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※ 交通極方便，設有大車場，大貨車及貨櫃車可直達/卡板直入地倉裝卸，無需等電梯。 ※多溫區靈活組合： -30^{C} 超低溫/急凍倉：適合高價值急凍食品/海鮮/肉類。 -20^{C}（標準冷凍食品儲存） +4^{C}（蔬菜、水果、日式食材） +15^{C}（加工、分揀、包裝及進出貨緩衝） ※高效物流裝卸： 設有超寬敞金屬滑門，卡板及叉車/手推車可直進直出，極速完成裝卸。 更已設有叉車充電裝置。 廠內通道平坦寬敞，車場方便大車停泊及流轉。 ※高規格電力設施： 專用大電（300A 主掣），運行穩定，完美支援多組急凍及冷凍機組同時運作。 ※地理位置優越： 緊貼聯和墟商圈及粉嶺主要交通幹道，快速連接香園圍口岸及吐露港公路，極適合餐飲供應商、食品進出口商及物流物流中心。

【單位優勢與推薦用途】 核心用途推薦： 專為「民生物流」度身訂造！極適合用作食品乾貨倉、超市/網店地區派遞中心、化妝護膚品集散地或高級日用品分銷庫。 ️ 恆溫保鮮 慳盡成本： 租金罕有「包冷氣」，提供穩定的存放環境。完美解決食品及民生物資對溫度的要求，更為租客省下龐大的冷氣電費開支。 獨立內廁 衛生升級： 單位內置獨立洗手間，免除員工出入公共廁所的煩惱，大大提升整體衛生標準，完全符合高規格物流及包裝行業的要求。 靈活佈局 區內中樞： 6,000 呎空間大小適中，間隔實用好用，方便劃分存貨區、包裝流水線及出貨區，是建立地區快遞分流站的絕佳選擇。 筍盤搶手，歡迎隨時致電或 WhatsApp 查詢及約睇！ 聯絡人：Kelvin Cheng 鄭先生

張小姐 或陳生, 有來去水, 電300A三相。 現狀是食物製造廠裝修 (裝修適合火鍋店工場), 免頂手費，附送食物製造廠工場裝修，一共三個雪房, 生財工具齊全，持有有效食物製造廠牌照(牌照有效期至01/05/2027)，符合本港《食物業規例》規定，用家可即租即開業，大幅節省裝潢設備成本及牌照申請時間，是食品烹製及製造行業的首選。