 + 巴士總站，跨境客流及本地通勤雙重保障 2. *頂尖硬件* - *全餐飲基建*：政府合規來去水系統 + 強力抽風鮮風設備 - *實用面積約300呎*：美食廣場檔位適配中西餐廳、快餐、輕食等多元業態 3. *客流量引擎* - *紅館經濟圈*：年均超150場演出，承接散場消費剛需 - *理大生態圈*：3萬師生日常餐飲需求 - *酒店住客群*：海逸酒店及周邊服務式公寓長住客 - ### 地址 *紅磡都會道6號 置富都會8樓美食廣場檔位* （港鐵紅磡站C2出口直達商場 | 尖東隧道車流覆蓋全港） - ### 租客建議 *適合品類*：主題餐廳 | 快餐簡餐 | 咖啡烘焙 - *省成本*：基礎餐飲設備已投入，縮短開業周期 - *零客流培育期*：坐擁酒店/交通樞紐/場館/校園四重現成客源 - *稀缺性*：紅磡站上蓋大型商場鋪位放租量極少 - * 業主直招/中介代理* *租金面議 · 長租優先 · 實力餐飲品牌請聯系洽商！* - *精準流量來源*（分解四大客群） *硬設備省投資*（擊中餐飲創業痛點） *高轉化場景*（紅館散場/學生用餐/住客剛需）

【俊薈 - 旺角】適合飲食/教育/醫療/寵物/美容/零售等各行... *地鋪G/F招租 * - 特高樓底，約4.7米 - 2間地鋪 (面積約680及1,050呎建) - *地鋪A, 現有生財工具及食牌可找上手談 - 三相電 (約60A 及 100A) - 地鋪面向塘尾道，人車暢旺 *1/F全層招租 * - 特高樓底，約4.7米; 面積約1,918呎建 - 有樓層洗手間 - 三相電 (約160A) - 特大鋪面玻璃窗，採光度高又吸睛，可作宣傳之用 - *可分間一半承租，睇鋪後詳談 - 尚有其他樓層單位招租 *全廈特點 * - 鄰近奧海城、栢景灣、富榮花園，客源廣闊及高消費力 - 成行成市 - 人流暢旺 - 5分鐘步行至旺角 (C2 出口)/奧海城港鐵站 #有彈性免租期及租金可議! #歡迎各界經紀介紹 (高佣) 歡迎你致電或WhatsApp查詢，隨時安排睇舖！ Tel No.: 2865@3803 (張生 或 馮生) 直接業主-俊業集團

[元朗]全新美容院招租 (共1000 呎) - 單邊舖位 - 門口可停車 - 三相 電 : 100A - 適合各行各業 美容、物理治療！醫務，按摩等行業. #現租客 - 行業 : 美容（全新裝修） #位置優勢 - 位於人口密集的元朗 - 小巷附近有飲食、醫生、美容、美髮等配套服務

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適合教育/醫療/寵物/美容/零售等各行... *G/F地鋪招租 * - 廣闊玻璃鋪面; 鋪面積約2,332呎建 - 有來去水 - 三相電 (約100A) - 地鋪面向青山道，人車暢旺 *8/F全層招租 * - 面積約1,803呎建 - 已有基本裝修 - 設有樓層洗手間 - 特大鋪面玻璃窗，採光度高又吸睛，可作宣傳之用 - 可分間一半承租，睇鋪後詳談 * 5分鐘步行至長沙灣 (A2 出口)港鐵站 * #有彈性免租期及租金可議! #歡迎各界經紀介紹 (高佣) 歡迎你致電或WhatsApp查詢，隨時安排睇舖！ Tel No.: 2865@3803 (張生 或 馮生) 直接業主-俊業集團

坑口鋪位 坑口鋪位

所有鋪位皆有來去水位 某部份有洗手間 齊消防,3相電,40A起 2年死約起,雜費租客支付 專營屯門,元朗,天水圍及青山公路新界西區各大屋苑 本區扎根多年 豐富經驗 真實盤源 歡迎24小時查詢 李生 專車接送參觀單位 本人均可為貴客提供一條龍,買賣，租務及售後服務 首次置業 售前壓測,首期,供款計算 銀行按揭上會 免費法律咨詢 律師&裝修轉介 水電煤,差餉,地租轉名 最佳銷售團隊 用心為你服務 逾十年經驗 投資客，首置客，上車換樓，一定幫到你

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