### 核心優勢 1. *黃金區位* - 直連 *都會海逸酒店*、都會大廈、都會軒住宅群 - 5分鐘步程覆蓋： 香港理工大學 | 海濱南岸 | 半島豪庭 海韻軒/海灣軒服務式公寓 | 香港體育館（演唱會人流高峰） - *紅磡站上蓋*：港鐵東鐵線/屯馬線樞紐 + 巴士總站，跨境客流及本地通勤雙重保障 2. *頂尖硬件* - *全餐飲基建*：政府合規來去水系統 + 強力抽風鮮風設備 - *實用面積約300呎*：美食廣場檔位適配中西餐廳、快餐、輕食等多元業態 3. *客流量引擎* - *紅館經濟圈*：年均超150場演出，承接散場消費剛需 - *理大生態圈*：3萬師生日常餐飲需求 - *酒店住客群*：海逸酒店及周邊服務式公寓長住客 - ### 地址 *紅磡都會道6號 置富都會8樓美食廣場檔位* （港鐵紅磡站C2出口直達商場 | 尖東隧道車流覆蓋全港） - ### 租客建議 *適合品類*：主題餐廳 | 快餐簡餐 | 咖啡烘焙 - *省成本*：基礎餐飲設備已投入，縮短開業周期 - *零客流培育期*：坐擁酒店/交通樞紐/場館/校園四重現成客源 - *稀缺性*：紅磡站上蓋大型商場鋪位放租量極少 - * 業主直招/中介代理* *租金面議 · 長租優先 · 實力餐飲品牌請聯系洽商！* - *精準流量來源*（分解四大客群） *硬設備省投資*（擊中餐飲創業痛點） *高轉化場景*（紅館散場/學生用餐/住客剛需）

鋪内有：自建閣、來去水、内廁、備有煤氣、電閘 已吉可以睇

高實用率, 樓上舖, 近港鐵站

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適合教育/醫療/寵物/美容/零售等各行... *G/F地鋪招租 * - 廣闊玻璃鋪面; 鋪面積約2,332呎建 - 有來去水 - 三相電 (約100A) - 地鋪面向青山道，人車暢旺 *8/F 及 9/F全層招租 * - 面積約1,800呎建 - 已有基本裝修 - 設有樓層洗手間 - 特大鋪面玻璃窗，採光度高又吸睛，可作宣傳之用 - 可分間一半承租，睇鋪後詳談 *7/F 及 11/F 半層招租 * - 面積約900呎建 - 已有基本裝修 - 設有樓層洗手間 - 特大鋪面玻璃窗，採光度高又吸睛，可作宣傳之用 * 5分鐘步行至長沙灣 (A2 出口)港鐵站 * #有彈性免租期及租金可議! #歡迎各界經紀介紹 (高佣) 歡迎你致電或WhatsApp查詢，隨時安排睇舖！ Tel No.: 2865@3803 (張生 或 馮生) 直接業主-俊業集團

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