華懋工業大廈多個小型工作室,寫字樓,遊戲室(24小時) ,倉庫,出租,室內光猛,位於彩虹道3分鐘到鑽石山地鐵站A2出口,內有以下設施: 1)獨立冷氣， 2)內有公共廁所,廁所內有浴室有熱水爐,花灑， 3)免費Wifi(高級router),2.5G WiFi 7 網絡， 4)走廊天花， 5)每個單位都有閣樓(可放物品)， 6)大廈客貨升降機， 7)CCTV24小時錄影， 8)24小時出入 密碼鎖， 9)已裝消防燈,滅火筒等設施, 符合消防安全， 10)定期有人清潔,衛生乾淨 現有單位: 1.45尺,有窗(工作室/倉庫)$2300 另有同區工廈單位! 過馬路就到啟鑽苑商場，有餐廳，7-11及商店！ 適合創業，即租即用! Tel/WHATSAPP:/，免傭直接出租 睇樓時間：星期一至星期日上午十一點至下午五點半

啟德租盤的整體特色與優勢 1.嶄新物業與完善規劃： 區內樓宇大多為樓齡10年內的全新住宅，設計現代化，會所設施齊全（如泳池、健身房、兒童遊樂場等）。 整個社區經過精心規劃，街道寬敞整潔，綠化空間多，居住環境舒適。 2.交通便利，四通八達： 港鐵：屯馬線貫穿整個區域，設有啟德站和宋皇臺站，往返九龍城、鑽石山、何文田、尖東及新界東都非常方便。 未來發展：沙中線全面通車後，交通網絡將更完善。 巴士及小巴：有多條巴士及專線小巴路線連接港鐵站與區內各屋苑，以及往返觀塘、九龍灣、旺角等地。 3.豐富的社區及休閒配套： 啟德體育園：大型世界級體育設施，未來將舉辦多項國際賽事和演唱會。 啟德郵輪碼頭：提供海濱長廊和公園，是假日休憩的好去處。 跑道公園：位於舊跑道末端，擁有無敵維港海景，極受歡迎。 購物商場：區內已有AIRSIDE（南豐發展的大型綜合項目，集商場、寫字樓於一身）及啟德坊零售區等，滿足日常購物餐飲需求。 4.開揚景觀： 不少屋苑單位享有維多利亞港海景、啟德體育園景或市景，視野廣闊。

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啟德租盤的整體特色與優勢 1.嶄新物業與完善規劃： 區內樓宇大多為樓齡10年內的全新住宅，設計現代化，會所設施齊全（如泳池、健身房、兒童遊樂場等）。 整個社區經過精心規劃，街道寬敞整潔，綠化空間多，居住環境舒適。 2.交通便利，四通八達： 港鐵：屯馬線貫穿整個區域，設有啟德站和宋皇臺站，往返九龍城、鑽石山、何文田、尖東及新界東都非常方便。 未來發展：沙中線全面通車後，交通網絡將更完善。 巴士及小巴：有多條巴士及專線小巴路線連接港鐵站與區內各屋苑，以及往返觀塘、九龍灣、旺角等地。 3.豐富的社區及休閒配套： 啟德體育園：大型世界級體育設施，未來將舉辦多項國際賽事和演唱會。 啟德郵輪碼頭：提供海濱長廊和公園，是假日休憩的好去處。 跑道公園：位於舊跑道末端，擁有無敵維港海景，極受歡迎。 購物商場：區內已有AIRSIDE（南豐發展的大型綜合項目，集商場、寫字樓於一身）及啟德坊零售區等，滿足日常購物餐飲需求。 4.開揚景觀： 不少屋苑單位享有維多利亞港海景、啟德體育園景或市景，視野廣闊。

啟德租盤的整體特色與優勢 1.嶄新物業與完善規劃： 區內樓宇大多為樓齡10年內的全新住宅，設計現代化，會所設施齊全（如泳池、健身房、兒童遊樂場等）。 整個社區經過精心規劃，街道寬敞整潔，綠化空間多，居住環境舒適。 2.交通便利，四通八達： 港鐵：屯馬線貫穿整個區域，設有啟德站和宋皇臺站，往返九龍城、鑽石山、何文田、尖東及新界東都非常方便。 未來發展：沙中線全面通車後，交通網絡將更完善。 巴士及小巴：有多條巴士及專線小巴路線連接港鐵站與區內各屋苑，以及往返觀塘、九龍灣、旺角等地。 3.豐富的社區及休閒配套： 啟德體育園：大型世界級體育設施，未來將舉辦多項國際賽事和演唱會。 啟德郵輪碼頭：提供海濱長廊和公園，是假日休憩的好去處。 跑道公園：位於舊跑道末端，擁有無敵維港海景，極受歡迎。 購物商場：區內已有AIRSIDE（南豐發展的大型綜合項目，集商場、寫字樓於一身）及啟德坊零售區等，滿足日常購物餐飲需求。 4.開揚景觀： 不少屋苑單位享有維多利亞港海景、啟德體育園景或市景，視野廣闊。

啟德租盤的整體特色與優勢 1.嶄新物業與完善規劃： 區內樓宇大多為樓齡10年內的全新住宅，設計現代化，會所設施齊全（如泳池、健身房、兒童遊樂場等）。 整個社區經過精心規劃，街道寬敞整潔，綠化空間多，居住環境舒適。 2.交通便利，四通八達： 港鐵：屯馬線貫穿整個區域，設有啟德站和宋皇臺站，往返九龍城、鑽石山、何文田、尖東及新界東都非常方便。 未來發展：沙中線全面通車後，交通網絡將更完善。 巴士及小巴：有多條巴士及專線小巴路線連接港鐵站與區內各屋苑，以及往返觀塘、九龍灣、旺角等地。 3.豐富的社區及休閒配套： 啟德體育園：大型世界級體育設施，未來將舉辦多項國際賽事和演唱會。 啟德郵輪碼頭：提供海濱長廊和公園，是假日休憩的好去處。 跑道公園：位於舊跑道末端，擁有無敵維港海景，極受歡迎。 購物商場：區內已有AIRSIDE（南豐發展的大型綜合項目，集商場、寫字樓於一身）及啟德坊零售區等，滿足日常購物餐飲需求。 4.開揚景觀： 不少屋苑單位享有維多利亞港海景、啟德體育園景或市景，視野廣闊。

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商業契，另有雜費 （租/買工商物業避坑十招） ［1. 小心無牌代理］：見面睇樓前叫對方出示地監局牌照；無牌承諾無責任，有疑問上地監局官網查證。https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list ［2. 小心假平盤］：假樓盤、超低價、誇大面積多數吸客，多比較地產廣告同成交；議價及任何條件可叫代理同業主傾。 ［3. 現場睇樓要留心］：自己觀察，唔好盲信代理賣點，留意瑕疵，按狀況需要叫代理問業主。 ［4. 面積用途要清楚］：香港工商物業用建築面積，用途多為工廈/寫字樓/舖位/車位，要代理披露同配對。 ［5. 注意行業牌照］：單位配套要符合你行業發牌要求，可叫代理搵牌照顧問了解。 ［6. 簽租約要小心］：簽咗就定局；租金、按金、年期、免租期、雜費要清楚，每條條款和備註都有法律效力，叫代理逐項解釋。 ［7. 一定要打釐印］：已打釐印租約方為有效，有爭議可作證明，叫代理辦好。 ［8. 水電煤要轉名］：業主多數唔包租客費用，租入時叫代理辦轉名，免得斷水斷電。 ［9. 開公司/法律/裝修］：可問代理取白名單同轉介。 ［10. 收樓要檢查］：交收時檢查來去水、廁所、冷氣、窗、大門鎖等。 *［本公司全體資深代理均持地產牌照，可出示，說話可承擔責任。講出你要求，問吓唔使錢，幫你配對心水工商廈，省卻周圍搵時間。歡迎聯絡世紀21專注工商舖。］ *